经济适用房条件_经济适用房购买条件
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西安的经济适用房购买必须具备四个条件：
第一：具有西安市城镇户口的居民。
第二：无房子或者是购房困难的家庭。
第三：年收入低于目前中底收入的标准--29800/年每家庭。
第四：市政府规定的其他条件。
首先到西大街234号的房地产交易大厦或者是经济适用房销售部领取西安市经济适用房资格申请审核表，填写审核通过后才可以购买经济适用房。购买标准是一人购买面积不得超过60平米，二人购买面积不得超过80平米，四人购买面积不得超过100平米，最大面积不得超过120平米。
西安经济适用房准入条件
1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口
2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米
3.收入：家庭成员年收入情况说明（低于以下收入）1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元
4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁
5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。
6.西安经济适用房供应标准
单身家庭：60平方米
二至三人家庭：80平方米
四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米
申请经济适用房不是不可能完成的任务，坛子里已经有人发了准入条件，我抱着服务大众的心态，找到了在西安申请经济适用房的具体流程攻略，希望对有申请经济适用房的坛友们有用，不为名，不为利，只为体现个人价值，具体流程如下
第一步：在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写。
第二步：申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。
第三步：申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员现居住房屋的相关证明和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理手续。
第三步：经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通西安市房产资讯网公示，公示期10天。
第四步：公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。
附加说明：完成以上四步，需要超于常人的耐心和信心，必要的时候要胆大，心细，脸皮厚，不完整的地方，挺大家补充！
1、西安市户口
2、无房户或者住房困难的家庭。
3、年收入低于目前的中低收入标准－29800元/年的家庭。
4、政府规定的其他条件
（单身的必须年满30）
符合上述条件之后可以到西大街的经济适用房管理中心填表登记。排
到号以后就可以在西安的经济适用房楼盘里凭号选楼了。不过数量有
限啊，排到号也不好选到房。
一.西安经济适用房准入条件
1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口
2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米
3.收入：家庭成员年收入情况说明（低于以下收入）1人12662元；
2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6
人75972元
4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁
5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住
满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售
时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。
6.西安经济适用房供应标准
单身家庭：60平方米
二至三人家庭：80平方米
四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米
二.申请经济适用房流程
第一步：在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写.。
第二步：申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。
第三步：申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员现居住房屋的相关证明和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理手续。
第四步：经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通西安市房产资讯网公示，公示期10天。
第五步：公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。
购买流程如下：
1，符合购买经济适用住房条件的家庭，领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》（一式二份）
2，按《审核表》要求如实填写，由申请人、配偶、家庭成员单位或户口所在地街道办审核并盖章，准备其他相关资料
3，携相关资料原件（核验后退还）、复印件和审核表进行初审 地址：市房产交易大厦一楼交易大厅
4，网上公示，无异议，签属购买意见，申请人领取已通过批准的《审核表》（申请人资料齐全，审批时间为20个工作日），5，申请人凭已批准的审核表自行选购经济适用住房并签订购房合同 6，地址：市房产交易大厦709室
城北区：珠江新城开发单位西安珠江投资有限公司项目地点北郊井上村纬二十六街经济适用房开发单位西安市城市建设综合开发中心，西安市莲湖区城市建设重点项目综合开发中心项目地点北临纬二十六街，东临总管路3 玄武路小区开发单位西安黎明房地产开发有限责任公司项目地点玄武路以北，省广厦工程以南杨家庄廉租住房开发单位西安市廉租房建设管理有限公司项目地点未央区大明宫街办杨家村城市新苑开发单位西安市顺达房地产开发建设有限责任公司项目地点兴中路3号前进小区（长安易居）开发单位西安市建筑总公司房地产开发公司项目地点北二环东段南侧奇星御园开发单位西安奇星房地产开发有限公司项目地点太华北路8 西北二环住宅小区开发单位西安西夏置业有限责任公司项目地点莲湖区红庙坡街办白家口村联志小区开发单位西安市第一建筑住宅公司（西安市森泰房地产开发公司）项目地点莲湖区三合新村126号岗家寨小区（鼎新花园）开发单位西安万兴房地产开发有限责任公司项目地点南临凤城一路，北临凤城二路
城南区：鸿基新城开发单位西安新鸿业投资发展有限公司项目地点丈八北路以西
城东区：教师新村开发单位西安市灞桥区城镇开发公司项目地点灞桥区纺渭路胡家庙新村小区开发单位西安西亚房地产开发有限责任公司项目地点新城区长缨西路37号润翔小区开发单位陕西润翔置业有限公司项目地点未央区东十里铺村浐灞新城开发单位灞桥区城镇建设开发公司项目地点纺渭路东，纺北路南
城西区：金泰花园开发单位陕西金泰恒业房地产有限公司项目地点富裕路北，西三环东丈八东路经济适用房小区开发单位西安铁锋房地产开发有限责任公司项目地点丈八东路东段路南大兴路住宅小区开发单位西安丹尼尔房地产开发有限责任公司项目地点大兴东路石膏板厂
长安区 ：圣合家园开发单位陕西圣合实业发展有限公司项目地点长安区长安广场西北侧百姓家园开发单位西安市城市建设开发总公司项目地点长安区韦曲镇西寨村青海油田长安住宅小区开发单位西安长韦青海石油长安住宅小区建设有限责任公司项目地点韦曲东街，航天中路十字西北角长安星园开发单位西安森特置业有限公司项目地点长安区郭杜镇
临潼区 ：经济适用房小区开发单位临潼区新区管理委员会项目地点草临路南侧
户县 ：画苑小区开发单位陕西鼎瑞置业有限公司项目地点户县东韩村
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