预定转让中外合作企业合同书
第1篇:预定转让中外合作企业合同书
预定转让中外合作企业合同书
随着法律观念的日渐普及,合同出现的次数越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编为大家收集的预定转让中外合作企业合同书,希望能够帮助到大家。
甲方:_________________________________(以下称甲方)
住所地:_______________________________
乙方:_________________________________(以下称乙方)
住所地:_______________________________
甲乙双方经过慎重考虑和友好协商,确认为了相互的利益,就预定转让甲方在《中外合作______________合同》(以下称《中外合作_________合同》)中的全部权利及相关事宜订立本合同,以资共同遵守履行其责任。
第一条 定义
预定转让甲方在《中外合作_________合同》中的全部权利,是指在本合同生效之日,乙方即以本合同约定的价款预购甲方在《中外合作________合同》约定分得的全部楼宇,待乙方认为时机成就时,双方即依照《中外合作经营企业法》第十条及其《实施细则》第二十三条规定,签订《中外合作企业合同权利转让合同》,报中外合作_______公司原审批机关审查批准,使乙方承继甲方成为_______公司的合作者一方。
第二条 ________有限公司
一、_________公司是甲方与_________公司共同提供合作条件设立的中外合作经营企业,注册资金为人民币_________元,经营范围和规模为:在_________________地段开发、建设、销售_________层的_________,设计总建筑面积_________平方米(以_________城市规划局最后批准的面积为准)。
二、双方提供的合作条件为:甲方提供本条一项所列地段_________平方米土地使用权,_________公司提供_________元人民币注册资金及_________的全部建设资金。
三、_________有限公司已取得的批文有:国有土地使用证、建设用地批准书、国有土地使用权出让合同、建设工程规划许可证、建设工程报建审核书、建筑工程施工许可证等。
第三条 甲方确认和承诺如下
一、本合同第二条二项所列甲方提供的土地使用权及_________有限公司提供的注册资金,已在公司设立注册、登记时全部投入到位,并经_________注册会计师验资确认。
二、甲方在《中外合作_________合同》中的权利为_________%,即按_________总建筑面积的_________%分配所得楼宇。
三、本条二项所列甲方在《中外合作_________合同》中_________%的权利为甲方合法完全拥有,没有被查封或设定质押,并保证免遭第三人追索。
四、本合同确定的乙方预购甲方《中外合作_________合同》中______%权利,即预购甲方按_________总建筑面积的______%分配所得的楼宇。甲方已依照相关法律、法规和行政规章的规定,报经国有资产管理部门批准,并获充分授权签署及履行本合同
五、甲方保证在本合同所述之事宜及提供的文件、资料完全真实有效。
第四条 预购甲方在《中外合作_________合同》中_______%权利双方同意,乙方预购甲方按_________总建筑面积的_______%分配所得的楼宇,依照以下约定执行
一、甲方在《中外合作_________合同》中_________%权利,即按_________总建筑面积的_________%分配所得的楼宇,由乙方以人民币_________元之价款预购。
二、本条一项所列之预购价款_________元,乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内一次性清付给甲方,甲方应于收到前述款项之日起_________个工作日内开具可作成本入帐的税务发票给乙方。
三、本条一、二项所列之价款,将来正式办理交易、登记过户,所需之增值税、契税等,由甲方以纳税义务人缴纳后,乙方应于___个工作日内按全额补偿给甲方。
四、本合同签订后,若由于_________有限公司的原因导致提前终止《中外合作_________合同》,则乙方依然享有前述合同规定甲方拥有的.权利,甲方则对此不承担任何责任。
第五条 《中外合作_________合同》权利转让
一、甲方承诺:在乙方认为时机成就时,甲方即依照《中外合作经营企业法》第十条及其《实施细则》第二十三条规定,与乙方签订以甲方为出让方,乙方为受让方的《中外合作企业合同权利转让合同》,报中外合作_________公司原审批机关审查批准,并向工商行政管理机关办理相关变更登记,乙方即承继甲方原在《中外合作_________合同》之权利、义务,成为_________有限公司的合作者一方。
二、签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》之权利转让价款,即为本合同第四条所列之价款,相互不退不补。即签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》,只为依法定程序办妥各项法律手续,成为合法、有效的合同权利转让文件
三、签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》生效之日,本合同第四条约定的权利义务即时终止。
第六条 授权委托
一、签订本合同之后,且在乙方向甲方付清本合同第四条二项所列款项之日,甲方即签署授权委托书,授权乙方指派的人员行使《中外合作_________合同》第六章和第七章规定甲方享有的权力。
二、本条一项所列之授权委托期限为:
1.若按本合同第五条一项约定,甲乙双方签订《中外合作企业合同权利转让合同》,报_________公司原审批机关审查批准之日
2.若甲乙双方无法按本合同第五条一项约定,签订依法生效的《中外合作企业合同权利转让合同》,则本条一项所列授权委托直至中外合作_________公司经营期限终止而终止。
第七条 双方责任
一、甲方应于签订本合同之后,且乙方向甲方清付本合同第四条二项所列款项之日,将_________有限公司开发、建设项目的有关批文、证件、资料交付给乙方。
二、甲方应全力支持授权乙方指派的人员行使《中外合作_________合同》规定甲方享有的权利及相关工作。
三、甲方应随时签署_________有限公司为建设、开发_________所需的各项文件。
四、甲方应全力配合乙方取得《中外合作_________合同》约定甲方享有的利益。
五、乙方必须依时向甲方付清本合同第四条二项所列之款项。
第八条 违约责任
一、乙方如不依时向甲方付清本合同第四条二项所列之款项,每迟延一日,则按乙方应付款项总额的每日万分之______计付违约金给甲方。
二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五条一项所列之承诺,导致造成乙方损失,甲方应承担损失之赔偿。
三、甲方如不依照本合同第二条规定的期限签署该条项规定的授权委托文件,每迟延一日,甲方则按乙方已付清本合同第四条二项所列款项总额的每日万分之_________计付违约金给乙方。
四、任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务,即为违约,由此而造成对方损失的,违约方应承担赔偿责任。
第九条 附则
一、本合同未尽事宜,双方可通过协商签订补充协议。
二、本合同之打印文字与手书文字具有同等效力。
三、本合同自各方签字盖章之日起生效。
四、本合同一式四份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表人(签字):_______ 代表人(签字):_______
_________年____月____日 _________年____月____日
第2篇:预定转让中外合作企业合同权利及相关事宜合同
甲方:_________(以下称甲方)
住所地:_________
乙方:_________(以下称乙方)
住所地:_________
甲乙双方经过慎重考虑和友好协商,确认为了相互的利益,就预定转让甲方在《中外合作_________合同》(以下称《中外合作_________合同》)中的全部权利及相关事宜订立本合同,以资共同遵守履行其责任。
第一条 定义
预定转让甲方在《中外合作_________合同》中的全部权利,是指在本合同生效之日,乙方即以本合同约定的价款预购甲方在《中外合作_________合同》约定分得的全部楼宇,待乙方认为时机成就时,双方即依照《中外合作经营企业法》第十条及其《实施细则》第二十三条规定,签订《中外合作企业合同权利转让合同》,报中外合作_________公司原审批机关审查批准,使乙方承继甲方成为_________公司的合作者一方。
第二条 _________有限公司
一、_________公司是甲方与_________公司共同提供合作条件设立的中外合作经营企业,注册资金为人民币_________元,经营范围和规模为:在_________地段开发、建设、销售_________层的_________,设计总建筑面积_________平方米(以_________城市规划局最后批准的面积为准)。
二、双方提供的合作条件为:甲方提供本条一项所列地段_________平方米土地使用权,_________公司提供_________元人民币注册资金及_________的全部建设资金。
三、_________有限公司已取得的批文有:国有土地使用证、建设用地批准书、国有土地使用权出让合同、建设工程规划许可证、建设工程报建审核书、建筑工程施工许可证等。
第三条 甲方确认和承诺如下:
一、本合同第二条二项所列甲方提供的土地使用权及_________有限公司提供的注册资金,已在公司设立注册、登记时全部投入到位,并经_________注册会计师验资确认。
二、甲方在《中外合作_________合同》中的权利为_________%,即按_________总建筑面积的_________%分配所得楼宇。
三、本条二项所列甲方在《中外合作_________合同》中_________%的权利为甲方合法完全拥有,没有被查封或设定质押,并保证免遭第三人追索。
四、本合同确定的乙方预购甲方《中外合作_________合同》中_________%权利,即预购甲方按_________总建筑面积的_________%分配所得的楼宇。甲方已依照相关法律、法规和行政规章的规定,报经国有资产管理部门批准,并获充分授权签署及履行本合同。
五、甲方保证在本合同所述之事宜及提供的文件、资料完全真实有效。
第四条 预购甲方在《中外合作_________合同》中_________%权利双方同意,乙方预购甲方按_________总建筑面积的_________%分配所得的楼宇,依照以下约定执行:
一、甲方在《中外合作_________合同》中_________%权利,即按_________总建筑面积的_________%分配所得的楼宇,由乙方以人民币_________元之价款预购。
二、本条一项所列之预购价款_________元,乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内一次性清付给甲方,甲方应于收到前述款项之日起_________个工作日内开具可作成本入帐的税务发票给乙方。
三、本条一、二项所列之价款,将来正式办理交易、登记过户,所需之增值税、契税等,由甲方以纳税义务人缴纳后,乙方应于_________个工作日内按全额补偿给甲方。
四、本合同签订后,若由于_________有限公司的原因导致提前终止《中外合作_________合同》,则乙方依然享有前述合同规定甲方拥有的权利,甲方则对此不承担任何责任。
第五条 《中外合作_________合同》权利转让
一、甲方承诺:在乙方认为时机成就时,甲方即依照《中外合作经营企业法》第十条及其《实施细则》第二十三条规定,与乙方签订以甲方为出让方,乙方为受让方的《中外合作企业合同权利转让合同》,报中外合作_________公司原审批机关审查批准,并向工商行政管理机关办理相关变更登记,乙方即承继甲方原在《中外合作_________合同》之权利、义务,成为_________有限公司的合作者一方。
二、签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》之权利转让价款,即为本合同第四条所列之价款,相互不退不补。即签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》,只为依法定程序办妥各项法律手续,成为合法、有效的合同权利转让文件。
三、签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》生效之日,本合同第四条约定的权利义务即时终止。
第六条 授权委托
一、签订本合同之后,且在乙方向甲方付清本合同第四条二项所列款项之日,甲方即签署授权委托书,授权乙方指派的人员行使《中外合作_________合同》第六章和第七章规定甲方享有的权力。
二、本条一项所列之授权委托期限为:
1.若按本合同第五条一项约定,甲乙双方签订《中外合作企业合同权利转让合同》,报_________公司原审批机关审查批准之日。
2.若甲乙双方无法按本合同第五条一项约定,签订依法生效的《中外合作企业合同权利转让合同》,则本条一项所列授权委托直至中外合作_________公司经营期限终止而终止。
第七条 双方责任
一、甲方应于签订本合同之后,且乙方向甲方清付本合同第四条二项所列款项之日,将_________有限公司开发、建设项目的有关批文、证件、资料交付给乙方。
二、甲方应全力支持授权乙方指派的人员行使《中外合作_________合同》规定甲方享有的权利及相关工作。
三、甲方应随时签署_________有限公司为建设、开发_________所需的各项文件。
四、甲方应全力配合乙方取得《中外合作_________合同》约定甲方享有的利益。
五、乙方必须依时向甲方付清本合同第四条二项所列之款项。
第八条 违约责任
一、乙方如不依时向甲方付清本合同第四条二项所列之款项,每迟延一日,则按乙方应付款项总额的每日万分之_________计付违约金给甲方。
二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五条一项所列之承诺,导致造成乙方损失,甲方应承担损失之赔偿。
三、甲方如不依照本合同第二条规定的期限签署该条项规定的授权委托文件,每迟延一日,甲方则按乙方已付清本合同第四条二项所列款项总额的每日万分之_________计付违约金给乙方。
四、任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务,即为违约,由此而造成对方损失的,违约方应承担赔偿责任。
第九条 附则
一、本合同未尽事宜,双方可通过协商签订补充协议。
二、本合同之打印文字与手书文字具有同等效力。
三、本合同自各方签字盖章之日起生效。
四、本合同一式四份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
第3篇:中外合作企业
一、事项名称:省级工商机关登记的中外合作经营企业外国合作者先行回收投资
二、主办机构:广东省财政厅(外经金融处)
三、办事依据:
1.《中外合作经营企业外国合作者先行回收投资审批办法》(财政部令第28号)(点击查看);
2.广东省财政厅《广东省财政厅转发财政部〈中外合作经营企业外国合作者先行回收投资审批办法〉的通知》(粤财外[2005]74号)(点击查看)。
四、办事对象:省属中外合作经营企业
五、办理条件:
1、中外合作者在合作企业合同中约定合作期满时,企业清算后的全部固定资产无偿归中国合作者所有;
2、合作企业出具承诺函承诺债务的偿付优先于投资的先行回收;
3、先行回收投资的外国合作者出具承诺函承诺在先行回收投资的范围内对合作企业的债务承担连带责任;
4、合作企业依据法律及合同约定出资到位;
5、合作企业经营和财务状况良好,没有未弥补亏损。
六、办事流程:
1、企业按要求提供材料并报送财政部门;
2、财政部门对申请企业报送的材料进行审查,对材料不齐全或不符合规定的,于5日内一次性告知申请企业需要补正的全部材料和内
第4篇:中外合作企业合同范本
中外合作企业合同范本
第一章 总则
中国——公司和——国(或地区)——公司,根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》及其实施细则等法律、法规,本着平等互利的原则,通过友好协商,同意在中华人民共和国——省——县,共同举办合作经营企业,特订立本合同。
第二章 合作各方
第一条:本公司的各方为:
中国——公司(以下简称甲方),在中国——登记注册,其法定地址: 法定代表:姓名——职务——国籍——
—— 国——公司(以下简称乙方)在——国于——(时间)登记注册,其法定地址:
法定代表:姓名——职务——国籍(注:若有两个以上合作者,依次称丙、丁……方。)
第三章 成立合作经营公司
第二条:甲、乙方根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》和中国的其他有关法律法规的规定,同意在——省——县建立合作经营的——有限责任公司(以下简称合作公司)。
第三条 合同公司的中文名称为 ——。外文名称为——。
合作公司的法定地址为——
第四条:合作公司的一切活动必须遵守中华人民共和国有关法律、法规的规定。第五条:合作公司由甲方提供土地使用权、资
第5篇:中外合作企业申请书
设立中外合资/合作企业申请书
珠海市对外贸易经济合作局:
我公司是于年月日成立的内资有限责任公司,名称为,注册地址为经营范围为,注册资本为。现拟与(外国投资者名称)共同投资设立中外合资/合作企业有限责任公司,注册地址为,经营范围为,投资总额为,注册资本为,其中,我公司出资额为,占注册资本的%,根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》/《中华人民共和国中外合作经营企业法》有关规定,现申请设立,请予核准。同时承诺:所提交的文件、证件和有关附件真实、合法、有效,复印文本与原件一致,并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。
有限责任公司
(中方盖章、法人签名)
年月日
第6篇:中外合资与中外合作企业区别
中外合资经营企业(以下简称“合资企业”)与中外合作经营企业(以下简称“合作企业”)的差别分析如下:
一、定义
1、合资企业:也称股权式合营企业,是指中外合资各方依照中国法律的规定,在中国境内共同投资,共同经营,并按股权比例分享利润,分担风险及亏损的企业。企业组织方式为有限责任公司,董事会为最高权力机构。合资各方可以货币出资,也可以建筑物、机器设备、土地使用权、工业产权、专有技术出资,但均需折算为股权,且外国合资者的投资比例不得低于注册资本的25%。
2、合作企业:也称契约式合营企业,即中外合作各方依照中国法律的规定,在中国境内共同设立的,按照合作企业合同的约定分配收益或者利润,分担风险和亏损的企业。合作企业可组成具有法人资格的合作企业,即有限责任公司,其中董事会为最高权力机构;也可组成非法人合作企业,不具有法人资格,其中联合管理委员会为最高权力机构。除合作企业合同另有约定外,合作各方均以其投资或提供的合作条件为限对合作企业承担责任,合作企业以其全部资产对合作企业的债务承担责任。合作企业允许在一定
第7篇:中外合资企业和中外合作企业相同点
中外合资企业和中外合作企业相同点
1、立法的目的和遵循的原则相同:同样是为了扩大国际经济合作和技术交流并且遵循平等互利的原则。
2、对中外双方的法律主体的要求相同:外方的主体可以是外国的企业、其他经济组织和个人;中方的主体是中国的企业和经济组织。
3、法律适用相同:二者均适用中国的法律,受中国法律的管辖和保护,不适用国外法律。
4、中外双方的投资方式相同:中外双方的投资或者提供的合作条件均可以是现金、实物、土地使用权、工业产权、非专利技术和其他财产权利。
5、对投保的要求相同:合资、合作企业的各项保险均应当向中国境内的保险机构投保。
6、董事会领导人员分配规则相同:董事长和副董事长的的人选由中外双方协商确定或由董事会选举产生,由中外双方中的一方担任董事长的,他方担任副董事长。
7、对转让股份或投资的的规定相同:中外双方中有一方向第三者转让其全部或者部分股权、投资的,须经他方同意,并报审批机构批准,向登记管理机构办理变更登记手续。一方转让其全部或者部分股权、投资时,他方有优先购买权。
8、合资、合作合同的订
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