土地使用证委托书
第1篇：土地使用证委托书
土地使用证委托书
如果被委托人做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议。在现实社会中，处理事务上我们需要用到委托书，大家知道委托书的格式吗？以下是小编为大家整理的土地使用证委托书，欢迎阅读与收藏。
土地使用证委托书1
合同编号：
第一条本合同双方当事人：
中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_____________市(县)土地管理局(以下简称甲方)，法定地址___________________________________________________;邮政编码____________;法定代表人：姓名_______________职务________________________。
__________________________________________________________________(以下简称乙方)，法定地址________________________________________________________________________;邮政编码____________;法定代表人：姓名__________________;职务________________________。
根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于_________________________________________________________________________________，面积为________平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为________年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
(或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的__________(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。)
第五条土地开发费为每平方米________元人民币，总额为________元人民币。
乙方(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起________日内全部付清。
乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后________日内，甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条土地使用费为每平方米________元人民币(美元或港币等)，自__________年________月______日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年________月________日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准五年后根据国家〔或__________省(自治区、直辖市)________(县)〕有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。
(或：土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内不作调整。)(注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。)
第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的.费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：______________________银行___________________分行，账户号______________________________________________________。
甲方银行账户如有变更，应在变更后________天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。
第八条该土地用于建设_______________________________________________项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。
第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于________年________月______日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告甲方请求重新设施，所需费用由乙方承担。
(或：第九条乙方利用合资(或合作)企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。〕
第十条土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过__________，逾期由甲方无偿取得。
如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。
第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第十二条如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额________%的滞纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。
第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可提请仲裁机构或向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条本合同经双方法定代表签字后生效。
第十八条本合同所有日期均为公历。
第十九条本合同一式________份签署，甲方双方各执________份。
第二十条本合同于________年________月________日在中华人民共和国__________省(自治区、直辖市)________市(县)签订。
第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：中华人民共和国________省(自治区、直辖市)
________市(县)土地管理局(章)
法定代表人______________(签字)
_______年_______月______日
乙方：____________________(章)
法定代表人_____________(签字)
_______年_______月______日
土地使用证委托书2
委托人:_________身份证编号:__________________住址:__________________
被委托人:_________身份证编号:__________________住址：__________________
本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:______________________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的'合法代理人全权代表我办理如下事项:
1、在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;
委托人:__________________
_________年_________月_________日
第2篇：土地使用证证明
证明
镇村社家有年以前的祖业房屋
平方米。因年颁证期间全家外出，未颁发集体土地使用权证书。
特此证明。
村民委员会
二〇一二年月日
第3篇：办理土地使用证
一、需提供资料：
（一）房改房 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）
3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证。（复印件1份）5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）
（二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）
4．契证。（复印件1份）5．申请人身份证。（复印件1份）
6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）注：
1．属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）
2．属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。
3．
第4篇：土地使用证变更申请
土地使用证变更申请
河深沟村委会、镇政府、国土资源局二分局：
我们系振兴区汤池镇河深沟村廉家堡村民组村民王宝林、刘淑英，我俩为夫妻关系。现房屋所有权人为王本义，土地使用者为王宝林，房屋所有权人与土地使用者不一致，给办理一些事情带来很多不便。为了使房、地取得一致性，经我们夫妻俩共同商定现提出申请：将现由王宝林使用的东集建（92）字第38270号《集体土地使用证》使用权面积240平方米，变更给王本义使用。变更后如若发生任何问题，由我们夫妻二人共同承担责任，与任何单位和个人无关。请村委会、镇政府、国土资源局二分局给予办理变更手续为盼。
变更申请人：变更前:
变更后：
二○一二年8月9日
第5篇：土地使用证证明（推荐）
证
明
镇 村 社 家有 年以前的祖业房屋
平方米。因 年颁证期间全家外出，未颁发集体土地使用权证书。
特此证明。
村民委员会
二〇一二年 月 日
第6篇：办理土地使用证手续
土地建设工程手续办理
办理土地使用证手续
土地使用者持下列文件向土地局提出申请
（1）《××市变更土地登记申请书》；
（2）企业营业执照(受让方)复印件；
（3）授权委托书及受托人身份证明复印件
（4）《土地使用权转让合同》或《土地使用权出让合同》；
（5）付款证明；
（6）划拨土地使用权的应提交管委会批准文件及立项批复。规划和建设管理
1、《建设用地选址意见书》 建设单位或者个人持下列文件：
（1）建设用地选址申请表
（2）授权委托书
（3）可行性报告或者项目建议书（4）建设单位简介
（5）环保部门审批意见
（6）计划任务批准文件(申请管线路径提供)
（7）管线路径地形图(申请管线路径提供)
向建发局提出项目用地选址申请，建发局根据城市规划要求和建设项目的性质、规模，提出选址意见，并在5个工作日内核发《建设项目选址意见书》。《建设项目选址意见书》的有效期为一年，期满又未经建发局同意延期的，即自行失效。
2、《建设用地规划许可证》 建设单位或个人持下列文件：
（1）建设用地规划许可证申请表；
（2）营业执照副本及复印件
（3）立
第7篇：土地使用证办理程序
土地使用证办理程序
一、土地登记申请
是土地权利人或土地权利更动当事人按照规定向土地登记机关申请其土地权利状况或权利变动事项，并填写《土地登记申请、审批书》。
二、地籍调查
查清每一宗土地的位置、界限、面积、权属、用途以及等级等基本情况。
三、权属审核
是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核。
四、注册登记
土地登记机关对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登卡、装簿、造册。
五、核发和更改土地证书
土地登记卡部分内容的副本，是土地使用者、所有者和土地他项权利者持有的法律凭证。
土地登记法律依据
一、法律依据
1、《中华人民共和国宪法》；
2、《中华人民共和国民法通则》；
3、《中华人民共和国土地管理法》；
4、《中华人民共和国房地产管理法》；
5、《土地登记规则》。
土地登记申请人应提交有关文件资料(要件)
1、土地登记申请书申报表（见附页）
2、申请人身份证明：
（1）自然人身份证（复印件）；或单位法人代表身份证（复印件）及单位法人代表身份证明书。
（2）土地登记委托书及被代理人、代理人身份证（
第8篇：土地使用证办理流程
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土地使用证办理流程
土地使用证怎么办理？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。下面，赢了网小编为大家介绍土地使用证办理的流程。
一、国有土地使用证办理流程
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商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：
(一)转让方应提供的材料：
1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);
2、土地出让合同复印件1份;
3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;
4、总产权复印件1份;
5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);
6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);
7、产权测量报告;
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