山西农业大学双学位合同法课件_合同法课件厦门大学
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双学位经济法----合同法总则
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第一节概述
一、合同及其特征
合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
1、是平等主体之间的法律行为
2、是自愿达成的法律关系
3、以确定当事人的权利、义务关系为目的二、合同的分类
（一）有名合同与无名合同
（二）要式与不要式合同
（三）主合同与从合同
（四）附条件和附期限合同
（五）诺成合同与实践合同
第二节合同订立
一、合同应具备的主要条款
1、当事人的名称或者姓名和住所及联系方式
2、标的合同当事人权利、义务共同指向的对象，即合同是因为“标的”而签订的。
3、数量 正负尾数——为了抵消运输过程中的损耗，尤其是鲜活产品。合理磅差——秤与秤之间总是有一定差异的。
二、合同订立的程序
4、质量 内在质量：外观质量：
凡是具有国家质量标准的，必须按国际标准（GB）强制执行。
写上GB×××--×××执行就可以了。
推荐性标准，不强制执行。GB/T×××--×××
除了国标外，还有行业标准，地方性标准，企业标准等。
5、价款或报酬（价金）
6、履行期限、地点和方式
7、违约责任
8、解决争议的方式
或仲裁，或起诉。
仲裁的结果双方必须接受，一裁终局制。
凡是合同中无仲裁条款的，不能申请仲裁，只能上法院起诉。
万一需仲裁时，可补签合同。
三、缔约过失责任
（一）要约与要约邀请
1、要约是希望和他人订立合同的建议或意思表示
不是合同，但要有主要条款
当受要约人签字承认后，则会发生效力，2、要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示
简单提议
不产生法律效力，（二）承诺
受要约人同意要约的意思表示。
三、缔约过失责任
指当事人在订立合同过程中给对方造成损失依法应承担的损害赔偿责任。
合同成立前，要约生效后所产生的一种责任。
1、假借订立合同，恶意进行磋商
2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
3、有其他违背诚实信用原则的行为
第三节合同履行
合同履行是指当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。
一、履行原则
1、全面履行原则
2、诚实信用原则
3、实际履行原则
4、协作履行原则
二、履行程序
1、交付标的2、验收标的3、结算（以票据结算，或转账结算）
三、债权保全
1、代位权
是指当债务人怠于行使其对第三人享有的到期债权而损害了债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人的权利。
2、撤销权
是指当债务人放弃其对第三人的到期债权、无偿转让财产或者以明显不合理低价转让财产的行为而损害债权人的债权时，债权人可以依法请求人民法院撤销债务人该行为的权利。
四、合同履行中应注意的问题
（一）价款和酬金的支付
（二）合同履行过程中，价格发生变化时的履行规则
1、执行国家定价的，按交付时的价格执行。
2、无国家定价的，由双方协议价执行
3、在履行合同时，逾期交货的，若价格上升时，按原价格执行；价格下降时，按新价格执行。
4、在履行合同时，逾期提货或付款的，价格上涨，按新价格执行；价格下降，按原价格执行。
（三）合同中某些条款不明确，发生争议时的履行或处理原则
1、质量不明确的，按国家质量标准履行，无国标的按通常习惯标准履行。
2、期限不明确的，债务人可随时向债权人履行义务，债权人也可随时要求债务人履行义务，但要给对方以准备时间。
3、地点不明确的，给付货币的在接收方所在地履行，其他标的，在履行义务方所在地履行。
4、价格、酬金不明确的，按国家规定价格履行，无国家规定的，参照市场价格或同类物品的价格，或劳务酬金的标准来履行，或按订立合同履行地的市场价格履行。
第四节违反合同的责任
违约责任是指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。
一、承担违约责任的方式
（一）违约金
1.合同中事先约定了违约金条款，当事人才能提出该请求
2.合同中应具体规定发生何种情况应当支付违约金以及支付违约金的具体数额。
3.违约金条款只有在违约行为发生后才适用
4.违约金：不超过合同金额的20%；
5.违约后，没有给对方造成损失或让对方获利了，也要承担违约金。
6.违约金必须在10天内支付，超过10天，便要加息支付。
（二）赔偿金
目的在于补偿守约一方因为违约而遭受的损失。
以赔偿当事人实际遭受的全部损害为原则。
（三）继续履行
是指一方在不履行合同义务时，另一方有权要求法院强制违约方按合同规定的标的履行义务，而不得以支付违约金和赔偿损失的办法代替履行。
前提是，违约方要有继续履行合同的能力和条件。
在以下这三种情况下不能强制履行：
（1）法律上或事实上不能履行
（2）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
（3）债权人在合理期限内未要求履行
（四）定金制裁
定金制裁最大的特色在于适用定金罚则。
当给付定金一方不履行合同，则无权请求返还定金。
接受定金的一方不履行合同时，应双倍给付定金。
定金与违约金：
《合同法》116条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可选择适用违约金或定金条款”
二、违约责任的免除
（一）不可抗力造成的合同不能履行可免除，但要尽通知义务
（二）对方未采取措施而扩大的损失，违约方不承担责任
（三）因物品本身的自然性质，货物的合理损耗或托运方、收货方本身的过错或造成货物损失的，承运方不承担责任。
第五节合同的担保
合同的担保是指按照法律规定，或由当事人双方经过协商一致而约定的，为保障合同债权实现的法律措施。
常见于借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中。
一、担保的形式
（一）定金与订金
定金，违约后双倍偿还
订金，违约后单倍偿还
定金合同相对于它所担保的债权合同来说是从合同。
《担保法》90条规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。若定金数额超过法定数额，其超过部分无效。
（二）保证
1.保证人以自己的信用和不特定的财产为他人担保
2.保证人应具有清偿债务的能力
3.保证人只能是主合同以外的第三人
4.保证人以书面形式订立，也可以以口头形式（但要有证据能证明
5.保证期间为主债务借满之日起6个月，6.保证人的主体资格（p97）
7.保证担保责任（p97）
8.保证责任的方式（p98）
（三）抵押
指为了担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿（可折价、拍卖、变卖等）。
可以用于抵押的财产物（P98）
不得用于抵押的财产物（P99）
抵押应签订抵押合同并办理抵押物登记。
（四）质押
质押是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将其作为债权的担保。动产质押权利质押
（五）留置
是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
（六）抵押、质押与留置的联系与区别
1.抵押标的为不动产和一些特别动产（车、船等）；质押则以动产和权利为主；留置仅限于动产。
2.抵押要登记才生效，质押只需占有就可以。
3.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖等；
而质押、留置则多为直接变卖。
4.债务人或第三人的财产均可做抵押或质押；
但留置只能针对债务人而言。
5.抵押或质押物一般与交易标的没有直接关系；
而留置物本身就是交易标的物。
6.抵押和质押适于借贷、买卖、货物运输、加工承揽等；留置一般适用于保管、运输、加工承揽合同。
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