房屋租赁合同纯净律师专用版,租房合同_房屋租赁合同律师版
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房屋租赁合同
出租方（甲方）：______________________________________________________身份证号码：_______________________________________________________ 联系地址： __________________________________________________________ 联系电话：___________________________________________________________
承租方（乙方）：______________________________________________________ 身份证号码：_________________________________________________________ 联系地址： __________________________________________________________ 联系电话： __________________________________________________________
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，就乙方承租甲方房屋的相关事宜达成如下合同，以资共同遵守履行：
一、承租房屋
甲方出租给乙方的房屋（下称承租房屋）基本情况如下：
地址：________________________________________________________________ 面积和四至：按承租房屋的房地产权证载明为准。
二、租赁期限
承租房屋的租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，但本合同另有规定的除外。
三、承租房屋租金及支付办法
承租房屋每月租金为人民币￥_____________元（大写：人民币_________________元），乙方保证于每月5日前将上述租金付至甲方指定收款账号。
甲方收款账号：_________________________________________________________
四、承租房屋押金及用途
甲、乙双方签订合同后，乙方应向甲方交付承租房屋押金人民币￥____________元（大写：人民币_______________元）。乙方同意前述押金作为乙方按时和全面地履行本合同义务的保证，押金用途按照本合同相关规定执行。
五、承租房屋的其他费用
凡承租房屋在承租期间所产生的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费、有线电视费和其他杂费，均由乙方承担和按时交纳。
六、承租房屋的交付
承租房屋在本合同签订后合理期限内交付给乙方正常使用。
七、承租房屋的使用
乙方保证在承租期间，按照如下规定使用承租房屋：
1.承租房屋为乙方居住之用，乙方保证按上述用途亲自使用，不擅自更改用途，不擅自拆改承租房屋结构，不将承租房屋转租或分租予他人以及任何形式的合作或合伙经营；
2.自觉维护承租房屋安全、卫生和设备完好，因乙方使用不当或其他人为原因而导致损坏时，负责赔偿或按原样修复；
3.自觉遵守小区物业管理公司制定的各项物业管理规章制度，做好用电、防火安全和防盗等各项安全措施。
八、合同解除
1.租赁期间，如甲方有需要提前解除合同的，应提前1个月书面告知乙方，双方按时做好房屋交接事宜，乙方已交纳的租金按照实际使用期限扣减，剩余部分连同乙方交纳的押金（乙方须提交押金收据原件）无息返还乙方。
2.如乙方违反本合同有关规定，甲方有权宣布本合同承租期限即时届满并宣布解除本合同，同时收回承租房屋，没收乙方已交纳的押金并要求乙方赔偿甲方因此受到的损失。
3.如乙方逾期交付其他费用而导致甲方被追索或承担的，甲方有权按照欠交费用总额每日1‰计算乙方的滞纳金，甲方有权在乙方押金当中扣除前述滞纳金。如乙方超过30日仍未缴清欠费或拖欠租金累计达半月的，甲方有权收回承租房屋。
4.如甲方按照本合同规定收回承租房屋而乙方拒不交还的，甲方有权按照本合同规定的承租房屋租金标准的150%向乙方收取承租房屋占用费。甲方有权在乙方押金当中扣除前述房屋占用费。
5.租赁期间，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准，协商不成的，解除合同。
6.如乙方利用承租房屋从事非法活动、损害公共利益，甲方有权即时解除合同，一切责任由乙方负责。
九、合同终止和续租
1.本合同约定的租赁期限届满后如乙方愿意续约，应当在合同届满的一个月前以书面形式向甲方提出，在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利，逾期则视同乙方放弃上述权利。
2.本合同约定的租赁期限届满后乙方不再续租的，应当于届满后的15日内向甲方提交押金收据原件，甲方经审查，认定乙方没有违反本合同规定后及时向乙方无息返还押金。
十、合同解除或终止后房屋附属物的处理
无论本合同因何原因终止或解除，乙方遗留在承租房屋内的物品、自行添置的固定装修饰面（无论是否经甲方同意），甲方均有权自行处理或无偿归甲方所有。
附则：
1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
2.本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向承租房屋所在地法院提起诉讼。
3.本合同（连附件）一式两份,甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
附：家具、家电清单一份，见附件
（一）。
以下无正文。
甲方：乙方：
签署日期：__________年______月______日
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