银行“新房贷”农村危旧土坯房改造贷款_银行暂停新增住房贷款
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银行“新房贷”农村危旧土坯房改造贷款
一、贷款对象
借款申请人应符合以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；
2、由政府推荐的符合危旧土坯房改造条件的农户；
3、以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人；
4、具有良好的信用记录和还款意愿，有按时偿还贷款本息的能力。
二、贷款额度
每户最高贷款额度不超过5万元（含）
三、贷款期限
两年以内（含），且贷款期限加借款人年龄不得超过60年。
四、贷款利率
执行同期贷款基准利率，由财政贴息80%，其余20%由借款人自行承担。
五、还款方式
按季付息，分期还本，银行将在约定的还款日从借款人指定的账户中扣收贷款本息。
六、担保方式
贷款担保须满足以下条件之一：
1、借款人亲属或好友，信用状况良好，自愿提供连带担保责任，且符合以下职业条件：①当地国家机关公务员、公立医院正式编制医务人员、公立学校正式编制教师，以及其他事业编制单位职工，工作年限满2年。②邮政、电力、电信、金融、烟草、广播电视、等优势行业工作年限满2年的正式员工。③有担保实力的私营业主。
2、以银行认可的房产进行抵押。
3、由市、县国有担保公司对农村危旧土坯房改造专项贷款提供连带保证担保。
七、贷款申请资料清单
1、借款申请书；
2、借款人及配偶身份证、结婚证、家庭户口簿；
3、相关部门出具的列入当年土坯房改造规划、有贷款需求的农户名单；
4、以房产抵押作担保的，提供房产证、土地证、及抵押人夫妻双方身份证、户口本、结婚证；以第三方自然人提供保证担保的，提供保证人身份证、户口本、及单位收入证明（私营业主提供营业执照）。
5、我行要求的其他资料。
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