房管所工作总1_房管所下半年工作思路
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2011年房管所工作总结
2011年以来，在**镇党委政府的正确领导下，我们房管所工作人员以服务于广大群众及各企业，认真学习、强化管理、规范服务，经过全体工作人员的努力拼搏、精诚团结、锐意进取，积极开展工作，取得一定成绩。工作已经接近了尾声，根据我所自身工作的实际情况，对我所的工作做出总结从中提取经验教训，找出改进方法，以便使我所在今后的工作中能惩前毖后，扬长补短，为今后不断改进工作方法，提高工作效率提供依据。下面将我所2011年的工作情况总结如下.一、工作方面
在完成镇邻导交办的各项工作任务的同时我所按照年初的工作计划基本完成了上全年的工作，主要有以下几个方面．
１、业务的办理方面
我所在业务开展的基础上，还将办理房产办证拿到首位，优质服务、绿色通道服务、上门服务等一系列人性化特色服务，专窗受理、一站式办理，一条龙服务我所对老弱病残和有特殊需要的群众提供上门服务，上门校验身份、送证上门等；有效解决了群众和企业的房产办证难问题，受到了广大群众和企业的好评
２、房屋测绘方面
随着近几年我镇房地产的迅速发展、住房制度改革的推进，房屋产权出现多种成分。一些新建成的房屋和现有房转移、变更、灭失等未按规定办理产权 申请登记，从而产生了产权不够明晰、管理出现前清后乱的情况。为进一步 贯彻《城市房地产管理法》，实行房地产权属登记发证制度，切实保护房地产权利人的合法权益，根据实际情况登记，我所人员对办证人的所有住房进行现场会测绘工作，解决了房屋产权不清、产籍不明的问题，对加强房地产．产权．产籍管理，保障房地产权利人的合法权益起到了积 极作用。
３、房屋的修理方面
及时对管理的房屋投入资金进行维修保护，来确保承租户的安全。进一步加大安全管理工作力度，设立专职人员负责管理房屋的安全、巡查和维护。发现的隐患和苗头，及时安排维修处理，在维修工作中认真负责，做到修前有计划，修中有检查，修后有验收，保证维修质量，确保了承租户的安全。
4、租金收缴、证件收费工作
确保租金到位。全所人员在所里的统一调动下，严格票据和资金的管理，认真负责，排除困难，采取有效措施确保了租金收缴。证件收费能够严格按收费要求办里，没有出现乱收费、多收费等情况，完成了领导交于的各项任务。
5、2012年主要工作打算
强化服务、提高素质、增强业务水平、以改建危旧房． 增
加公房管理，提高管理水平．整顿工作纪律．
具体工作有以下 三项：
（一）、继续抓好剩余公房的管理，做到产权不丢，房屋不倒，提高居住标准。
（二）、抓好业务管理提高工作效率，做好调整收费的标准工作。提高全体工作人员工作水平．
（三）、进一步完成房屋普查测绘工作．继续抓好综合治理工作，强化领导作用，加强业务学习，认真的完成领导交于的各项任务，坚决按照镇党委政府的统一部署和要求，真抓实干，开拓创新，为我镇的发展和建设贡献更大力量。
卡伦镇房管所
2011-11-14
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