建筑门窗制作与安装分包合同_建筑门窗工程分包合同
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合同编号：548976563
4建筑门窗制作与安装分包合同
工程名称：***11
1发包人： ***111
承包人：***1111
二○一三年十月一日
建筑门窗制作与安装分包合同
发包方（甲方）：11111111
承包方（乙方）：11111111111
第一条工程概况
1.1、工程概况：甲方系111111111项目（一期工程总承包）。本项目位于111111111，总建筑面积为11111111平方米。本工程由以下几部分组成： 办公楼:建筑面积约11111111平米、独立基础、框架结构，结构11层。仓库一:建筑面积约11111111平米、独立基础、框架结构，结构11层。
1.2、工程范围及内容：
分包范围：根据所有设计图纸及变更的全部工作内容。包括但不限于下列项目： 本工程的全部门窗、幕墙，小型机械和辅助材料（包括吊蓝、施工放线、预埋件制作安装、填堵、现场临时设施、小型机械提供并维修保养、材料进退场装卸及现场文明施工、辅助材料供应、二级配电箱及其以下电缆等。）本次施工承包范围暂定为一个标段，视完成情况适当调增或调减。由甲方委托乙方制作及安装。
1.3、分包方式：包工包料、包工期，包质量，包安全，包现场文明施工、包手头使用工具、二级箱以下（含二级箱）电线开关用电设备等，具体门窗规格、质量、材质、开启方式、立面形式、色彩、玻璃、配件等执行图纸设计及招标文件要求。
第二条合同工期
2.1、开工条件、开工日：
施工现场条件：目前项目部办公室和工人宿舍已完善，其余临时设施由各标段按比例分摊。
工期要求：
工程工期于2013 年 10 月 8日开工至2013 年 10 月 20 日窗框施工完毕。内窗及门根据甲方要求的时间进场。
遇有下列情况之一，工期相应延长：
a.因不可抗力的影响；
b.本项目设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；
c.业主原因的工期调整；
d.因甲方原因造成开工条件丧失或者暂时丧失的；
e.甲方未按本合同约定完成各配合事项的。
第三条 合格工程量的界定、验收日、质量保质期
3.1、验收标准：乙方应按照国家现行规范、国家及辽宁省的有关质量验收评定
标准及经甲方确认的施工翻样图纸施工，确保在工期内通过验收。
3.2、合格工程量的界定：门窗通过甲方及有关部门验收的门窗面积视为合格工
程量。
3.3、验收日：在乙方提出验收申请报告次日起的第天为验收日。若甲方无合理原因在验收日拒绝验收的视为在验收日已确认乙方的验收申请报告，视为合格
工程量。
3.4、工程质量保证期：除不可抗力因素外，乙方保证对所供材料在达到合格工
程量的验收日后10年内使用性能不变，并提供原生产厂家的签署的同等期限的产品质量保证书。
第四条工程造价
4.1、工程造价：分包门窗的包干总价暂定人民币11111元（大写 1111万伍仟
玖佰捌拾玖元）。具体单价：①断桥铝窗（铝合金窗）480元/㎡；②塑钢窗280
元/㎡；③玻璃幕墙770元/㎡。以上单价为含税价格。工程结束时按竣工图及甲
方修改单结算，单价不变。
4.2、上述门窗造价不含土建配合费。但扣除乙方水电费用（乙方进场后单独按
水电表）。
4.3、工程材料。
① 断桥铝铝合金，型材采用的品牌为： 辽宁至德型材（根据图纸要求）。
② 塑钢型材采用的品牌为：辽宁辽沈塑钢型材（根据图纸要求）。
③ 墙体与窗框间采用的发泡剂品牌为：符合国家质量验收规范规定标准（根据
图纸要求）。
④ 门窗五金件采用的品牌为：符合国家质量验收规范规定标准（根据图纸要求）。
⑤工程所用材料均由乙方自行采购。乙方应向甲方提供材料质保书，质量均由乙
方负责。
⑥乙方在采购前，将工程施工中所用的全部材料样品，送甲方确认，经确认后双
方对样品封样。施工材料必须跟封样一致。
第五条甲方责任
5.1、在施工期间，保证开工条件持续有效。
5.2、甲方委派 1111为驻施工现场甲方代表，行使合同约定的权力，履行合同
约定职责。
第六条乙方责任
6.1、乙方必须服从现场建设单位、监理及甲方人员的质量、进度监督。
6.2、乙方须按质、按期完成门窗制作安装，并根据工程总进度要求和具体工程
进展情况，向甲方提交供货计划，确保完成合同规定的工期。
6.3、认真、及时、负责做好施工期间工地内的材料、设备设施的防火、防盗工
作。出现材料不合格或质量问题，一切费用由乙方自负，并承担所误工期费用。
6.4、乙方应按甲方要求配备必要的管理人员及施工人员，施工人员到位后，接
受甲方关于工程的施工进度、质量、技术、安全及文明施工标准的交底，按规定的要求进行施工。
6.5、在施工过程中如因乙方管理及施工不完善造成的质量事故，由乙方负责，并应及时报告甲方提出事故处理方案，并承担一切费用。
6.6、乙方须按有关规范和规定做好材料报验、隐蔽工程验收及分项工程验收工
作，若验收不合格的，由乙方负责返修，并不延长工期。
6.7、乙方委派为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。
6.8、乙方委派代表不得擅自离岗，擅自离岗4小时以上每天处于500元处罚。
必须服从项目一切管理，参加项目生产例会，不参加每次处于200元罚款。所有
罚款在当月工程款中扣除。
6.9、乙方必须严格执行国家安全规范，出现安全责任事故一律由乙方自行承担。
6.10、严格按施工图纸、施工方案及相关法律法规验收标准进行施工，工程质量
达到一次性验收合格标准，达不到该标准，则甲方对乙方罚款5.00元/㎡。（按
承包范围的实际门窗面积计算）。
第七条结算
7.1结算方式：按照门窗实际面积计算，根据投标单价结算，工程结算总价再下
浮4%为最终结算。
7.2、付款方式：按月完成产值的60%付款，每月25日前根据甲方表格报施工产
值。余款在工程竣工验收后一个月内付至95%，留5%为工程质保金。此价格含税，每次甲方支付乙方工程款时，乙方必须开具正式发票（或材料发票）。付款名：
江苏南通二建集团有限公司。
7.3、预付款：甲方预付给乙方材料人工费共计伍万元整，此款在工程第一次付
款中扣除。（乙方必须出具有效的借据。）
第八条工程保修
8.1、保修期限：乙方应对本工程质量保修 两 年，或按照总承包合同中的保修
期，保修期从整体工程竣工验收合格日开始算起。
8.2、在保修期内由于乙方的施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均由乙方
负责修复，费用由乙方承担，乙方在接到报修通知后48小时内落实维修工作并
维修完毕。
8.3、乙方对工程有永久维修的责任，但在保修期限满后，收取合理的费用。
第九条违约责任
9.1、乙方不得对本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分
包，如发生此情况，属违约，甲方一经发现，有权单方面终止合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。
9.2、工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。
第十条其它条款
10.1、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。
10.2、本合同一式 四 份。
10.3、具体产品数量、规格、材料品牌见附表及所附图纸。
甲方：******11111111乙方：
授权代表：授权代表：
日期：日期：
地址：地址：
电话：电话：
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