广东舞蹈戏剧职业学院公租房管理办法_单位公租房管理办法
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广东舞蹈戏剧职业学院公租房管理办法
为有效管理学院公租房，提高使用率，以有利于工作为原则，确实解决部分教师的住房困难，结合学院实际情况，制定该管理办法。
第一条 租赁公租房适用条件
一、住宿人数配置
1、常住为主的教师宿舍安排2人套间。
2、以中午休息为主的教师，安排集体套间。
二、入住教师申请资格条件
1、广州、佛山均无自住房，佛山校区无宿舍安排的教师，分配2人套间。
2、佛山有自住房，广州无房的教师，分配集体套间。
3、佛山校区有宿舍安排，并在佛山校区工作为主的教师，偶尔在广州校区工作，分配集体套间。
4、符合资格的教师，按照入校时间的先后顺序安排入住。
第二条 公租房管理规定
1、教师公租房属于学院公有财产，内部所有配置设施所有权归学院，使用权归入住者；
2、入住者必须爱护、保护公共财产，交付给入住后，一切维护、使用均归入住者，若出现人为损坏、丢失等，由入住者负责维修或赔偿。
3、公租房使用归学院教职员工，不能租赁或转借给他人居住，一经发现，学院将收回该房屋，并罚款入住者3个月租金(按照市场价33元/平方米）。
4、必须按学院规定的时间内交付租金、水电费，若不按规定时间交付，学院有权收回房屋。
5、若入住教师因个人原因不再入住，提前一个月提交退房申请，房租由学院收到申请后下月退还。
6、公租房原则上不得装饰装修，若要简单装饰装修，不得破坏其房屋结构，所发生的费用全部由住房者自己承担，在退还住房时，学院不予任何补偿；若要拆除其装饰装修，必须恢复其住房原貌。不得损坏房屋设施设备。严禁违章搭建。
7、在编教师若登记结婚，应主动向后勤保卫管理处上报。若婚后3个月内未有上报，一经发现，除补缴18%公积金外，另罚款3个月租金(按照市场价33元/平方米）。
8、未经同意，教职员工不得擅自使用空置公租房。一经发现，除补缴房租，另罚款3个月租金(按照市场价33元/平方米），并撤销入住资格。
第三条 有下列情形之一的，入住对象应当退还公租房
（一）本人或配偶已在广州取得住房的；
（二）与学院解除聘用关系的；
（三）经确认，已不符合租赁教师公租房条件的；
（四）已办理调离、退休、退职手续或死亡的；
第四条 符合退房条件，应当退房又拒不退房者，由学院按照协议约定处理。
第五条 申请租赁教师公租房的教职工应如实上报申请材料。若有弄虚作假的，取消其租赁教师公租房资格。
后勤保卫管理处
2017年3月30日
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