市政休闲项目的开发对城市新区建设的作用探讨_城市新区建设研究
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休闲项目开发对城市新区建设的作用探讨
——以南昌红谷滩新区为例
摘要：本文在分析休闲、休闲产业、休闲项目的含义的基础上，针对南昌红谷滩新区休闲项目的开发，论述了休闲项目开发对城市新区社会、经济、精神文化等方面的作用。
关键词：休闲项目；城市新区；作用；南昌
经济的发展带来了人们生活水平提高和闲暇时间的增多，根据马斯洛需求层次理论，人们对休息、休闲的要求也越来越高。因此，一个大众化休闲时代的到来成为一种必然，并由此产生出整合的休闲产业和休闲经济。休闲是人类社会发展的产物，是社会进步的标志。休闲理念的确立是人类社会走向现代文明的重要标志。全面建设小康的社会，也应该是一个充分享有休闲的社会[1]。随着我国经济的发展，城市化进程的加快，许多城市为了适应发展的需要，开始重视和促进新城区的建设与开发。然而，在新城区建设中，休闲项目的开发与建设几乎成了必不可少的建设成分，其关系到城区建设功能的完善和服务设施的齐全，还关系到新城区的形象定位和城市精神文明建设的新风貌，以休闲项目的开发建设来丰富居民的精神文化生活，提高居民的文化品位。
在南昌市红谷滩新区的开发建设中，不仅注重体现新城区新形象，而且从更人文的角度来诠释未来人居的新概念，将休闲项目的开发与新城区的建设紧密的结合在一起，以城建带动休闲项目的开发，以休闲项目的开发来完善城建，人文化城建。下面将从多角度来论述休闲项目开发对南昌红谷滩新区开发的作用。
一、休闲概述
休闲，是一个既古老又新鲜的话题，休闲的概念在学术界也没有统一的定义。美国国家休闲研究院主席杰弗瑞·戈比教授说“休闲是从文化环境和物质环境的外在压力下解脱出来的一种相对自由的生活,它使个体能够以自己喜爱的,本能地感到有价值的方式,在内心之爱的驱动下,为信仰提供一个基础”。所谓休闲是个人闲暇时间的总称，于是人们对可自由支配时间的一种科学和合理的使用；休闲活动虽然与人民所从事的日常工作毫无关系，但与劳动并不冲突；休闲活动是人民自我发展和完善的载体[2]。总之，休闲是人们可获得的权利，是对可自由支配的时间的合理使用来获得物质和精神上的享受，从而获得心灵的解放和升华。休闲可以满足人们的放松需求、享受需求及发展自我需求,具有提高生活品质、精品资料
发展个性、完善自我、体现生命意义的价值和功能,对于现代人的生命和生活质量的提高,人的全面发展有着重要作用。
休闲产业是休闲不断发展的产物。休闲产业是指与人的休闲生活、休闲行为、休闲需求(物质的、精神的)密切相关的领域。特别是以旅游业、娱乐业、服务业、体育产业和文化产业为龙头形成的经济形态和产业系统,一般包括国家公园、博物馆、体育运动(运动场馆、运动项目、体育健身设备、设施维修)、影视、交通、旅行社、餐饮业、社区服务以及由此连带的产业群[3]。休闲产业是一个跨部门、跨行业、关联度很高的综合产业,对相关产业具有强有力的联结、凝聚功能,发挥着带动其他产业和经济发展的小核心作用。休闲产业是一个庞大的产业集群，其与国民经济的发展密切相关，对一个区域经济的影响更是重大，休闲产业的依托是休闲项目的存在和发展。
休闲项目是开发者为了实现特定的经济和社会目标而进行开发或调集到一起的休闲资源组合，它是休闲活动的载体。休闲项目包括休闲旅游资源、休息游憩设施设备、体育运动设施场所、娱乐活动与场所等等。休闲项目的开发与建设涉及到许多相关的行业，关系到居民生活的丰富程度。项目的开发投资较大，政府操控性较强，直接影响到当地居民的生活环境和工作环境，休闲活动的档次。随着休闲的不断发展，休闲活动要求的不断提高，休闲产业的改革与发展在具体落实的休闲项目的开发建设上提出了更高层次的要求，适应休闲的发展，换句话说，就是满足人们不断提升的休闲要求，成了构建和谐的社会环境的必要条件。
二、南昌市红谷滩新区及其休闲项目概况
城市新区主要是指在城市发展的进程中，为适应城市发展的需要而划定城市附近区域作为城市发展的新方向和新领域。城市新区的建设必须建立在合理、有效的城市规划的基础上，避免盲目开发建设。
红谷滩新区是南昌市委、市政府为适应现代城市发展的需要，拓展城市规模，加速城市化进程，加快“一江两岸”城市格局的形成，实现现代文明花园英雄城市建设目标，经批准于2002年5月15日正式成立的城市新区。红谷滩新区由红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲三大片区组成，区域面积50余平方公里，规划建设用地面积40余平方公里，规划人口40余万。红谷滩中心区将建成以行政办公和居住为主，融文化、商务为一体的城市新型中心区；凤凰洲片区为以居住为主的城市生活新区；红角洲片区定位为教学、科研、旅游、体育和高级商住区。红谷滩新区正以花园城、生态城、环保城、滨江城的风采和特色魅力，展示着英雄城南昌的新形象，引领城市建设与发展的新潮流，打造南昌的“浦东”。
红谷滩新区建设坚持以人为本，实现人与自然的和谐统一，充分利用得天独厚的山水自然生态优势来展示“一江两岸”的都市风采和滨江城市的特色魅力，营造“美的空间”和“人的乐园”，与国际大都市接轨是新区规划的立足点。
整个新区按“三片”（红角洲、红谷滩区、凤凰洲）二景区（前湖景区、蝶子湖景区）五横十六纵（道路）的规划，新区三大片区中，红角洲片区为文教，体育，旅游和高档住宅综合区；中心区为行政办公、商贸金融、居住综合区，是南昌市市级行政、文化、金融、贸易中心；凤凰洲片区为旅游、休闲、商贸、居住区，是以旅游、居住为住的城市生活新区。
红谷滩新区开发建设如今已初具规模，其休闲项目的开发也基本上形成了其区域优势，休闲项目无论在数量还是在质量上都与新城区的建设相适应，体现着新城区的新风貌新形象。具体项目如下：
1、休闲旅游项目
红谷滩新城区的休闲旅游属于城市旅游的范围，它包括观光、休闲、购物等。红谷滩新区的休闲旅游项目包括：秋水广场、赣文化长廊、摩天轮、赣江水上游乐园、赣江公园、卧龙山景区、前湖生态旅游景区、红角洲影视城、洪洲白塔（万佛塔）以及一些购物街购物广场等等。
2、文化休闲项目
红谷滩新区规划人口40多万，其中处在这一区域的高校园区的大中学生就近十几万，对于文化休闲的要求相当的高。为了适应这些需求，新区的文化休闲项目主要有：红角洲影视城（集电影、音乐、电子游戏、KTV、网吧等于一体的综合性文化娱乐场所）、红角洲大学城商业中心、赣文化长廊（体味赣鄱文化）、红角洲商业文化中心、红谷滩科技文化数码中心、创意产业园（科技、教育、信息等经济综合信息交流平台）等等。
3、娱乐休闲项目
娱乐休闲是人们日常休闲的主要方式，红谷滩新区在这方面的建设也有许多项目，如摩天轮、体育中心、秋水广场、赣江公园、歌舞厅、酒吧、儿童乐园、赣江水上游乐园等等。
4、体育休闲项目
南昌国际体育中心（体育中心主体建筑包括“一场三馆”）将成为能承办国内、国际高水平体育项目比赛的全国一流的体育场馆，集竞技体育、运动休闲、文化娱乐、旅游观光为一体，并将成为英雄城的标志性建筑。除此之外，红谷滩新区还开发临江岸线—运动休闲区、前湖龙舟邀请赛等来充实体育休闲项目，塑造和谐的体育休闲环境。
当然，除了以上的休闲项目外，红谷滩新区还集合了商务休闲、公务休闲项目的开发与建设。所有这些休闲项目的建设，为红谷滩新区打造新南昌新形象提供了新环境和亮点。
三、休闲项目开发对红谷滩新区建设的作用分析
红谷滩新区集行政办公、居住、教学、科研、休闲为一体的新城区，其以花
园城、生态城、环保城、滨江城的风采和特色魅力，展示着英雄城南昌的新形象，引领城市建设与发展的新潮流，打造着南昌的“浦东”。而休闲项目开发无论在新区功能建设还是在经济社会效益上都起着重要的作用。
1、休闲项目的开发为新区建设提供了良好的人文环境与和谐的社会环境。
红谷滩新区休闲项目比较集中，并且休闲方式多样化，开发建设规模大，是新区建设的重要组成部分，也是不可或缺的组成部分。它平衡了新区建设的功能区划，使新区商务功能、行政功能、休闲功能得到协调，并相互补充促进，同时为新区的整体环境的美化与和谐提供了基础。
2、休闲项目的开发与居住区的结合形成了新的居住理念。
红谷滩新区作为一个城市居住区，其居住环境的要求直接影响着新区作为新南昌的形象，要打造一个新南昌新英雄城，最直接的体验是生活在该区域的居民，迫于生活的需求，一个良好的生活环境，可以减轻其在工作上的压力，感受更好的生活趣味，加上一些休闲项目的使用更能让其感觉到新的生活气息，同时也促进其对生活的热爱，对工作的热爱。
3、休闲项目的开发可以促进城市新区的精神文明建设。
休闲项目通过科学、合理、健康的休闲方式来改善人们的生活质量和精神面貌，这是建设社会主义精神文明的重要途径和内容。红谷滩新区的休闲项目建设满足了人们日常的休闲健身娱乐活动，为人们全面健康的发展提供了条件。休闲活动又主要体现在精神上的放松和享受，好的休闲项目，能够促进人们身心的健康，并为人们提供精神上的愉悦，从而使整个社会的精神风貌得以改善，通过这来促进精神文明的建设。
4、休闲项目的开发强化了新区的基础设施建设。
休闲项目的开发离不开当地基础设施建设的支持，反过来，休闲项目的开发对基础设施的建设起到强化的作用，使基础设施的建设更完善，如一个休闲项目的开发要形成效益，必须有水、电、交通、城市建设、物流等等方面的支持，又如公园、城市公共用地、博物馆、科技馆、文艺场馆、活动中心、体育健身场所、商业街、图书馆等公共供给性休闲设施和服务的有效提供和维护管理,会对休闲市场的现实需求和潜在需求产生良好的作用。基础设施建设完善了，休闲项目的可进入性才能得到改善，从而才能实现休闲项目的社会和经济效益。红谷滩新区的建设正是在两者的相互促进中不断的完善，不断的发展的。
5、休闲项目的开发带动休闲产业及相关产业的发展。
休闲产业是一个跨部门、跨行业、关联度很高的综合产业,对相关产业具有强有力的联结、凝聚功能,发挥着带动其他产业和经济发展的小核心作用。它不仅直接给交通运输、金融保险、宾馆餐饮、商业网点、旅游景点景区、文化娱乐等带来客源和市场,而且间接带动和影响了农业、工业、建筑业、房地产业等发
展。所以,应大力发展休闲产业,发挥其带动、辐射作用,使之成为我国经济发展中的一个重要的新的增长点。因此红谷滩新区休闲项目的开发在总体上的集群效应，能给该地区带来休闲产业式的发展，促进休闲产业的发展，同时带动该地区的其他相关产业的发展，实现互牵互动，优势互补，更好的平衡与优化经济结构。
6、休闲项目的开发有助于形成新的经济增长点。
20世纪末，在美国休闲消费带动了休闲产业的发展。美国人1/3的时间、2/3的收入和1/3的土地用于休闲娱乐业。美国休闲娱乐、休闲服务、休闲旅行等与休闲相关的产业部门的收入已经达到10000亿美元，来自休闲产业的税收超过了6000亿美元。休闲产业还为美国创造了相当于2500万个就业机会，占全美就业职业的1/4。在西班牙，休闲产业也已成为该国第四大产业部门，其收入占其国内生产总值的4.5％。最近5年来为西班牙创造了大约76万多个就业机会。在英国，休闲产业的发展为英国创造了约1/5的就业岗位。由此可见，由休闲消费所带动的产业化发展，不仅实现了经济的发展，还为解决就业问题提供了条件。红谷滩新区休闲项目的开发，尽管还处在初步发展的阶段，但其存在的潜力不容小视，一定程度上，它提供了许多就业岗位，其消费量的牵动作用也将逐步的显现。
7、休闲项目的开发有助于城市新区及城市旅游业的发展。
随着时代的发展,传统旅游的功能已难适应人们的需要。因此,我们应赋予旅游以更多的内涵。“旅游—旅游休闲—休闲游—休闲”的发展模式,更多地是强调人的一种文化经历、文化体验、文化传播、文化欣赏,满足人的心理和精神以及多方面发展自我的需要。（马惠娣 2002）休闲项目作为休闲旅游的物质载体，也是休闲旅游实现的依据，其开发与发展对实现休闲游有着重大的影响，同时也能够促进其他旅游项目的发展，产生较强的旅游产业内的互动。红谷滩休闲项目的开发是对南昌现有旅游资源的补充和完善，它不仅将带动该地区休闲旅游的发展，带动该地区与旅游相关的行业的发展如旅行社、饭店，同时也将促进整个南昌市旅游的发展。
8、休闲项目的开发实现了城市新的功能分区。
休闲项目的开发给红谷滩赋予了新的时代内容，它将行政、商业、居住、旅游拧合在一个休闲的世界中，在传统城市功能的基础上，发挥着休闲的巨大功效。同时该地区休闲项目的集结，也成了南昌市内与城郊人们周末休闲观光娱乐的新的去处。
9、休闲项目的开发一定程度上实现了城市新区的可持续发展。
休闲项目的开发是在周密、科学的资源分析的基础上进行的，它在开发之初就体现着可持续发展的观念。红谷滩新区的可持续发展摆脱了资源的盲目开发与重复建设，它在资源的分布基础上有的放矢的进行就地取材的开发建设，保证了
资源的有效利用和持续利用。
休闲项目的开发对红谷滩新区建设的作用还包括许多方面，也还有更深层次的作用，不管是对经济、社会、环境、文化、政治都起到了相当大的作用，这也是我们立足于开发休闲项目的出发点。
红谷滩新区的开发与建设正在火热的进行当中，许多休闲项目已经投入使用，他们对红谷滩新区的建设起了很大的作用。一些休闲项目也处于开发建设中，他们将与红谷滩一起成长，并发挥他们对红谷滩建设的各方面的积极作用。
综上所述，休闲项目的开发对城市新区建设的作用是相当巨大的，休闲项目的开发也成为了城市新区建设的重要重要组成部分，两者相互促进，相互影响，共同为城市建设添砖加瓦，为够建和谐的城市发展出气出力。因此休闲项目在红谷滩的开发建设是必不可少的，作用是巨大的。
参考文献：
1、刘锋，周浩.中国休闲产业发展及政府作用初探[J].杭州师范学院学报(社会科学版)，2003（02）：48-59.2、楼嘉军.休闲产业初探[J].旅游科学，2003（02）.3、马惠娣.21世纪与休闲经济、休闲产业、休闲文化[J].自然辩证法研究，2001（01）：48-50.
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