契税计算方法及资料_契税计算
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一、如何计算契税额1、90㎡以下开具首次购房证明的契税按总房款的1%收取；
2、90㎡－144㎡开具首次购房证明的契税按总房款的2%收取；
3、144㎡以上的有无首次购房证明契税缴纳按总房款的4%收取；
4、若开不出首次购房证明的，不论面积大小契税均按总房款4%收取；
5、如果是二次购房甚至是多次购房的契税按总房款的4%收取。
二、缴纳契税时应提供的资料
1、购房合同原件1份；
2、买受人及配偶的身份证复印件各1份；
3、全款发票复印件1份；
4、所有的首次购房证明原件各1份；
5、已婚的应提供结婚证复印件1份；离婚的提供离婚证复印件1份和未再婚证明原件1份；未婚的提供单身证明原件1份。
三、如何开具首次购房证明
1、持买受人的身份证、户口本、结婚证（离婚证、单身证明）到户口所在地的房地产管理部门开具夫妻双方的首次购房证明，如果是郑州户口，在开首次购房证明后，上面如果有（不含**区，**区）的，需到那两个区再次开首次购房证明；
2、持买受人身份证、户口本、结婚证（离婚证、单身证明）到上街区房管局（上街汽车站向西50米四楼404室）开具夫妻双方的首次购房证明（周一和周三办公）。
办理契税所需资料1、购房合同（复印件2份）2、购房发票（复印件2份）3、夫妻双方（身份证复印件3份）、户主页及本人页、结婚证复印件2份4、带夫妻双方身份证、结婚证到户口所在地房管局......
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