华师网络教育资产评估分析题期末考试复习题_资产评估学期末复习题
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1． 下列原则中，（A）是资产评估的经济原则。
A．替代性原则B．科学性原则C．客观性原则 D．专业性原则
2．资产评估的工作原则是（B）。
A.替代原则 B.客观性原则C.贡献原则 D.预期原则
1．用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（B）评定重估价值。
A.清算价格B.市场价格C.重置成本D.收益现值
1．资产评估报告中列示的资产评估增值额,指的是资产评估值与（B）的差额。
A.重置成本 B.账面净值 C.账面原值 D.其他
2．资产评估结果有效期为一年，这一年是从（B）算起。
A.验证确认通过之日 B.评估基准日 C.提供评估报告日 D.经济行为发生日
1．当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（C）。
A.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
2．待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业整体资产的价值最有可能是（A）。
A.1778万元 B.5360万元C.2536万元 D.1636万元
3． 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业整体资产评估的折现率应选择（B）。
A.10% B.13%C.12% D.13.5%
1．机器设备重置成本中的直接费用包括（B）。
A.人员培训费用 B.安装调试费用 C.各种管理费用D.总体设计费用
2． 估测一台在用续用设备的重置成本,首选方法应该是（B）。
A.利用重置核算法B.利用询价法询价再考虑其他费用C.利用价格指数法D.利用功能价值法
3．鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（C）。
A.设备使用强度B.设备使用的日历天数C.技术进步因素D.设备的维修保养水平
4．设备的加权投资年限是（A）。
A.设备加权更新成本合计÷更新成本合计B.设备更新成本合计C.设备已使用年限×更新成本D.设备加权更新成本合计
5-6.被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。
5.被评估机组的现实全新价格最有可能为（D）。
A.23万元B.29万元C.30万元D.24万元
1．下列选项中（C）不属于无形资产。
A.计算机软件 B.专利权 C.债权性质的应收及预付款D.非专利技术
2．某发明专利权现已使用5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（B）。
A.40.5% B.37.5% C.25% D.50%
6． 被评估机组的评估值为（C）。
A.210000元B.135382元C.168000元D.177382元
7．按成本法评估设备的重置成本，当被估对象已不再被生产时，评估应采用（D）。
A.采用现行市价法评估B.按被估设备的账面净值C.替代型设备的价格 D.参照替代设备价格采用类比法估测
1.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（B）体现。
A.土地的经济性贬值B.建筑物的功能性贬值 C.土地的功能性贬值D.建筑物的经济性贬值
2． 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（C）处理。
A.经济性贬值 B.建筑物增值 C.功能性贬值 D.经济性溢价
1．被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000
张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，当时一年期国库券利率为10%，该被估企业
债券的评估值最接近于（C）。
A.134000元 B.117000元C.112159元D.115470元
2．被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10
年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5
年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员
认定B企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评
估值最有可能是(B)
A.700000元B.473960元C.500000元D.483960元
3．作为评估对象的递延资产的确认标准是（A）。
A.能否带来预期收益 B.摊销方式C.是否已摊销D.能否变现
4． 非上市债券的评估类型可以分为（AE）。
A.每年支付利息，到期还本型 B.红利增长模型C.固定红利模型D.分段模型
E.到期后一次性还本付息型
1．对外币存款折算人民币时，一般应按下列牌价折算（A）。
A.评估基准日外汇牌价 B.年平均外汇牌价 C.月平均外汇牌价 D.当年最低外汇牌价
2某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为
1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（C）。
A.750元 B.900元 C.300元D.1200元
5．非上市普通股票评估的类型有（ABE）。
A.固定红利型B.红利增长型C.到期一次还本付息型D.逐期分红、到期还本型E.分段型
6．债券的评估价格取决于（BCE）。
A.债券的面值B.债券的预期收益 C.债券的持有年限D.发行的主体E.折现率
3．流动资产的实体性贬值可能会体现在（AD）。
A.在用低值易耗品 B.应收账款 C.在产品D.呆滞积压物资 E.货币资金
4．企业整体资产评估与企业单项资产评估加和的主要区别是（ABE）。
A.评估结果不同 B.评估价值的含义不同 C.评估范围不同 D.评估原则不同 E.评估目的不同
5．具有代表性的正常投资报酬率有（ACD）。
A.政府国债利率 B.企业债券利率C.一般银行利率D.行业平均资金收益率 E.金融债券利率
6．企业评估中的负债审核的内容主要包括（AD）。
A.确认 B.估测 C.立项 D.计量 E.揭示
3．接受资产评估委托后需首先明确的基本事项主要有（ABD）。
A.估价时点B.评估目的C.评估方法 D.评估对象 E.需收集的资料
4．资产评估报告是评估管理机构对评估机构进行（ACD）的手段之一。
A.资格审查 B.收取行政费用 C.日常监督管理D.评价工作质量好坏 E.规模检查
5．资产报告书的主要内容是（ABD）。
A.取得评估结果的主要过程 B.评估结果成立的前提条件C.评估立项申请
D.取得评估结果的方法E.评估委托合同协议及其主要内容
6．资产评估业务约定书中包括（ABCD）内容。
A.评估收费方式 B.评估工作时间 C.评估基准日D.评估报告使用用途 E.评估人员
3．资产评估具有（BCD）的特点。
A.随机性 B.咨询性 C.市场性D.预测性E.可比性
4．属于必须进行资产评估的经济行为是（ABD）。
A.中外合资、合作、股份经营 B.资产转让、企业清算C.企业经营、产成品出售
D.企业兼并、企业联营、企业出售E.产品成本核算
5．适用于资产评估的假设有（ACD）。
A.继续使用假设 B.资产收益率波动假设 C.清算（清偿）假设D.公开市场假设 E.不变假设
2．造成资产经济性贬值的主要原因有（BE）。
A.社会劳动生产率提高B.该项资产生产的产品需求减少C.该项资产技术落后
D.自然力作用加剧E.竞争加剧
3．收益法运用的主要指标是（ABD）。
A.资产未来获利期限b.资产未来收益额C.资产过去的收益额D.折现率或本金化率E.已获利年限
4．运用收益法评估资产价格时涉及到的基本因素是（ADE）。
A.资产的客观收益B.资产的使用年限 C.资产的实际收益D.资产的剩余年限E.资产的投资报酬率
8．机器设备评估中的分类应尽可能满足的目的是（BCD）。
A.适应评估机构的要求为账务处理服务B.为有效地搜集数据资料创造条件
C.为专业技术分工、检测创造条件D.为评估分析、统计创造条件 E.必须保证与现行会计制度
保持一致
9．设备成新率的估测通常采用（ABC）进行。
A.技术鉴定法B.修复费用法C.使用年限法D.功能价值法E.统计分析法
4．按土地开发程度为标准，城市土地可分为（AD）。
A.“生地” B.商业用地 C.工业用地 D.“熟地” E.住宅用地
5．城市规划对各类用地的具体要求主要包括（ABD）。
A.建筑容积率 B.建筑高度 C.建筑等级 D.建筑密度 E.建筑形式
6． 运用收益现值法评估地产价格时涉及到的基本因素是（ADE）。
A.地产的客观收益 B.地产的土地使用权年限 C.地产的实际收益
D.地产的剩余土地使用权年限 E.地产的投资报酬率
7．影响地产价格的个别因素包括（ABD）。
A.面积因素B.位置因素 C.环境质量 D.地形地质 E.基础设施完善度
8．判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（BE）。
A.使用强度不够 B.利用率下降 C.使用用途不合理D.设计不合理 E.收益水平
9． 建筑物应在（ABD）方面符合政府规定。
A.容积率 B.建筑用途 C.建筑结构 D.覆盖率 E.外形设计
10．土地开发费用主要包括（ACE）。
A.公共事业配套费 B.安置补偿费 C.小区配套费D.合理税费 E.基础设施配套费
3．无形资产更新周期主要根据（BC）来判断。
A.经济周期B.技术更新周期 C.产品更新周期D.政府政策 E.再生产周期
4． 无形资产的功能特性有（ABDE）。
A.附着性B.替代性 C.不完整性 D.共益性 E.积累性
5． 知识产权通常包括（ACD）。
A.商标权 B.商誉 C.专利权 D.版权 E.特许使用权
10．（机器设备评估）某企业需对一年产20万件零件的机器设备进行评估。现有一新购进的技术
先进的同类机器，年生产能力与被评估机器相同，但是由于其功能先进，每件产品可节约原材料2
元。假定被评估机器剩余使用年限为5年，适用的折现率为10%，所得税率为33%，计算该机器的功能性贬值。
解答：该机器设备的功能性贬值为1015934.4元。该机器设备的功能性贬值是由其功能落后带来
原材料增加而引起的，即由超额运营成本引起。超额运营成本引起的功能性贬值就是该机器设备
未来超额运营成本的折现值。
分析解题步骤如下：
1、确定该机器设备原材料消耗的年总超支额，即确定该机器设备未来超额运营成本的年总额
该机器年原材料消耗的超支额=2×200000=400000（元）
2、确定扣除所得税后的余额，即确定该机器设备未来超额运营成本的年净额扣除所得税后的余额=400000×（1-33%）=268000（元）
3、确定年金现值系数
55[（1+10%）-1] / [10%(1+10%)]=3.79084、计算该设备的功能性贬值额
该设备的功能性贬值额=268000×3.7908=1015934.4(元)
6． 某企业转让胶片生产全套技术，经搜集和初步测算已知下列资料：（1）该企业与购买企业共同享受该胶片生产技术，双方设计能力分别为800万卷和400万卷；（2）该胶片企业生产全套技术系国外引进，账面价格500万元，已使用3年，尚可使用9年，前3年的通货膨胀率累计为10%；（3）该项技术转出后对该企业生产经营有较大影响：由于市场竞争，产品价格下降，在以后9年中减少的销售收入按折现值计算为110万元；增加开发费以保住市场的追加成本按现值计算为30万元。根据上述资料计算该无形资产转让最低收费额的评估值。
解答及分析：
解答：该无形资产转让最低收费额的评估值为277.5万元。
分析：解题步骤如下：
1、确定该胶片生产全套技术的重置成本净值
对外购无形资产重置成本采用物价指数调整的办法来确定。
该胶片生产全套技术的重置成本净值=500 ×(1+10%)×9/(3+9)=412.5(万元)
2、确定该胶片生产全套技术重置成本净值的分摊率
因转让双方共同使用该项无形资产，涉及到该胶片生产全套技术重置成本净值的分摊问题，重置成本净值的分摊率应按设计能力来确定。因此：
该胶片生产全套技术的重置成本净值的分摊率为：
400/（800+400）=1/33、计算该无形资产转让最低收费额的评估值
该无形资产转让最低收费额应为受让方分摊的重置成本净值与转让该项无形资产的机会成本（包括未来销售收入减少的折现值与增加开发费以保住市场的追加成本的现值）之和。则：
该无形资产转让最低收费额的评估值=412.5×1/3+(110+30)=277.5(万元)。
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