房屋销售合12_房屋联合销售
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房屋销售合同
售房人：身份证号：（以下简称甲方）购房人：身份证号：（以下简称乙方）
甲方在自家旁建造一栋含车库共六层商住楼房，乙方根据需要同意购买二楼（三室二厅二卫）。经双方协商，签订本合同，并共同信守。
一、房位位置：清泉镇胡弄社区一组查家湾开发商查力家旁二楼（一楼车库和通道）。
二、房屋结构：框架及砖混结构。
三、房屋建筑面积：。
四、元/平方米，合计元，大写元整。
五、甲方责任
1、按设计图纸要求施工（图纸必须经建设部门审定）。
2、室内普通装修，外墙优质涂料修饰，下水道、化粪池、进出水管畅通。
3、为整栋楼房的美观整齐，甲方必须绿化，硬化前后道路、通道。
4、统一安装防盗门、防盗网、塑钢窗，其选材和价位由乙方选择，价款按市场价格由乙方结算付款。
5、甲方保证销售的商住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
6、房屋质量由县质检站实施监督管理，由县质量监理公司专人负责监理。如发现房屋质量问题，依有关法律法规规定解决。
六、付款办法：
自甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性付完房款万元整。
七、其他事项：
1、该商住房使用权和使用期跟国家商品房规定政策法规不变。
2、甲方将一楼楼梯间同时出让给乙方，同商住房一并使用，使用权归乙方。
3、甲乙双方自签订合同后，双方不得违约毁约，如乙方要求退房，则承担购房款总额20%的违约金，房屋由甲方收回；如甲方将房屋重卖，则全额退款给乙方并承担房款总额20%的违约金，如乙方将房屋进行了装饰，甲方还要承担乙方双倍的装饰、设备差价，并承担民事诉讼法律责任。
4、甲方负责统一代办房产证及水、电、天燃气报装手续，乙方负责按甲方通知时间交清办证费、水、电、天燃气安装费。
八、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。
九、合同附件与本合同具有同等法律效力。
十、合同时效
1、本合同一式四份，甲乙方及中介方、见证方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
甲方：电话：
乙方：电话：
中介方：电话：
见证方：电话：
年月日
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