武汉最差劲的楼盘_武汉最新楼盘
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武汉最差劲的楼盘
2011/05/04 11:34浏览：495回复：5
武汉最乱楼盘------佳源花都
武汉顺民房地产-------楼盘之佳源花都
武汉房产,武汉二手房,热线房产对武汉顺民房地产开发有的血泪控诉
武汉顺民房地产开发有在2005年在武汉江夏区湖口村(湖北教育学院对面)开发了“佳源花都”居住小区！但时至今日，广大购房业主却是收房不敢住、有房不能收。而这一切都是由毫无社会责任感、劣迹斑斑的武汉顺民房地产开发有造成的!现将武汉顺民房地产开发有令人发指的恶行公布如下：
恶行
一、无证小区。一期业主大多收房业主已达三年，却无法办理房产证和土地证！部分二期已收房业主也面临同样问题！
恶行
二、延期、强行、欺骗交房。期A区六栋房KFS通知业主收房，不能提供任何武汉市商品房交付使用的相关备案证及其它相关材料！长达一年多的延期交房过程中，KFS多次使用欺骗、假承诺、恐吓等手段来欺骗广大业主收房。而二期B区的五栋楼的业主本该2007年10月8号收房，至今却未收到KFS的任何书面及口头说明！
恶行
三、擅自更改规划。期中有六栋房子规划是6+1的跃层,二期中将规划中的中心花园建成了幼儿园和配电房!
恶行
四、房屋质量不过关。KFS通知A区业主第一次去收房时，个小区连绿地和小区道路都未完工，时广大业主自己所购买的房屋存在许多质量问题，小区单元门还未交付使用，是严重变形，部分单元门根本关不严；面、面存在很多很大的裂缝；内的塑钢门窗无3C标志；时卫生间按合同规定是要提供简易卫生便池，整个二期的房子里都只做了防水层。上问题至今无任何改变。
恶行
五、拒绝赔付。按合同要求一切由KFS原因造成的违约，如不能办二证、延期交房等等，KFS都应按合同约定给购房人相关赔付，但武汉顺民房地产开发有却是拒绝提供任何形式的赔付！
恶行
六、蔑视人.整个小区至今未能实现封闭管理.小区的大门永远敞开,整个小区也未按武汉市规定安装监控设备!这让已经居住在小区的业主的生命财产得不到任何保障!
恶行
七、物业公司毫无作为。佳源花都小区目前的物业公司是武汉顺民房地产公司的前期物业,也是武汉房地产公司的下属单位.但该物业公司与武汉房地产公司狼狈为奸.置广大业主的切身利益于不顾.目前整个小区有2000多户业主,但整个物业公司却只有不到10人的工作人员.在小区不是封闭管理的情况下,更是不安排保安执勤、巡逻.对广大业主的合理要求更是置之不理.恶行
八、劣迹斑斑,臭名昭著.据业主了解,武汉顺民房地产开发有的母体 是天津顺民房地产开发有,他们在河北地区、天津市开发的楼盘也是让广大购房者叫苦不迭.武汉顺民房地产开发有的行为已到了人神共愤的地步!
可以这样说,武汉顺民房地产开发有身上聚集了房地产行业的所有劣 迹.作为佳源花都的广大购房业主也多次向相关职能部门投诉反映.但却是雷 声大,雨点小.中央政府已三令五申:整顿房地产行业、关注民生、构建和谐 社会!为什么我们的问题却迟迟得不到解决??试问相关部门领导良心何在???希望这封代表佳源花都小区2000多购房者血泪控诉信,能引起相关部门的注意.早日将不法者绳之以法,还老百姓一
链接：http://hb.qq.com/newbaoliao/detail.htm?17652
5俺买的无证房子
(2009-3-11 10:16:23)
对武汉顺民房地产开发有限公司仰望神州有青天的血泪控诉
武汉顺民房地产开发有限公司在2005年在武汉江夏区湖口村(湖北教育学院对面)开发了“佳源花都”居住小区！前后近4年的时间，但时至今日，广大购房业主却是收房不敢住、有房不能收。而这一切都是由毫无社会责任感、劣迹斑斑的武汉顺民房地产开发有限公司造成的！现将武汉顺民房地产开发有限公司令人发指的小区问题所列如下:
一、两证问题。本小区现是无证小区无一户办齐了两证.一期业主大多收房业主已达三年,却无法办理房产证和土地证。部分二期已收房业主也面临同样问题。（尽管部分楼栋可办理房产证，但依然无法办理土地证）
二、延期、强行、欺骗交房。开发商通知业主收房,却不能提供任何武汉市商品房交付使用的相关备案证及其它相关材料!对部分楼盘在长达一年多的延期交房过程中, 开发商多次使用欺骗、假承诺、恐吓等手段来欺骗广大业主收房。小区的绿化、消防、人防都不到位，合同承诺的配件也不齐备，不兑现合同承诺。开发商在部分业主以“没达到收房条件”拒绝收房后，还时常被开发商或销售商的电话或论坛言论骚扰甚至威胁！
三、擅自更改规划。一期中有六栋房子规划是6+1的跃层,二期中将规划中的中心花园建成了幼儿园（据查证，该幼儿园确实并未纳入规划，属于违章建筑）和配电房!
四、房屋质量不过关。在开发商通知A区业主第一次去收房时，整个小区连绿地和小区道路都未完工，同时广大业主自己所购买的房屋存在许多质量问题，如小区单元门还未交付使用,却是严重变形,大部分单元门根本关不严；墙面、地面存在很多很大的裂缝;室内的塑钢门窗无3C标志；同时卫生间按合同规定是要提供简易卫生便池，但整个二期的房子里都只做了防水层.以上问题至今无任何改变。
五、拒绝赔付。按合同要求一切由开发商原因造成的违约。如不能办二证、延期交房等等。开发商都应按合同约定给购房人相关赔付。但武汉顺民房地产开发有限公司却是拒绝提供任何形式的赔付！关于延期交房的赔付方案也是一家之言，我们明明办理了房贷，已经将
全额房款通过银行全部交付给了开发商，但开发商却说延期交房的赔付只能按照我们的首付款+已还房贷为基数进行赔付。（合同写的是“已付房款”开发商现在就是在玩文字游戏！）我们要求按房款总额来算，我们欠的是银行的钱没有欠开发商的一分钱！而且对于延期交房的赔付一律抵充物业费，这完全是变相的强制性收费！霸王条款！开发商向业主解释说这是顺民公司的“ 规定”，完全无视国家法律，无视业主的利益！
六、签约合同不平等。购房合同里规定有在延期交房期间，给予业主万分之二点一的赔偿条款。在目前武汉的房地产市场，通行的赔偿额是万分之三到万分之五，万分之二点一属于很低的赔偿。此条款是顺民公司在明知不能按时交房却对业主隐瞒真相，利用业主们的善良和对顺民的信赖，从而诱使业主们相信其公司早已不可能实现的交房承诺而签定的！需指出的是，此条款是业主在无权改动购房合同一个字的前提下接受的。国家法律明确规定买卖双方应地位平等，在购房时，买方却只能接受一个单方面的合约，这完全是一种非平等的买卖关系。在这种情况下签订的合同，由于卖方单方面的责任，依然得不到履行，这已属于更恶劣的侵权和欺诈。
七、物业公司毫无作为佳源花都小区目前的物业公司是武汉顺民房地产公司的前期物业，也是武汉房地产公司的下属单位。但该物业公司与武汉房地产公司狼狈为奸。置广大业主的切身利益于不顾。目前整个小区有2000多户业主。但整个物业公司却只有不到10人的工作人员。在小区不是封闭管理的情况下，更是不安排保安执勤、巡逻。对广大业主的合理要求更是置之不理。由于一期二期都有商业街，小区是完全开放，业主的利益和安全难以保障，物业的不作为让业主们愤怒，保安每天只见三两个，整天就呆在门亭，从未见出来巡逻，而且偌大一个小区根本就没有监控系统；清洁打扫不到位。由于小区现是开放的，人流量大，整个小区总是脏、乱、差，从末见到干净过。A1A3这两栋楼目前入住率稍微高点，这两栋楼之间基本上没有看到标准的垃圾箱。楼道很少有人打扫，每次上楼的时候，一楼和二楼的楼道上，蚊子如枪林弹雨般扑面而来，每次都要摒住呼吸快速通过。本小区水压极小并且经常停水！从目前实地走访观查小区内部分楼栋的入户配电电线只有4平方毫米，甚至单元配电箱电表输出也是如此。这将严重影响业主们入住使用。国家民用住宅设计规范强制规定中明确要求：入户进线必须采用10平方及以上的进线。即使是小于等于50平方米的小户型也要达到 4kW的符合要求，而4平方毫米的入户设计只能达到3500W左右。
另小区绿化也没好好管理，已植植物怏死大遍，没种的那就免谈，根本无法达标；入住的业主们水电费都交给物业公司，由于物业公司没有为业主在水电局开设独立的户头，无法独立到银行交费。所有的业主的水电表都由物业安装，大家普遍反应电表转得很快，虽然换过一次（还是由物业换的）但依然很快，这让所有业主觉得，根本不是住进了自己的房子，倒像是租的物业公司的房子，物业公司就是个偌大的房东！而且很多业主反应在装修时所交给物业公司的保证金，最后物业公司都不退还，说是直接抵充物业费了，这又是一项强制性无视国家法律的收费！他们就是霸王！
八、劣迹斑斑,臭名昭著.据业主了解,武汉顺民房地产开发有限公司的母体是天津顺民房地产开发有限公司,他们在河北地区、天津市开发的楼盘也是让广大购房者叫苦不迭.武汉顺民房地产开发有限公司的行为已到了人神共愤的地步!
武汉顺民房地产开发有限公司身上聚集了房地产行业的所有劣迹.作为佳源花都的广大购房业主也多次向相关职能部门投诉反映.但却是雷声大,雨点小.中央政府已三令五申:整顿房地产行业、关注民生、构建和谐社会!而我们的问题为什么却迟迟得不到解决？试问相关管理部门领导你们的工作做的是否已经到位?希望佳源花都小区二千多购房者血泪控诉信,能引起相关部门的注意，能盼见神州青天.我们始终相信为民之政之府能早日将不法者绳之以法,还老百姓一美好家园!
http://bbs.szhome.com/commentdetail.aspx?id=69052300
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