土地流转合同
第1篇：土地流转合同
土地流转合同
甲方（出让方）：甲方身份证号：
乙方（受让方）：乙方身份证号：
为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定。本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、流转承包土地的位置、面积：
甲方将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落于，四周界址：东至，西至，南至，北至。
二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期：
合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起至年月日止。
三、甲方采用出租方式将其承包地流转给乙方生产经营。
四、流转承包地用途：
流转承包地只能用作种植用途，具体用途为：
五、乙方可以在该租赁的土地上种植其他产业，合同到期时，乙方所交给甲方的土地要达到甲方以前的种植要求。
六、流转价款及支付方式、时间：
承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费以亩为单位共计亩，每亩元，共计元。流转费付款方式以合同签订时间为准，每年交付当年的资金。
七、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
3、一方违约，使合同无法履行的；
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
5、因不可抗力使合同无法履行的。
八、违约责任：
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
九、其他约定事项：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）签名：
乙方（签章）签名：
年月日
第2篇：土地流转合同
农村土地流转合同
甲方：
乙方：
为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。
二、租赁期限：土地租赁期限为
年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终 止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。
本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。
十、本合同一式两份甲乙双方各执一份双方签字后生效。
甲方：
乙方：
年____月____日
第3篇：土地流转合同
土地流转合同
甲方：
乙方：
甲方自有地位于海文路13.5公里处，路北与多侃村至茂山村之间村路交叉以西，西北为自然小河。租赁承包的土地约为17.5亩土地，在该地块北部、西部、中部有5亩宅基地（也叫买断地），共合计22.01亩（林权证给出面积），双方自愿商定土地流转含如下：
一、甲方流转给乙方租赁承包土地0.87亩，约580平方米土地，年限至2078年12月9日止。（权益见合同）
二、甲方转让给乙方宅基地80平方米用于自建生产生活经营用房，年限约定为买断。（权益见合同）一条款、二条款土地合计一亩地，流转金额壹拾玖万元整（19万元整）。
三、1、乙方有土地经营权、土地流转他人权。
2、乙方土地的经营须种植高附加值的树木、蔬菜、水果、用于农家乐
观光、品尝、销售、自用。
3、每个农家乐小院之外的土地、集中种植并划出观赏树木、景点、果
园、菜园、集体种植，归乙方个人所有权。
四、流转土地及代建房屋或自建房屋为投资人个人所有。并形成了农家乐为经营的自然集体组织，代建或自建房屋为村里原有房屋的重建，建在宅基地上。（见村和村
第4篇：土地流转合同
平川镇三二村土地承包经营权租赁
合同
合同编号：
甲方（出租方）：平川镇三二村______社_______号 联系电话：_________________
乙方（承租方）：北京奥瑞金种业股份有限公司临泽分公司
地址：临泽县工业开发区联系电话：0936—5525020
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，经原甲方同意，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、租赁土地基本情况及用途
甲方自愿将其出租的位于平川镇三二村____社的土地合计______亩（其中：一类地______亩、二类地_____亩、三类地______亩,均为净耕土地面积，另见附表)承包经营权租赁给乙方，主要从事玉米杂交种子生产经营。
本合同所指土地指甲方出租的上列土地及地上现有的渠、路、井、电等农田配套设施的统称。(注：渠、路、井、电等附属设施不在计算租赁金面积内，本条应删除)
二、租赁期限
土地租赁期限为10年，自201
第5篇：土地流转合同
土地流转合同协议
甲方（出让方）： 产业办
乙方（受让方）：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方采用 转包 方式将其承包的土地、山地、坡地流转给乙方经营。
二、流转土地的用途
乙方只能将流转的土地用于：中药材种植。
三、土地流转时限
从 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流转数量及费用
甲方通过与农户流转土地的方式将 地块的土地流转出来，然后交付乙方使用，而乙方在甲方付给农民流转费的基础上上浮1000元/每亩作为工作经费。
五、付费方式及时间
土地流转费以现金形式支付。在甲方交付土地使用开始的五个工作日内乙方将全款支付到甲方账上。
六、甲方的权利和义务
1、权利：①按合同约定收取土地流转费及工作经费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地
第6篇：土地流转合同
土地流转合同
甲乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》和《土地流转管理办法》等法律、法规，经甲乙双方同意，订立此合同本。甲方将孔家村一组东岭各户近200亩土地进行流转经营。
一． 地块：高铁以东一组岭地。
二． 转让期限:转让土地承包期限为15年，即自2013年12月1日
起至2029年12月1日止。
三． 转让费：转让土地承包费用/亩，本户转让土地共亩，共计元。
四． 支付方式：甲方合同期内每年12月1日支付乙方次年土地租金。
五． 合同到期：甲方以合同亩数归还乙方。
六． 土地租金随小麦价格增高而增加。
七． 甲乙双方必须履行合同。乙方收到租金后合同生效。
八． 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方签字：
乙方签字：
2013年月日
第7篇：承包土地流转合同
合同编号:
甲方（发包方）: 姓名 身份证号码 住所
乙方（承包方）： 姓名 身份证号码 住所
根据《中华人民共和国农村土地承包法》《吉林省农村土地承包经营管理条例》等法律.法规和国家
有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就农村土地承包
经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途：
1、甲方愿意将承包的位于： 镇 村 组 计（）平方米。详见下表：
土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称： 分地时评估等级：
面积 亩。
2、土地四至界限：东 西 南 北。垄走向
二、转让期限：
1、土地承包经营权转让期限为（）年。自（）年（）月（）日起至（）
年（）月（）日止。
2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。（第二轮发包土地标准）
3、甲方应于（）年（）月（）日之前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式：
1、转让价格：每亩（1000平方米），每年承包费（）元，承包土地共计()亩。
2、转 让 款：每亩人民币（）元，共（）亩。（）年，共计人民币（）元
