食堂房屋租赁合同
第1篇：房屋租赁合同(食堂)[1]（整理）
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，为保障出承租方的合法利益，在平等自愿基础上，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
第一条 坐落于的房屋产权属甲方所有，甲方依法享有该房屋的出租权。
第二条 甲方自愿将上述房屋出租给乙方使用。上述出租房屋的建筑面积为
平方米。
第三条 乙方已对甲方出租的房屋做了充分了解，并到现场看过，愿意承租该房屋。
第四条
本合同项下的房屋租赁用途仅为
食
堂，乙方保证，在承租期内不擅自改变系租房屋的使用用途。否则，视为乙方无能力继续承租该房屋，且构成违约，甲方有权随时解除本合同。
第五条
本合同项下房屋出租期限自
年 月 日起至
年
月 日止。
第六条
房屋月租金（不含其他费用）为人民币3000元整。实行先付后用原则。租金按每个月为一期结算，乙方于每月的前十日一次性交付给甲方。签订本合同当日，乙方应支付给甲方首期房屋租金人民币 3000元。付款方式：现金支付。
第七条
承租期内乙方应当按时交纳自行负担的费用：包括水、电、费。甲方不得擅自增加其他未约定的费用。
第八条
在本合同签订的同时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金人民币3000元。押金不能抵作租金。乙方全面履行合同义务，合同期满后经甲方检查房屋内无任何设施损坏，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方，否则，甲方不予退还。甲方未履行合同约定义务，应当退还租赁保证金。
甲方收取房屋租金、租赁保证金后向乙方出具收据。
第九条
出租期内，甲方应当履行下列义务：
（一）保证出租的房屋权属清楚，没有纠纷，发生了权属纠纷，由甲方负责处理。
（二）保证出租给乙方的房屋，达到食堂使用的目的。
（三）房屋不是因使用造成的损坏，由甲方进行维修。
第十条
承租期内，乙方应当履行下列义务：
（一）负责所承租的房屋及附属设施的看管维护，因管理使用不当或者其他人为原因造成房屋或设施设备损坏、丢失的，必须予以恢复原状。
（二）负责所承租的房屋的卫生、安全、防火以及使用人员登记管理等事项。
（三）不得对所承租的房屋进行影响使用安全的改造、装修或者增扩设备，在不影响使用安全的前提下，确实需要进行改造、装修或者增扩设备，必须征得甲方书面同意，费用自理，租赁期满后或者解除合同时，应当无偿移交给甲方。
（四）不得擅自将所承租的房屋分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用。
（五）不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的房屋从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在承租的房屋存放、生产、销售对周边环境和房屋及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，必须符合城市管理及市容环保要求。
（六）承担在承租期内与甲方出租房屋权属无关的各种纠纷的处理。
（七）在承租期满时，将所承租的房屋及按本合同约定权属归甲方的全部财产完好无损地、无条件地交还甲方，需要继续承租该房屋，应当在租赁期满前一个月提出，经甲方同意，重新签订房屋租赁合同。
（八）自觉遵守国家有关法律法规，服从物业管理，接受当地政府职能部门和甲方的监督检查。
第十一条
合同的解除与终止：
（一）因城市规划建设需要提前解除合同的，必须有关政府部门出具书面通知，由甲方转交乙方，乙方自接到甲方通知之日起一个月内无条件将所承租的房屋及按本合同约定权属归甲方的财产交还给甲方，甲方按乙方实际使用时间计收租金，无息退还租赁保证金，其他互不补偿。
（二）甲方确需提前解除合同的，应当提一个月用书面通知乙方，乙方应当及时将所承租的房屋及按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方，甲方按乙方实际使用时间计收租金，并补偿一个月租金给乙方作为搬迁费用，并无息退还租赁保证金。
（三）乙方确需提前解除合同，应当提前一个月通知甲方，将所承租的房屋及按本合同约定权属归甲方的全部财产完好无损地交还甲方，并补偿甲方一个月的租金，甲方不退还乙方租赁保证金。
（四）乙方拖欠第七条所列费用，经有关职能部门摧交，逾期一个月后，经由甲方督促乙方仍不交付的，甲方可解除合同。甲方违反其
（一）（二）
（三）项义务，乙方违反其
（三）、（四）、（五）项义务的，守约方可解除合同。
（五）因不可抗力原因（含政府行为、国家政策法规调整、重大自然灾害等）造成租赁合同无法履行的，本合同即告终止，甲乙双方均不承担责任。
（六）租赁期满，合同终止。
第十二条
甲方违约责任：
甲方有违反本合同约定行为，构成根本违约的，乙方有权解除合同，同时甲方应当向乙方支付人民币 3000 元作为违约金。
第十三条
乙方违约责任：
（一）乙方有违反本合同约定行为，构成根本违约的，甲方有权解除合同，同时乙方应当向甲方支付人民币3000 元作为违约金。
（二）乙方逾期交付房屋租金，每逾期一日，乙方按应付租金总额的万分之五向甲方支付滞纳金；逾期30日，则视为乙方主动终止本合同，甲方可以在无需书面催告的情况下解除本合同，并收回按本合同约定属于甲方的全部财产，房屋内属于乙方的财产在没有结清租赁费和其它费用之前，乙方不得搬走；逾期60日，甲方可将乙方财产收归甲方所有，以抵扣所欠费用，乙方不得有异议；若抵扣不足，乙方应当补足。
第十四条
甲乙双方在本合同履行中发生争议，应当及时协商解决；协商不成时，可向合同履行地的人民法院起诉解决。
第十五条
本合同经双方签字或盖章后生效。
第十六条 本合同未尽事宜，由甲、乙方另行商定，签订补充协议。
第十八条
本合同一式 2份，甲方执 1份，乙方执1份，具有同等的法律效力。
第十九条
双方承认的附加条款如下：
（一）乙方应当对其承租房屋充分了解，在租赁期内不得因自身原因，要求减少租金或者缓
交租金。
（二）承租期间，乙方必须自觉保持良好秩序，不得形成声、光、下水等污染，以免影响周围业主的正常生活秩序。
（三）乙方在承租房屋内造成火灾、爆炸、中毒、伤亡、食物中毒等严重责任事故，由乙方承担相应法律责任，与甲方无涉。
（四）不得在系租房屋内酗酒、打架斗殴、赌博等，不得使用国家未经批准的电热产品，不得男女混住。不得藏匿司法机关追逃的嫌犯。
（五）乙方应遵守厂区规章制度，出入服从保安管理，进出货物主动接受检查，区内应当慢速行车，防止在区内发生事故。
（六）遵守国家食品卫生法律法规，讲究卫生，严格落实餐具消毒制度，门前三包，不乱倒垃圾，不购买腐败变质、过期食材，严禁地沟油、瘦肉精等危害人身安全的假冒、伪劣产品进入厂区。
甲方：（盖章）
乙方：（签字）
身份证号：
联系电话：
****年**月**日
法定代表人：
联系电话：
第2篇：食堂租赁合同
食堂租赁合同
随着法律观念的日渐普及，合同对我们的帮助越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的食堂租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方：_______
乙方：_______
签订日期：_______年_______月_______日
立约人：_______公司办公室（以下简称甲方）
立约人：_______（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其它法律规定，就乙方承包甲方食堂供应甲方员工伙食事宜，乙方负责甲方所需原物料。
第一条、本协议有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止（共计12个月）。合约期满未定新约时，视为不再续约。（新续约在本协议结束的前两周内签订）
第二条、乙方于协议签订当日缴纳人民币贰万元整，作为食堂承包保证金。员工因食物不洁等原因所引起之腹泻、中毒等原因，由乙方责任至使甲方员工受到伤害时可先行由该保证金支付（先行支付的保证金于支付日一个星期内补全），该保证金由甲方财务处负责保管；协议期满乙方如无债务或履行协议之事宜时，甲方于乙方退厂起算（7日内）无息返还。
第三条、乙方不得以甲方名义，对外欠货物或借货金钱，凡乙方金钱上一切行为，概与甲方无关。乙方就缴各项税款，应自行缴纳，如有逃税、漏税之事宜，应自行负责。
第四条、乙方工作人员管理
1、食堂工作人员于开始进入食堂前，须在正规卫生部门取得饮食行业从业资格证书，如没有该证书，乙方不得雇用。乙方所雇用之员工每年须体检一次，并将结果交甲方管理处负责人查验。凡乙方新雇用人员时应立即通知甲方，新进人员应缴纳上述合格之健康证明和本人身份证复印件，在甲方管理处留存。
2、乙方须负责各工作人员之品德、行为与安全管理。乙方应造具员工名册，详实登记姓名、年龄、住址、身份证号，并须排列员工职务分配表，送交甲方办公室。
3、乙方工作人员休息时，不得在厨房内躺卧。厨房、餐厅、库房内不得摆放个人物品。
4、乙方及其从业人员不得居住在餐厅或者厨房内，亦不得在食堂内晾晒衣服、鞋袜等。
5、乙方工作人员严禁与甲方员工发生争吵或斗殴事件，若有争执，应立即报请甲方管理处处理。
6、乙方工作人员，如有服务态度不佳者，经甲方提出事证，乙方应即督导发送或予以撤换。
第五条、房屋设备
1、甲方提供的电风扇：11台、餐桌：4张、高低床：1张、木床：9张、暖气片：8组、桌子：6张，无偿提供乙方使用，乙方必须善尽保管与维护之责。设备紧急故障由甲方协助维修，费用由乙方承担。如人为操作损坏，由乙方承担维修责任。
2、乙方应做好防火、防滑、防盗措施。若由乙方过失造成甲方员工事故损失，乙方应负全责。
3、乙方如需对食堂内的设施进行变更或移动时，先提出书面申请计划，经甲方同意后方可施工。否则不得变更和移动食堂内所有的设施，以维安全。
4、乙方增添之设备或装璜，应于终止合约后五日内在甲方监督下自行搬离。未在规定时间内搬离，甲方不负保管之责及可全权处理。而因此所发生的.拆运等费用则由乙方支付。
5、乙方提供就餐用的餐具（如餐盘。碗筷等），自行负责管理。
第六条、清洁卫生安全
6、乙方负责食堂餐厅整体建筑的清洁卫生，包括餐厅的餐桌、餐椅、地面、门窗、天花板、厨房间的所有设施等，保证无污渍杂物。
7、乙方每日应对甲方员工就餐后的餐盘、碗筷等进行：清洁残留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保证餐具的清洁和卫生。
8、乙方必须办理意外财产险及火险，保障甲方全体员工的安全。在甲方员工遭受因食物不洁等原因所引起之腹泻、中毒或因地面湿滑、火灾、爆炸等原因引起的伤害及所需医药费，全权由乙方负责。
9、食堂必须做好留样工作，设立专门的留样柜，每餐留样并贴上日期标示，且至少保留三天。
第七条、饮食标准
（1）炒面大碗（干面五两）：4元小碗（干面四两）：3元
（2）汤面大碗（干面四两）：4元小碗（干面三两）：3元
（4）馒头干面三两：一个5角包子干面一两：一元2个
饼子干面三两：一元2个
（5）蛋汤：5角米汤：免费
（6）现炒蔬菜：5—7元现炒肉菜：8—12元
（7）物价普遍并持续上涨期间允许餐厅根据成本酌情浮动，涨价须经公司批准后公示。
（8）公司未定价的商品与饮食价格不得高于市场价，办公室实行监督。
第八条、营业约定
1、协议有效期内，非经甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停业。乙方如擅自停业，甲方将视情节轻重，予以罚款或没收保证金并解约。
2、乙方不得擅自将经营权转让，或委托他人经营；甲方因而遭受损失时，乙方应负责相应赔偿。
3、乙方不得以任何名义及方式，擅自变更食堂的经营范围和业务，如有违反，甲方即终止与乙方之合作协议。
4、在协议有效期限内，乙方须依照本协议之规定为员工提供饮食，不得以任何名义及方式降低伙食质量。如有违反，甲方有权立即终止与乙方之合作协议。
5、乙方须在每周三向甲方提供下周菜单，甲方有权对下一周的菜单进行审核作修改，并在周四前审核完毕，并回传至食堂承包商，食堂承包商应严格按照菜单操作，特殊原因必须变更菜色时，必须事先征得甲方同意。
6、乙方为甲方提供米、面、油及其他肉类的品质检验报告，并由甲方进行抽检。
7、甲方（办公室）有权对乙方原材质量、营养搭配、服务质量及卫生状况进行监督，并要求乙方立即改善；并视情形由办公室出具书面整改通知。
第十条、水、电
1、经营期间水、电、煤费用由乙方自理，并及时交清。
第十一条、在本协议有效期限内，乙方必须具体改善伙食状况，经过两次以上要求整改仍不符合甲方要求时，甲方可以不经一个月的预告而随时终止本协议，乙方不得有任何异议。
第十二条、本协议有效期限内，乙方如欲解约停办，必须提前一个月书面提出，并经甲方同意。乙方未经甲方同意，而自行解约停办，甲方可没收其保证金，乙方不得异议。
第十三条、甲方在提前一个月书面通知的情况下，随时可与乙方终止该协议，且乙方不得提出赔偿要求。
第十四条、乙方如有违反本协议第七、九、十二条各款之一者，甲方有权终止协议，并视情节轻重要求赔偿。
第十五条、本协议若有未尽事宜者，甲乙双方协商增订补充条款，同效力于本协议。
第十六条、甲乙双方如有异议，协商不成，本协议即终止作废，乙方应立即退还场地，费用乙方自理。
第十七条、本协议壹式两份，经双方签章后生效，甲乙双方各执壹份存档。
甲方：_______乙方：_______
代表人：_______代表人：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
第3篇：最新食堂租赁协议 精简版房屋租赁合同大全
在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
最新食堂租赁协议 精简版房屋租赁合同大全篇一
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。
第二条出租房屋坐落于____________________________，室内附属设施有____________________________。
第三条租金每月人民币_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元整;以后应在每季度到期的前0日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣
第4篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于：613室，租给乙方居住或办公使用。房屋质量良好。甲方提供室内设施有：1个空调，1个电视，1个双人床，1个沙发，1个茶几，1个冰箱，1个热水器，1,衣柜，1个机顶盒，1个洗衣机。
二、租赁期共年,从2019年 月 日起至年月日止。
三、该房屋租金为人民币元/月，缴纳期限为每季度缴纳一次，首期租金在2019年 月 日付清，以后每期需提前5日续交。
四、乙方向甲方交付保证金人民币1000元与首次房租一起交付甲方。
五、租赁期间的水、电、物业、宽带、有线等费用，由乙方自负。
六、乙方租住期间须正常使用电器，安全自负。
七、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。
2、乙方拖欠租金的。
八、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
九、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行
