商铺房租赁合同
第1篇：商铺房租赁合同
商业用房租赁合同
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律规定，本着平等、互利、诚信的原则，双方一致同意遵守下列合同条款：
一、租赁商铺的位置、面积
甲方将坐落于第号楼号商铺共 间出租给乙方经营使用，出租面积计平方米。
二、租赁期限
1、该商铺的租赁期限为年，自年月日起至 年月日止。
2、该商铺合同签订之日缴纳保证金及一年房租，第二年租金于次年房租到期前30日内缴纳，房租一年一交。若合同到期后甲方继续出租商铺，且乙方在合同期限内无违约行为的，在同等条件下乙方享有优先租赁权。
三、经营项目、商品
乙方确认所租商铺的经营项目（商品）为，品名为，乙方经营必须符合国家法律法规及所属行业规定和规范。
四、商铺租金标准及支付方式
1、乙方租赁商铺租金按面积计算，该商铺租赁期内每月每平方米租金为人民币（￥元）大写:整。第一年租金总计；￥元，大写：。
2、大顺花园物业统一收取承租方市场管理费，按年度向物业交纳。
3、乙方如需开具发票，税费自理。
4、乙方所承租房屋如钥匙、电卡、水卡，由乙方自行更换，租期满后归还。
五、履约保证金
1、为保证本合同各条约的履约执行，乙方在本合同签订前一次性向甲方缴纳履约保证金元，大写：。
2、该履约保证金不计息，不冲抵商铺租金或其他费用，合同期满后退还或冲抵乙方应向甲方缴纳的费用或应承担的违约和赔偿责任，退换时间为乙方迁出商铺之日起15日后。
六、商铺的交接
1、乙方在收到甲方书面或电话通知后3日内至甲方处办理商铺承租权的交接手续，预期7日视为乙方自愿放弃承租权，甲方有权收回并另租他人且不退还乙方已交的费用。
2、本合同期满或终止后，甲、乙双方指定经办人依据清单对场地内的设备，设施进行清点交接，如有损失或丢失，乙方承担赔偿责任。
3、如遇特殊情况甲方要求收回商铺租赁权，应提前3个月通知乙方并退还后期租金，甲方不承担其他任何责任。
七、交易管理
合同期内乙方自主经营、自我管理、自行收银、自负税费、自行承担经营发票及各种经营费用，持证经营，并承担相应的民事责任。
八、经营管理
1、乙方对其商铺内商品自行妥善保管，因乙方管理不当造成的货损、丢失等由甲乙自行承担责任，拒不改正的，甲方有权单方解除租赁合同，由此给甲方及第三人造成损害的，由乙方全额赔偿。
2、乙方不得进行不正当竞争，如甲方认为乙方经营行为有妨碍他人营业之处，甲方有权予以制止并责其限期改正。
3、甲方再重新进行商业规划、经营管理、经营品种、区域规划调整时，乙方自愿作相应变更，服从甲方安排。
4、甲方按时间向乙方提供合同约定的经营场地，保证乙方经营活动的展开。
5、甲方承担并负责公共区域的物业管理及清洁工作。
九、合同的终止和续期
1、合同履行期间，甲、乙双方不得擅自解除或变更本合同，但本合同有明确约定的除外。乙方未经甲方同意擅自中途撤场，甲方有权终止合同且不退还履约保证金和剩余租金。
2、在合同有效期间，如遇到灾害、不可抗力、政府规划、市政工程等，本合同自然终止，甲乙双方互不承担任何责任。
3、合同期满甲方有权收回商铺的使用权，若乙方希望继续签约的，应在合同期满日贰个月前向甲方递交续签租赁合同的书面申请报告，双方就租赁条件重新协商，乙方在租期内无违约行为的，甲方在同等条件下应给与乙方优先承租权。若双方达成新合同，新合同约定的生效日期即为本合同的终止日期，若未达成新合同，本合同约定的期满日即为本合同的终止日期。
4、在合同的有效期间，乙方出现下列情形之一的，甲方有权立即终止本合同收回并另行出租商铺使用权，乙方已交商铺使用费。保证金及所有费用不予退还，由此产生的损失由乙方承担:
（1）乙方累计三次逾期缴纳租金、管理费用或一次逾期10天以上仍不缴纳商铺租金或其他费用的；
（2）乙方不服从甲方调整项目商业规划和经营管理的，不服从甲方对企业形象，广告策划的统一要求的，合同终止后，拒不撤场的；
（3）乙方未经甲方书面同意，擅自拆建、改造商铺房屋结构、设施的；给甲方造成损失的，还应赔偿损失；
（4）乙方未经甲方书面同意，擅自在商铺门面外设置摊位、搁置物品，影响市场管理，经甲方通知后整改后仍不改正的。
十、商铺的退还
1、合同终止时，乙方可将场地内属乙方所有的可移动货架，货柜及物品全部拆除和迁出，但不得损坏原建筑物，并将使用场地回复原状，清理完垃圾并经甲方确认后归还给甲方，如有损坏，修复费用由乙方承担，乙方自行打通的隔断墙由乙方负责修复或按成本价予以补偿。
2、合同终止时，乙方如不能讲铺位及时退还，则从合同终止日的第二天起知道场地归还日为止乙方须向甲方支付相当于原租金2倍的违约金；甲方若因此产生其他损失，应有乙方一并赔偿。
3、合同终止次日起，三天内乙方不按时搬出场地内所有物品的，甲方有权将其物品搬出场地，并由甲方代为保存，并通知乙方及时领取，如乙方在15日内仍未领取，甲方按废弃物处理，乙方不得以任何理由要求甲方补偿。
十一、经营责任
1、乙方在经营期间的一切活动，均应遵守中华人民共和国相关法律、法规及本合同和甲方对市场管理二公布的一切管理制度，规定。
2、因下列情况造成的甲方服务中断或乙方临时性停业，甲方无须对乙方负责：（1）因某项公共设备、设施、装置进行必须要维修保养；（2）因外界公共事业供应造成的停水、停电等；（3）因上级部门进行消防等安全检查；（4）因消防演习及紧急情况处理造成；
（5）因甲方无法控制的自然灾害、不可抗力等因素。
十二、违约责任
任何一方如违反本合同规定，情节严重者或经对方对书面警告仍未改者，另一方有权终止合同，并赔偿因违约而给对方造成的一切损失。违约赔偿金双方协商而定，协商不成可上诉临清人民法院。
十三、其它
1、本合同适用中华人民共和国法律，履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商，如协商不成，向甲乙所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同一式三份，甲方留存一份，乙方留存一份，涂改无效，自双方签字盖章之日起生效，本合同生效后，双方在此之前为签订本合同而签署的任何协议均自动失效。
3、本合同所列明的地址、传真、电话，为甲、乙双方相互传递文件、通知的指定地址、传真、电话，如有变更，及时通知对方，否则，由此引起的文件、通知无法送达，由责任方自负。
4、本合同未尽事项，双方可签订补充。
甲方:（盖章）
乙方：（签字或盖章）地址：
地址： 代表人：
身份证号码： 电话：
电话：
签约日期：
****年**月**日
第2篇：商铺房租赁合同
商铺房租赁合同
一、经双方协商同意甲方将星城国际118室门市二楼出租给乙方经营美甲、减肥、美容，甲方现有美甲美容用品以及美甲会员由乙方接管，乙方支付甲方一万元整。
二、出租时间为2014年3月1日至2015年2月28日。时间一年整。
三、租金为肆万元整。租金为半年一交，乙方须提前一个月交付，甲方承诺乙方两年内租金不变。
四、电费由乙方自行负责。
五、乙方转租、转兑前需经甲方同意。
六、租房人需交2000元押金。如房屋有破损等问题。将从押金中扣除。如无破损等问题，解除租赁关系时房主将押金返还租房人，如果有美甲的会员卡没有结清的，押金不予退还。
七、房主或租房人一方要解除租赁关系时，要提前一个月通知对方，乙方撤离租赁场地时，对以行的装饰、装修不得拆除、破坏。
八、本协议签字后生效。未尽事宜双方协商解决。出租人：电话：身份证号： 承租人：电话：身份证号：
2014年月日
第3篇：商铺房租赁合同
商铺房租赁合同
在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的.商铺房租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
出租人姓名(甲方)__________
身份证号码__________________
电话__________
承租人姓名(乙方)__________
身份证号码__________________
电话__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：
第一条 房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街08#，结构两层，计104.2平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。
第二条 租赁期限及约定：
1.租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。
2.房屋租金每年人民币(大写)__________________元(￥_______元)。
3.付款方式：签
第4篇：商铺房租赁合同通用
商铺房租赁合同通用
随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的商铺房租赁合同通用，希望能够帮助到大家。
商铺房租赁合同通用1
出租方（以下简称甲方）__________________
承租方（以下简称乙方）__________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途
商铺使用
第三条：租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约
第5篇：商业商铺房租赁合同
商业商铺房租赁合同
在不断进步的社会中，合同的类型越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编收集整理的商业商铺房租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
商业商铺房租赁合同1
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：
一、租赁期限及付款方式：
1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2.双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利：
1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。
三、
第6篇：商铺房租赁合同（精选8篇）
商铺房租赁合同（精选8篇）
在当今不断发展的世界，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的商铺房租赁合同（精选8篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商铺房租赁合同1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡；
3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；
5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为一年
即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定。
三、租金支付
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支
第7篇：商铺房租赁合同（精选43篇）
商铺房租赁合同
一、什么是商铺租赁合同
商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。
二、商铺房租赁合同（精选43篇）
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的商铺房租赁合同（精选43篇），希望能够帮助到大家。
商铺房租赁合同1
出租方(甲方)：___________________
法定代表人：___________________
地址：____________________________
承租方(乙方)：___________________
法定代表人：___________________
营业执照或身份证号码:______________________________________
根据《中华人
