地籍测量 副本_地籍测量第一章
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（现代）地籍：是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。地籍测量：是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。内容：地籍控制测量；界线测量；地籍图测绘；面积测算；进行土地信息的动态监测；根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。地籍调查：是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。地籍测量学：是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术学科。土地权属：是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。土地权属的确认（确权）：是指依照法律对土地权属状况的认定，包括土地所有权和土地使用权的性质、类别、权属主及其身份、土地位置等的认定。土地划分：是指为满足土地管理工作的需要所确定的地块所属地域上的空间层次。地块：地理空间上连续成片，按某种同类属性的标准不能在细分的一块土地,是可辨认出同类属性的最小土地单元。宗地：是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。房产测量（房产调查）：是指采集房屋及其用地的有关信息。为房产产权、产籍管理、房地产开发与利用、房地产交易、征收税（费），以及为城镇的规划建设提供数据和基础资料，是测量技术与房地产管理业务相结合的测量工作。房产调查分为房屋用地调查和房屋调查 土地利用现状调查：是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。土地利用现状调查分为概查和详查两种。房产变更测量：是指房屋发生买卖、交换、继承、新建、拆除等涉及权属调查和面积变化而进行的更新测量。地籍图：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。土地分割测量：（也称土地划分测量）是一种确定新的地块边界的测量作业。房产图：是房屋产权产籍管理的基础图件资料，分为分幅图、图解法面积测算：从图纸上测算面积的方法。包括：几何光电求积法、电算法等。地籍控制测量：是掌握、支配，使不超出一定范围，按测量选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作 数字地籍测量：是数字测绘技术在地籍测量中的应用，其实 宗地图：是以宗地为单位编绘的地籍图 是指在完成初始地籍调查与测量之为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的变更调查及相关的测量工作。勘界测绘：勘定行政区域界线的测绘工作。是在变更界址点调查过程中为确定变更后的宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。界址鉴定：依据地籍资料，实地鉴定土地界址是否正确的测地籍的功能:①地理性功能 ②经济功能 ③产权保护功能 ④土地利用管理功能 ⑤决策功能 ⑥管理功能 土地权属的确认方式：①文件确认 ②惯用确认 ③协商确认 ④仲裁确认 我国土地分类体系：①土地自然分类体系 ②土地评价分类体系 ③土地利用分类体系土地利用现状分类原则：统一性、科学性、实用性①实事求是的原则 ②全面调查的原则 ③一查多用的原则 ④运用科学的方法 ⑤以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨（核心）⑥以“地块”为单位进行调查 土地利用变更调查的技术流程：
⑴航空摄影、像片控制测量 ⑵已有资料的数据库建立 ⑶图形叠加、分析、正射影像输出 ⑷外业地类调绘、权属调查 ⑸内业修侧、编辑 ⑹图形回放、检查 ⑺图形精编、面积计算和记总 ⑻坡向图制作和坡度、坡向数据库建立 ⑼编写各项技术报告、说明书、成果资料等 ⑽土地利用变更调查成果输出 ⑾成果资料建档 ⑿检查、验收
房产测量的任务（目的）： 主要是通过测量和调查工作，来搞清房产产权的归属、，线和面积，房屋的分布，坐落位置，建筑物的结构，权属和建成年份，以及房屋用地及房屋的用途等基础资料。房产测量的作用：①规划和管理方面的作用 ②财政税收方面的作用 ③法律方面的作用 房产变更测量的程序： 房产变更信息的采集和分类 ②房产变更的实地调查（自然状况（现状）调查；权属调查）③变更测量应根据现有变更资料，确定变更范围 房产测量成果检查验收制度：一级检查为作业组过程检查，二级检查由施测单位的质量检查机构和专职检查人员在一级基础上进行。地籍控制测量包括几个方面？方法？原则？
地籍控制测量分为平面控制测量和高程控制测量两种。地籍基本控制测量可采用三角网、测边网、导线网和GPS相对定位测量网进行施测。
在等级地籍基本控制测量的基础上，地籍图根控制测量主要采用导线网和GPS相对定位测量网施测。原则：从整体到局部、从高级到低级分级控制（或越级布网）地籍控制测量的精度由什么决定？ 是以界址点的精度和地籍图的精度为依据而制定的。地籍控制测量常用坐标系？
大地坐标系（俗称地理坐标系）、平面直角坐标系、高程系 地籍图的分类： 按内容可分为基本地籍图和专题地籍图；按城乡地域的差别可分为农村地籍图和城镇地籍图；按成图方法不同可分为模拟地籍图和数字地籍图；按用途可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图；按图幅形式可分为分幅地籍图和地籍岛图。选择地籍图比例尺的依据（原则）：①繁华程度和土地价值 ②建设密度和细部粗度 数字地籍测量模式有三种：①野外数字地籍测量模式 ②数字摄影地籍测量模式 ③内业扫描数字化地籍测量模式 数字地籍测量的特点？①自动化程度高 ②精度高 ③现势性强 ④整体性强 ⑤适用性强 数字地籍测量的作业流程？三个阶段：数据采集、数据处理、数据的输出地籍的类别：（1）按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、2）按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍（3）按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍。地籍调查的目的：为维护土地制度、保护土地产权、制定 地籍调查的内容：①税收地籍调查的内容：以财政为目的对土地只需调查以下两个问题：一是土地权利状况，即纳税人的情况，包括姓名或单位名称、地址等；二是计算赋税的依据，即需要纳税的土地类型、土地面积和土地等级等。②产权地籍调查的内容：以产权保护为目的的产权地籍，除了为税收服务之外，还要保护土地所有者和使用者的合法权益，为国家对土地的管理和监督提供证明材料。③多用途地籍调查的内容 勘界测绘的内容：1.界桩的埋设和测定2.边界线的标会3.4.边界线走向和界桩位置说明 地籍调查的原则：1.符合国家土地、房地产和城市规划等2.实事求是的原则。3.符合地籍管理的原则。4.符合多用途的原则。如何确认土地权属：1.农村地区（含城市郊区）土地所有1）单位用地红线图2）房地产使用证3）土地使用合同书、协议书、换地书等4）征（拨）地批准书和合同书5）有偿使用合同书（协议书）和国有土地使用权证书6）城市住宅用地确权的文件 土地权属调查的程序：拟定调查计划，物质方面准备，调发放通知书，土地权属资料的收集、分析和整理，实地调查，资料整理。土地权属调查的内容：（1）土地的权属状况（2）土地的位4）对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别 土地利用现状调查的目的：1.为制定国民经济计划和有关3.为建立土地登记和土地统计制度服务4.为全面管理土地服务和为编制土地利用总体规划5.为土地利用动态监测提供最新数据内容：
1.2.按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积
3.编制分幅土地权属界线图和县、乡、村土地利用现状图
4.调查、总结、分析土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议5.查清土地权属界线和村以上的各级行政范围界限 土地利用现状调查的程序： 外业调绘与补测 第三阶段：内业转绘 第四阶段：成果检查验收 房屋调查的内容：房屋的权属、房屋的位置、房屋的质量、应分摊共有面积的特点：1.产权是共有的2.应分摊共有面无界的4.从理论上讲任何建筑物都有使用面积和共有面积，实际上无共有面积的建筑物是极少的，仅限于只有一层的建筑物。房产要素测量包括：1.房屋用地界址测量2.行政境界测量4.相关陆地交通、水域测量和其他相关地物测量 房产测量成果检查与验收的制度：实行两级检查（施工单土地面积测算原则：整体到局部，先控制后碎步。层层控制，分级测算，块块检核，大地坐标系是以参考椭球面为基准的，有两个参考面为起 土地权属界址点方法：解析法、图解法（极坐标法、交会 界址点坐标对实地的界址点起着法律上的保护作用。地籍图内容选取的基本要点：1.具有宗地划分或划分参考2.具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物或地貌3.土地上的重要附着物4在土地表面下的各种管线及构筑物5.地面上的管线只表示重要的6.界址点、控制点等点要素7.注记部分8.标识符 地籍图的基本内容：1.地籍要素（界址、地籍要素编号、2.地物要素3.数学要素 宗地图与分幅地籍图的关系：1.宗地图上要绘出本宗地的2.宗地图和分幅地籍图都是地籍图的组成部分，是宗地现状的直观描述3.宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图，分幅地籍图是以地图的标准分幅为单位编绘的地籍图4.宗地图与地籍图的内容必须统一 地籍图的精度：包括绘制精度和基本精度。1.它是地籍图的一种附图，是地籍资料的一3.其图形与实地有严密的数学相似关系4.相邻宗地图可以拼接5.标识符齐全，人工和计算机都可方便地对其进行管理 宗地图的作用：1.宗地图是土地证上的附图，它通过具有法使土地所有者或使用者对土地的使用或拥有有可靠的法律保证，宗地草图却不能做到这一点2.宗地图是处理土地权属问题的具有法律效力的图件，比宗地草图更能说明问题3.在变更地籍测绘中，通过对这些数据的检核与修改，可以较快的完成地块的分割与合并等工作，直观的反应宗地变更的相互关系，便于日常地籍管理。野外数字地籍测量模式：1.全站仪+电子记录簿+测图软件+测图软件3.全站仪+掌上电脑+测图软件4.GPS-RTK接收机+测图软件5.GPS-RTK接收机+全站仪+掌上电脑+测图软件 数字地籍测量软件的基本功能：数据采集功能、数据输入整饰功能、数据的输出功能。地籍信息编码的原则：科学性和系统性、适用性和开放性、地籍信息编码的内容：行政系列、图件系列、符号系列、数据处理软件通常包括：数据预处理模块和数据处理模块 GPS卫星星座的构成与现状、2.地面监控部分（监测站、主控站、注入站）3.用户设备部分 变更地籍调查与测量的作用：①保持地籍资料的现势性②补置、更正③使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充④逐步消除初始地籍中可能存在的差错⑤使地籍测量成果的质量逐步提高 变更地籍调查与测量的特点：1.目标分散，发生频繁，调3.变更同步，手续连续4.任务紧急恢复界址点的放样方法一般有直角坐标系、极坐标法、角实际作业时包括的工作1.已知长度直线的放样（界址点与界址点间的距离；界址点与周围相邻明显地物点间的距离；界址点与邻近控制点间的距离）2.已知角度的放样 日常地籍测量的内容：界桩放点、界址点测量、制作宗地房屋调查、建设工程验线、竣工验收测量。主要包括：变更土地登记、年度土地统计 鉴定测量的作业程序：1.准备工作（调用地籍原图、表、与理论值比较是否相符；复制鉴定附近的宗地界线；精确量定复制部分界线长度。）2.实地施测 变更地籍调查与测量前应准备的资料：1.变更土地登记或3.本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件，包括宗地草图4.有关界址点坐标5.必要的变更数据的准备6.变更地籍调查表7.本宗地附近测量控制点成果8.变更地籍调查通知书。
地籍测量地籍测量是土地管理工作的重要基础，它是以地籍调查为依据，以测量技术为手段，从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图......
第一章1、地籍（名解）：是指国家监管的，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。（简答）⑴......
1：宗地图、宗地草图的区别。宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图，他是在地籍测绘工作的阶段对界址点的坐标进行检核后，确认无误，并且在其他的地籍资料也正确保存完毕时，照一点的比......
地籍调查1 调查要求2008年2月7日，国务院总理温家宝签发中华人民共和国国务院令第518号《土地调查条例》2009年6月17日，国土资源部部长徐绍史签发《土地调查条例实施办法》2 作......
一、名词解释：1、地籍:地籍测量现代(多用途)地籍(以下简称地籍)是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土......
