商场租用合同_商场租赁合同
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商 场 租 用 合 同
合同编号：
出租方：______________________（以下简称甲方）承租方：______________________（以下简称乙方）
甲乙双方本着互惠互利，诚实守信的原则，就位于营山县城宝珍小区底层商场租用事宜，达成如下约定，双方共同遵守。
一、甲方将位于营山县城宝珍小区富贵园底层商场（左临油漆超市、右临罗马假日宾馆、前临保真路、后临院内）面积约167平方米，出租给乙方经营使用。乙方租用期为____年，租期从_____年___月___日起至______年___月___日止。租金第一、二年为每年13000元；以后每年在上年基础上上浮10％。
二、每年租金在每年6月1日一次性支付甲方。乙方不按时缴纳租金给甲方，乙方应承担同期贷款利息和租金30％的违约金，甲方有权收回商场。
三、乙方自主经营，自主办理相关证照，独立承担经营期间的一切债权债务及经济、法律责任。乙方在合同期内必须遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税，一切违法经营、债权债务、各种纠纷概与甲方无关。如乙方因违法经营受到政府相关部门处理，甲方有权将乙方所租场地收回，乙方损失甲方概不承担。
四、乙方装修不得破坏房屋主体，装修必须符合相关安全 1
规定，装配相应设施，一切安全责任事故由乙方承担责任。乙方租期满后，固定装修部分不得拆除，作为对甲方租金优惠的补偿。
五、乙方经营应符合国家相关环境、安全标准要求，应自行配备安全、消防、卫生设施设备，照章办事，加强员工管理，确保不发生安全责任事故。并注意不得影响住户及他人生产、生活。否则，一切责任由乙方承担。
六、甲方在对商场房屋及设施进行检查、维修时，有权借用乙方所租场地，乙方应积极配合。
七、甲方负责水、电通，其增容扩容由乙方负责。租期内商场发生的一切费用由乙方支付。
八、甲方与乙方签订商场物业管理，双方按合同履行义务。
九、乙方在合同期限内不得将所租场地私下转让第三方。乙方若需转让场地书面通知甲方，经甲方同意，办理退场手续后方能进行。若未按以上手续办理转让，甲方不承认第三方使用此场地，并有权收回场地，一切损失由乙方及第三方负责。
十、租用到期后，甲方若出租，在同等条件下，乙方有优先租用权。租用到期前三个月内，甲方向乙方发出续租通知，乙方在收到续租通知后，按通知约定时间向甲方回执确认续租与否，并办理相关手续，乙方若未按通知约定时间到甲方办理相关手续，甲方视为自动放弃续租权。若甲方不再与乙方续租，应在到期前30天前提前通知乙方。
十一、合同到期本合同自行解除，乙方应于到期三日前，将场地退还甲方。若乙方超期使用场地应双倍支付甲方租金。到期十日后，甲方可以收回场地，并不负责乙方所有设施及商品的安全。
十二、在签订本合同前，经甲方说明提醒注意，乙方已经详细阅读了本合同所有条款，并准确理解其含义，愿意接受所有条款之约束。本合同经双方签字生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
电话：
签约日期：年月日
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