19月泸州市投资运行分析_泸州市商业投资分析
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2013年1-9月泸州市投资运行分析
今年以来，泸州市全面贯彻中央和省委经济工作会议部署，牢牢把握新一轮发展机遇，着力“六个突破，四年翻番”，全社会固定资产投资持续保持快速增长态势。
一、固定资产投资运行特点
1-9月全社会固定资产投资完成670.1亿元，同比增长32.1%，增速比去年同期提高1.3个百分点，比全省快14.9个百分点，投资总量居全省第7位，比去年同期上升一位，增速居全省第2位。
（一）工业投资加快拉动投资总量快速增长
今年泸州市继续加大对酒业、能源、化工等支柱产业的投入，在一批骨干项目的有力推动下，工业投资呈现快速增长的态势。1-9月，泸州市工业投资完成326.7亿元，同比增长37.6%，比全省增速高29.6个百分点，工业投资总量位居全省第3位，比去年同期上升3位，增速居全省第2位，比去年同期上升5位。工业投资的快速增长，对泸州市固定资产投资的快速增长起到了举足轻重的作用。
（二）亿元以上投资大项目支撑作用明显
1-9月全市在建亿元以上投资项目164个，比去年同期增加62个，增长60.8%，亿元投资项目计划总投资1087.0亿元，同比增长30.1%，完成投资267.2亿元，同比增长39.0%，比全社会固定资产投资快6.9个百分点，亿元以上项目完成投资额占全社会投资39.9%。
（三）民间投资强劲增长 今年我市继续加强对民间投资的信息引导和动态监测，鼓励和引导民间投资健康发展。1-9月全市民间投资496.9亿元，同比增长37.7%，比同期全社会固定资产投资增速快5.6个百分点，占全社会固定资产投资74.2%，同比增加3.1个百分点。民间投资的强劲增长对泸州市投资增长起到重要的支撑作用。
（四）房地产开发投资快速增长
1-9月，泸州市房地产开发投资累计完成95.6亿元，同比增长80.4%，比1-8月累计增速快2.1个百分点，在全省二十一个市州中排第3位，较全省平均增速19.5%高60.9个百分点。其中，商品住宅累计完成投资67.4亿元，同比增长60.8%，占房地产总投资额的70.5%。1-9月全市施工房屋面积1198.1万平方米，同比增长31.2%；竣工房屋面积252.1万平方米，同比增长15.5%；销售房屋面积254.8万平方米，同比增长27.3%；实现销售额112.2亿元，同比增长58.1%；9月末商品房待售面积48.6万平方米，同比下降7.3%。
（五）施工项目个数和规模的增加保证了今年投资的快速增长 1-9月份，泸州市施工项目个数达到1310个，增长3.9%，竣工项目个数为643个，增长16.1%。施工项目计划总投资1622.1亿元，同比增长24.9%。施工项目的平均规模较去年也有所增加。这些保证了今年我市投资总量的增长速度。
二、存在的问题
今年我市全社会固定资产投资总体上呈现出良好运行态势，但也需要关注一些问题。
（一）新开工项目的减少可能导致投资增速后劲不足
1-9月新开工项目600个，比去年同期减少81个，下降11.9%，新开工项目计划总投资473.1亿元，同比下降6%。投资项目个数的减少，计划总投资的不足将影响泸州市明年全社会固定资产投资增长后劲。
（二）资金紧缺、融资难制约投资增长
1-9月，全市固定资产投资当年资金来源总计688.0亿元，其中：国家预算内资金33.0亿元，占4.8%；国内贷款30.5亿元，占4.4%；而自筹资金达547.0亿元，占79.5%。因此，从资金来源构成来看，国家预算内资金比重太低、国内贷款资金不足、项目单位自身融资压力大，是制约全市投资高速增长的重要原因。
（三）能源产业受制约 新兴产业尚未形成气候
能源产业为我市支柱产业之一，今年的能源产业受到很大的影响，很多煤矿停产整顿，导致该产业投资出现负增长，影响了我市投资增速。
在国家大力提倡发展的电子、信息、新材料、新能源、航天、医药、教育等高科技新兴产业上，我们尚没有具规模和实力的企业，制约了我市投资增长后劲。
三、建议
为保持投资的持续稳定增长，继续促进投资对经济增长的拉动作用，提出以下几点建议：
（一）加强项目的建设和储备工作
首先要大力度推进在建项目，特别是着力解决重大项目推进中的瓶颈制约，确保项目加快建设，争取完成更多的投资工作量；二是抓紧启动一批新的重大项目，多储备项目、储备大项目，为今后投资增长提供后续动力。
（二）解决项目资金的融资问题
一是围绕国家重点投向和要求做好项目准备和投资计划申报工作，加强汇报衔接，争取国家更大支持，提高国家预算内资金在投资中的比重。二是继续加强银政企合作，努力争取国家金融机构信贷支持和政策性倾斜，充分发挥地方性金融机构的积极作用，扩大直接融资规模，依托现有资本市场挖掘各类融资品种的潜力，增强我市融资能力，从而加速投资。
（三）发展新兴产业 增强投资后劲
发展新产业对我国经济发展有重要的战略意义。在经济紧缩的情况下，特别是近年世界经济衰退趋势比较明显的情况下，增加有效供给是进一步启动内需，保证国民经济持续发展的重要动力。如何增加有效供给呢？就是要启动新兴产业。我们国家现在的市场饱和是低层次的市场饱和，而人们对高层次的需求仍然是非常旺盛的，也是不断增长的。教育、医疗、卫生、体育、娱乐休闲等一系列的方面都有较大的需要。
目前我市支柱产业较单一，在国家政策出现倾斜的情况下，容易对经济发展产生很大制约，自然也影响投资的增长。所以我市应该响应国家政策，大力发展新兴产业，拓宽经济增长的道路。我们可以根据自身的特点选择合适的新兴产业来发展，比如教育、医药、航天等都是我市有一定基础的产业，可以抓住时机争取国家的各项倾斜政策大力发展，也可以将招商引资方向向新产业倾斜，多引进此类产业的企业，为我市经济持续稳定发展提供强有力的保障。
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