深耕四载世茂西部版图扩容 成都世茂全面升级_成都世茂投资
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深耕四载世茂西部版图扩容 2014年成都世茂全面升级
日前，世茂公布10月销售简报显示，今年前10月世茂实现合约销售额556.07亿元，同比增长42%，提前超额完成全年550亿元的销售目标。这已是世茂连续两年提前超额完成全年目标。
如此强劲的表现归功于世茂近两年大刀阔斧的变革。除了销售业绩的迅猛增长，今年世茂大手笔拿地成为另一大热点。据不完全统计，截止11月世茂房地产今年已多次出手各城市拿地，累计增加土地储备近300万平米。其中福建、长三角、环渤海成为重点布局区域。然而相比沿海区域的高调拿地，世茂对西部区域的“虎视眈眈”却一直低调隐秘的进行。在今年，世茂在西部战略版图再度实现扩容，除了在西部大本营成都再添一地外，世茂今年还首次落子重庆、银川。在看似缓慢的步调中，世茂王国的西部项目均以航母级别的姿态搅动当地市场。
最新消息显示，进入2014年，世茂成都项目将迎来全面升级，除了推出全新住宅产品，还将进入商业打造期。同时，随着三岔湖项目有望启动，世茂成都战略全面升级。深耕四年低调扩容 世茂西部战略版图升级
从2009年首次挺进成都大面板块进驻西部区域以来，在今年以前仅在成都、咸阳共有三项目入市。在2013年里，随着世茂再度落子成都、入驻银川、重庆，世茂西部战略版图成功实现扩容。
事实上，从业务版图来看，世茂重点布局仍是长三角、福建、环渤海等区域，除了一线城市，绍兴、宁波、石狮、泉州、锦江、昆山等地级城市亦是重点布局板块。相对东部的频频出手拿地，西部战略版图的扩张反而显得相对缓慢。
不过尽管世茂西部首次正式拿地时在2009年底，但早在2007年世茂便密切关注成都旧城改造，并于2007年9月以投资商的身份参与猛追湾土地整理。而早在2012年底，许荣茂主席便到银川实地考察探访。今年，许荣茂还两度来蓉，表示看好成都巨大的发展潜力和机会。因此，分析人士指出，尽管世茂西部战略步调看似缓慢，但世茂在西部区域的扩张雄心不小。而且世茂在西部布局的项目动辄近千亩，大有一鸣惊人之势。
据知情人士透露，除了上述几个城市外，世茂正在密切关注西安，预计将是下一个进驻的西部城市。届时，随着成都、重庆、西安三大西部重镇的布局，世茂西部区域份额必将全面提升，将和世茂长三角、环渤海区域一起为世茂冲刺千亿贡献卓越成绩。
11月22日，世茂集团西部区域2013年客户答谢晚宴举行，逾千人共聚一堂欢庆世茂2013年西部区域再创佳绩。世茂发布消息称，世茂西部区域前十个月成都、咸阳三项目共计实现销售业绩25亿元，其中世茂城、玉锦湾分列区域销冠。
最新消息显示，在年末两个月世茂成都两项目再接再厉，其中世茂城推出稀缺临街商铺，掀起大面投资热浪；玉锦湾为成都高端住宅市场献上大礼，首推260平米定制化豪宅吸引大批财智阶层追捧。深耕成都四年时间，进入2014年，世茂又将带给成都什么样的变化？对于2014年的目标，世茂冲刺千亿已在坊间传言。针对西部区域，目标或指向40亿元，分析人士指出，尽管世茂今年新进入银川、重庆等地，但作为全新进入的城市，项目进度通常会慢一些。预计明年世茂西部区域仍将以世茂城、玉锦湾和咸阳世茂中心为出货主力。经过四年深耕，明年世茂城、玉锦湾均将迎来质变。知情人士透露，明年上半年世茂城5期20万方商业将进入打造期，不仅标志着世茂城开发迎来商业打造阶段，更意味着大面区域开发由初期住宅打造进入全面开发的质变，一个新兴宜居板块由此成形。
业界人士指出，世茂近两年转型，全面布局生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群。世茂在住宅打造之外，还是知名的城市运营商，其商业打造运营手段一直备受称赞。随着两项目进入深度开发，世茂明年端给成都市场的“大餐”值得期待。
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