28 安陆市采取六条措施规范土地收入管理_土地管理规范化
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安陆市采取六条措施规范土地收入管理
近日，安陆市财政局采取六条措施，大力推进土地收入规范化管理。这六条措施是：
一是不断完善土地出让收入征缴体系，实现了土地出让金征缴、土地出让方案审批、出让合同管理、记账一体化。
二是强化土地出让合同管理，会同市开发区、国土部门建立健全土地出让收入台账，对用地单位应缴未缴土地出让收入的情况进行清理检查、跟踪催缴，确保应缴尽缴。
三是根据政策，结合安陆实际，与市国土局共同研究制定了《关于进一步规范国有土地出让金征收管理的意见》，报市政府以安政办[2010]51号文件转发，该意见明确了土地出让金的征收主体、财政和国土部门各自的职责范围、协调配合方式及土地出让金审批、征缴程序，特别是严格了土地的出让方式、出让年限、出让金的征收标准以及出让合同的执行，规范土地出让金分期缴纳行为。
四是深入基层调查农村土地市场管理情况。会同国土资源局一起到十三个乡镇调查农村土地市场管理，起草了《关于规范乡镇土地市场行为促进乡镇建设发展的意见》，并在南城、孛畈、王义贞、雷公等乡镇进行国有土地使用权“招拍挂”出让试点工作。
五是健全土地出让支出台账，实行分宗地核算土地出让成本和收益，及时掌握每宗土地出让金的流向，同时主动联系市建投公司、市国土资源局、市土地储备中心等单位，做好资金的调度和保障工作。
六是严格按征地、拆迁补偿标准审核宗地出让成本，确保宗地收益的最大化。
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