广州市房地产中介服务合同（优秀）_广州市房产交易合同
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房地产中介服务合同
签约时间：年月日。
合同当事人:
甲方（房地产中介服务机构）:； 资质证号:；营业执照号码:； 备案地址:； 法定代表人:；联系电话:； 联系地址:；邮政编码:； 经纪人:；执业证号:；联系电话:； 联系地址:；邮政编码:；
乙方（卖方）:；【个人】【单位】 证件类型:【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】证件号码:；联系电话:；邮政编码:；联系地址:。
委托代理人：；证件类型:【身份证】
【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】证件号码:；联系电话:；邮政编码:；联系地址：。
乙方于年月日至年月日【独家】【非独家】委托甲方为乙方出售位于的房地产（以下简称“该房地产”）1
提供中介服务。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议:
第一条乙方确认出售房地产的基本情况
1．房地产的权属证明为
2．房屋使用性质：【住宅】【商业】【办公】【车位】【工业】【别墅】。
3．建筑时间：为准）。
4．建筑面积：平方米；套内面积：平方米（两个面积必需填写其中一个）。
5．拟售价格：（仟佰 拾元）以上。
6．同意买方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。
7．同意税费缴交方式：【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】【与买方协商】。
8．交楼状况及时间：。
9．该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于年月日前解除。
10．可能影响本房屋交易的其他事项：。
第二条甲方义务
1．甲方应当核实房地产权属情况的真实性并应现场察看该 房地产。
2．甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。
3．甲方不得故意隐瞒与订立存量房买卖合同有关的事实或 者提供虚假情况。
4．非经乙方书面同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
5．买方同意购买该房地产的条件符合本合同第一条约定的，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订存量房买卖合同。
6．如乙方非独家委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的买方达成交易并书面通知甲方的，本合同解除，甲方应当撤下甲方在网上（指广州市存量房网上交易系统，下同）登记的本合同及房地产信息。
7．其他：
第三条乙方义务
1．乙方应提供该房地产的权属资料及业主主体资格资料，以供甲方核对。乙方保证对该房地产拥有完整产权，并保证向甲方提供的资料属实，出售意愿表达真实。
2．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。
3．乙方应按合同约定及时支付中介服务费或支付甲方从事 中介活动支出的必要费用。
4．如乙方非独家委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的买方达成交易的，应当书面通知甲方解除本合同。
5．其他：
第四条中介服务费给付
甲方在本合同约定的期限内，促成乙方与买方签订存量房买卖合同后天内，乙方向甲方支付中介服务费为【（币）￥元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）】【房屋交易价格的%】【于签订存量房买卖合同时进行约定】。
第五条法律责任
1．乙方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向甲方支付违约金。
2．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务等情形，致使乙方受到损失，乙方有权拒绝支付中介服务费，并要求甲方赔偿损失。
3．本合同因甲方原因在网上被撤下导致不能继续发布房屋 信息的，乙方可单方解除本合同。
4．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与买方签订存量房买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。
5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费。
6．其他：。
第六条文件送达
双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。
第七条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
1．提交广州仲裁委员会仲裁；
2．。
第八条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十条其他约定：
甲方（盖章）：乙方（签章）：
经纪人（签章）：委托代理人（签章）：
日期：日期：
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甲方（中介公司）：____________________________中介公司资质证号：____________________________联系电话：____________________________________联系地址：________________________......
附件合同编号：穗房中介合字号广州市房屋买卖中介服务合同（公开征求意见稿）（买方委托）甲方（房地产中介服务机构）：； 资质证号：；营业执照号码：；联系电话：； 乙方（买方）：；【证件类型：】号码：； 联系电话：；......
