居住区方案修改意见_对实施方案的修改意见
居住区方案修改意见由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“对实施方案的修改意见”。
2号地块方案修改建议
一、总平面：
1、地块南侧厂北路大门适当弱化，开口满足消防通道要求即可；大门上部做过街楼。
2、地块内三个大门位置突出效果形象，体现地块的产品定位和档次。
3、地块内中心景观设置对景，篮球场取消，北侧靠近厂北路地面局部突出造景，中心设置广场，为居民营造中心集中活动场所。
4、地块内环路通向西北角的道路取消，规划为小区景观，可以设置硬质铺装小路。
5、地块内三、四、五、六号楼南侧宅前路取消，作为小区景观布置。
6、地块内十六、十七号楼和十八、十九号楼之间停车位取消，二十、二十一号楼和二十二、二十三号楼之间停车位取消，作为小区绿化景观。
7、地块内周边商业单独做一个突出的效果图，商业外表面突出风格和形象，提高商业的档次。
8、地块内环形道路上不要设置硬装铺地。
9、物业和共建配套设施的控规要求面积要落实准确，在方案中明确地规划出来，必须满足审批要求。
10、规划设计的平面图、效果图、鸟瞰图等要对应一致。
二、立面图：
1、高层住宅建筑立面颜色再做详细调整，底部石材和中部面砖取消，底部两层用质感涂料，两层以上直接用涂料。
2、立面顶部做坡屋面和女儿墙平顶两个方案做为规划报批方案。
3、商业建筑外立面临街用石材，要做具体细化处理，提升商业形象和档次。
4、住宅建筑立面图腰线需要细化并做详细调整。
5、阳台外围栏杆取消圆管，全部做成方管。
三、售楼部：
1、售楼部三层平面取消休息露台，直接规划设计为全部三层；二楼的屋顶花园保留。
2、售楼部设置两部电梯，北侧设置一部观光电梯，挂在室外；另一部在主要出入口门厅处设置为客梯。
3、售楼部内要设置水电管线，以备销售使用需求。
4、售楼部东侧适当位置规划设置留门，规划设计两部钢梯，方便公司管理人员出入。
5、卫生间再做下调整，便池男厕两个，女厕三个。
6、售楼部做一个港区全部地块的玻璃总体沙盘，一个本地块的售楼沙盘。
7、售楼部立面形象突出，突出外部风格，细化处理售楼部外立面。
四、户型图：
1、A户型中a2入户门开口方向需调整。D户型天井问题希望能提出合理的意见，或者天井设置的必要性。
五、地下停车位：
1、取消地下机械停车位方案，采用地下停车位方案，方便快进快出。
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