建设项目前期程序及缴费情况_建设项目前期工作程序
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建设项目前期程序及缴费情况
一、申请计委立项
二、凭报告及介绍信去测绘院晒地形图（交费）
三、凭立项报告、地形图（三份）、建设单位拟建项目的初步构想示意图报规划局窗口，申请下达规划要点然后根据规划要点落实设计单位，设计初步方案，方案通过后，即可进行施工图设计，完成施工图设计凭平、立、剖图纸办理消防、交通、教育审批部门审批（缴费、按平方面积），将消防等部门批复及设计施工图一起报送规划局，审批合格发给报建登记表，凭报建登记表及施工图纸去建委核实面积，依次缴纳基础设施配套费（按土地级别）、人防费（按面积）、墙体材料费（按面积）、教育附加费（按面积）、散装水泥费（按面积）、白蚁防治费（按面积）。费用标准在200－250元／平方米，凭交费凭证到规划局申请规划许可证缴纳规划费（按造价千分之1~1.5），领取规划许可证后申请放线科到现场进行水准点、轴线测放（缴费、根据申请内容），取得测绘成果表及规划许可证示意牌（缴费）。
四、凭规划许可证，到建委招标办办理招投标手续（缴费）同时办理开工前审计，标底编制（收费按造价）、申请公证。通过招投标确定是施工队伍及监理单位。即可签订施工、监理合同、凭合同及有关批文复印件办理税务登记、合同公证[缴费（按造价）]、核定工程取费类别[缴费（按造价）]、工商鉴证、建管处项目登记[缴费（按造价）]、市质检站办理质检手续[缴费（按造价）]、市容办理渣土手
续[缴费（按造价）]、环保（缴费）领到施工许可证，即可开工。
五、开工后，须到环卫、街道、居委会协调，适当缴纳有关费用。
四、五二次费用约50元／平方米。
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