工程部工作总结（推荐）_上半年工程部工作总结
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工程部2010年工作总结
一、按时供冷供暖工作
2010年度供冷供暖两项工作都能顺利完成，主要依靠热力站全体员工积极努力克服困难，保证了大厦的温度得到了用户的满意。
二、开展的主要工作
1、配电室高压试验
根据供电局的要求为保证大厦供电安全，工程部积极与公司协调要求对高压配电室高压部分进行机电设备保护性试验，对高压部分的设备做了一次全面地检修及测试，做到心中有底，现高压设备运行基本正常。
2、防雷检测
对大厦所有露天设备保护接地及防雷接地做了检测，发现很多问题急需整改。
3、水系统加装倒流防止阀
根据卫生局要求对大厦生活水系统加装倒流防止器两台，以保证大厦生活水供水质量，另外根据卫生局要求需加装加药装置，如购买成品需近千元，此项工作由工程部自行解决。目前已安装完毕通过卫生局验收。
4、B1车场加热改造
年初寒流至B1车场水喷淋管路多处冻裂，由于环境比较恶劣，加装防冻措施比较困难，工程部利用原有设备进行技术改造，目前B1车场温度已普遍升高5℃以上，年底遇低温未发生水管冻裂现象。
5、压力罐安装调试
由于更换供冷系统压力罐，工程部全程配合安装单位对设备进行调试安装直至顺利运行，目前运行状态良好。
6、配合楼内业主装修
三、急需解决问题
1、供冷系统
螺杆冷水机组10年冷却水系统杂质多造成机组冷却系统堵塞至今未修复，冷却塔填料损坏较多直接影响冷热交换效果，浪费能源增加开支，冷却塔一风机电机烧毁需修复。
2、给排水系统
多台污水泵、污水泵控制箱故障需修复，消防稳压水箱液压阀损坏需修复。
3、人员严重短缺
水电专业人员严重短缺，目前只能勉强应付运行和维修，无力对设备进行巡检、维护、保养，无法保证设备安全运行。
4、电力系统
高压配电室直流屏电池组超压经常报警，此电流组为今年新更换设备无有售后服务，质量无法保证。
5、防雷检测问题
10年防雷检测出现很多急待解决的问题未能修复，11年和季前应将此问题彻底解决。
四、完成日常维修
今年完成维修工单74张。
五、明年工作计划1、2、3、4、5、6、完成供暖流量计量改造。完成自来水由商改民的计量改造。完成车场计费系统改造。完成电梯（写字楼）智能化改造。彻底改善空调冷却塔系统运行环境。完成上级领导交办的工作。
7、8、完成例行运行维修及供暖供冷工作。完成领导下达节能指标。
六、具体工作安排
11年一季度：
1月中旬化粪池清掏，污水井清扫。
2月初报技监局做2011年压力容器检测，组织对大厦所有污水泵浮球阀的检修，旋转门签订维保合同，配合地下停车场改造工程，配合电梯智能化改造，联系自来水公司计费改造。
二季度：
签订水处理及冷却塔维修合同，机组调试做好开机准备工作，换季检修，做11年防雷检测，联系热力公司作供热流量改造。三季度：
保证供冷正常，节前设备检修，做好日常维修换季检修。四季度：
保证供暖正常，清洗业主过滤网，做冬季设备巡检及防冻工作。
工 程 部2010年12月20日
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