住宅续签合同[推荐]_合同的续签
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协议编号机器编号
XX有限公司 “XX”场地租用协议
甲方： 地址：
联系人： 联系方式：
乙方： 地址：
联系人： 联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲方租用乙方场地用于摆放甲方美天E贩终端机器，现甲乙双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地：
甲方租用乙方位于 的场地，用于摆放美天E贩终端机器台，从事经营活动。
其中C2栋一楼出口摆放机器为非标准机器租金为元/每台/每月，剩余三台元/每台/每月。第二条 租赁期限：
自年月日起至年月日止。共计个月。第三条 租金、电费及支付方式：
1、本全同租金实行季度支付方式，租金标准为人民币元/每季度，合计每季度支付租金￥元。本合同总租金为人民币元，大写：。
2、租金支付方式为转账方式，乙方应提前提供深圳市税务局正式税务发票。如因乙方未能及时提供发票给甲方而导致甲方迟延付款的，甲方无需承担迟延付款违约金。
3、第一次租金的支付时间为年月前，以后支付时间：每季度首月的1日前。
4、电费：以乙方前期测试台机器用电量的平均值作为每台机器每季度的实际耗电标准每季度的电费由甲方于支付当季度租金时一并支付给乙方。
5、除以上租金、电费以外，乙方不再向甲方收取任何的费用。第四条 双方权利与义务：
1、乙方保证本合同项目下出租给甲方的场地合法无争议。如由于小区业主或其他政府管理、法律法规等原因而致使该机器不能在小区摆放时，甲方应在3个工作日内自行把机器拆除，并恢复现场原样。乙方可提供该小区其它地方或乙方公司其它小区给甲方摆放同等数量的机器；如果没有合适的位置给甲方摆放，则减免所缺少机器数量的租用费用。乙方不作任何赔偿。/ 3
2、在合同期限内，乙方按约定提供场地并保证甲方能充分使用所租用的场地，甲方在不影响乙方正常活动的情况下，可以按照需要摆放美天E贩终端机器。
3、乙方应派工程人员协助甲方安装机器，包括协助甲方机器的用电接入。
4、合同有限期内，设备出现故障由甲方自行维护和检修，乙方发现设备出现故障时应及时通知甲方。
5、本合同有限期内，甲方设备发生故障产生的费用，由甲方承担。乙方发现甲方设备有被第三方人为的恶意破坏时，应及时制止，并马上通知甲方前来维修。
6、合同有效期内，如乙方依法律法规规定的情形处理甲方租用区域的产权，应提前一个月通知甲方，并负责协调好新的产权人与甲方的关系，确保甲方在合同期内的权益，并确保甲方不再为此增加费用。
7、经双方协商一致，合同条款可予以变更或终止。
8、合同有效期内，美天E贩终端机器摆放期间，租用场地不得授权同类售卖机器摆放或进入与甲方同类型售卖的经营活动。
第五条 其他违约责任：
1、甲方应当按时足额支付乙方电费，否则，每延迟一天，甲方需按照应付款项的千分之一的标准支付乙方违约金；如甲方逾期支付租金或电费等相关费用达30日的，乙方有权单方解除本合同，同时甲方需按应付款项的千分之一的标准支付乙方违约金。
2、在合同履行期届满前，甲乙双方若任何一方擅自终止合同，违约方应承担责任并向对方支付年度租金的50%作为违约金。
3、在合同履行过程中，如甲方存在以下违约行为的，甲方需按照以下约定履行，乙方有权单方解除本合同，并不予退还甲方已经缴纳的费用：
（1）因甲方安装的机器或者其销售的产品存在质量问题或其他问题造成任何人身、财物损失的，由甲方承担赔偿责任，与乙方无关。
（2）甲方保证对其销售的产品拥有所有权和知识产权等合法权益，如因甲方销售的产品侵犯第三方的所有权或商标权、著作权等知识产权导致乙方遭受第三方追索或经济损失（包括但不限于赔偿金、诉讼费用、律师费用等）的，甲方应赔偿乙方由此遭受的一切经济损失。
（3）未经乙方书面同意，甲方不得将本合同的权利、义务一并分别转让给任何第三方的。
第六条 免责条款：
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租金时，乙方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
第七条 续租：
甲方有意在租赁期满后续租的，应提前一个月书面通知乙方。在同等条件下，甲方享有优先续约权。/ 3
租赁期满前乙方未做出书面答复的，视为同意甲方续租，租期及租金标准同本合同。
第八条 租赁场地的交还：
租赁期满未能续约可合同因解除等原因提前终止的，甲方应于租赁期满或合同终止后 15 日内租赁的场地及乙方提供的配套设施以良好、适租的状态交还乙方。甲方未按照约定交还的，乙方有权采取必要措施予以收回。
第九条 争议解决方式：
本合同 项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，向甲方所在地人民法院起诉。
第十条 补充：
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十一条 协议的效力：
本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式 伍 份，甲方 贰 份，乙方 叁 份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）： 签约代表： 签约代表： 联系电话： 联系电话： 开 户 行： 开 户 行： 账 号： 账 号： 签约日期： 签约日期：/ 3
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