中国西部XXX国际健康城项目策划书
第1篇：中国西部XXX国际健康城项目策划书
中国西部XXX国际健康城项目策划书
一、项目可行性研究及综合分析
1—1项目概述
21世纪是人类崇尚健康的时代，也是健康产业大发展的时代。每个人对健康的追求是无止境的，这就为健康产业的发展提供了最为广泛而坚实的基础。
健康产业也称为HT（Health Technology）业，是医药保健行业的简称。HT业是近年来崛起的新兴产业，它在美国IT业开始走下坡路的时候，保持了持续的增长，因此，有人认为它将是取代IT业在未来十年内领导世界经济发展的主要经济增长点，新技术革命的浪潮已经由IT技术转向HT产业（健康产业）。据报道，美国的经济构成中有七分之一来自健康医疗产业。以至美国两任总统经济顾问保罗·皮尔兹认为，健康保健产业将是继网络革命之后，最有可能影响世界经济发展的产业。它也是未来最具发展潜力的明星产业，是下一个具有兆亿美元量级的产业，被称为“财富第五波”。目前，我国健康产业正在飞速的爆发式的发展，专家预言它将成为未来数个世纪中国乃至全球规模最大和最具潜力的黄金产业，尤其在我国它正面临着前所未有的.巨大的发展机遇。国家卫生部部长陈竺在2007年4月25日召开的“中国国际医药交易会暨医院与医药企业峰会”上曾讲到：面对21世纪生命科学一日千里的发展前景，中国应该转变观念，大力加强生命科学研发、发展健康产业。对健康的投入不应该视为社会的消费性支出，而要作为国家最重要的战略性投资。健康产业对国民经济的贡献蕴涵无限前景，中国政府应该积极引导健康产业的持续发展，使之占国民生产总值的比例达到8%左右，成为国民经济的一大支柱。
同时，随着老龄人口的迅速增加，我国已经进入老龄社会，养老问题已经成为社会普遍关注的热点问题。党和国家高度重视养老事业，确定以“居家养老为基础，社区服务为依托，机构养老为补充”的服务体系，出台了一系列方针政策和措施。养老服务业是为老年人提供生活照顾和护理服务，满足老年人特殊生活需求的服务行业。
2006年，国务院《关于加快发展养老服务业的意见》指出，发展养老服务业按照政策引导、政府扶持、社会兴办、市场推动的原则，积极支持以公建民营、民办公助、政府补贴、购买服务等多种形式兴办养老服务业，逐步建立和完善以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为补充的服务体系。
2006年底，中国国务院新闻办公室发表了《中国老龄事业的发展》白皮书，据白皮书介绍，中国大力发展社区为老服务，不断改善老年人居家养老的支持环境；大力发展老年公寓、养老院和老年护理院，为不同经济状况和生活能力的老年人，特别是高龄病残人群提供机构养老服务；在农村加强敬老院建设，为“五保”老人提供集中供养场所和生活服务。
2008年，总书记指出：“要大力弘扬中华民族尊老敬老的传统美德，给予老年人生活上的帮助和精神上的安慰，让所有老年人都能够安享幸福的晚年。”
为积极响应党和国家的号召，贯彻落实“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”的老龄事业目标，积极参与中国老龄事业，进一步推动老龄健康产业发展，同时，遵照党中央、国务院关于“大力发展中医药事业”的战略部署和《中共四川省委省政府关于加快中医药发展的决定》（川委发【2006】22号）文件精神，弘扬传播我国中医药优秀传统文化，继承发扬中医药事业，全力促进我省中医药事业发展，为人类健康作出贡献，本策划组提出以国际健康文化、中华中医养生文化、国际休闲文化、现代自然生态文化、城乡和谐发展文化为项目主要的文化定位。为了推动同安街道社会、经济、环境、文化等各方面的可持续发展、为了给成都市城乡统筹综合配套改革及建设现代世界田园城市的顺利实施提供条件，本项目拟在同安街道猫猫沟水库区域（约占地3000亩），投入巨资进行生态、文化、健康、教育、休闲、环保、社区、中医药项目综合开发，以发展“生态养生”的新思路，把祖国传统养生文化和现代健康管理模式相结合，打造符合世界卫生组织要求的健康产业链，建立集教学、产业、实习、创业于一体的教育新概念职业教学模式，营造具有独特性和冲击力的生态养生基地及现代健康服务产业，以此提升同安街道以及龙泉驿区的综合竞争力和建立具有世界影响的品牌形象。
本项目的主题为“中国西部（龙泉）莎菲雅国际健康城——倡导健康养生理念，关注老年身心健康”。具体项目包括：莎菲雅国际老年公寓（含老年文化艺术中心、老年餐饮保健休闲中心、幼儿园、超市等）、莎菲雅国际助老养生院（含人居文化高尚住宅区）、四川西部中医药产业职业技术学院、莎菲雅生态农业种植示范园区、莎菲雅中药材种植示范园区等系统工程。
1—2项目开发背景
1—2—1资源背景
龙泉驿区位于成都平原东部，是成都市九区之一，距成都市中心12.5公里，因历史上明清两朝均在此设驿站而得名。全区幅员面积556.24平方公里，辖4个街道办事处、7个镇、1个乡，总人口56万。龙泉驿区西连成都平原，东倚龙泉山脉，属亚热带湿润季风气候，年平均气温16.4℃，冬无严寒，夏无酷暑。地表水系发达，地下水资源丰富。城市绿化覆盖率35.08%，空气污染指数API年平均62，是山清水秀的环保模范区。
龙泉驿区作为成都市城市向东发展主体区域及成都市城市东部副中心，扼蓉城咽喉，居川渝要津。区政府所在地距双流国际机场28公里,境内拥有沪蓉高速公路、成渝高速公路两条出海大通道，成渝铁路、成昆铁路穿境而行，形成了五横三纵、四通八达、海陆空交通便捷的交通网络体系。
龙泉山是成都的天然氧吧、上风天然氧源。龙泉山森林覆盖率达35.5%，年平均温度低于市区2～3度，氧气纯度及负氧离子含量均高出市区6倍。龙泉山除了最有名的龙泉湖，还有百工堰、宝狮湖、山门寺、毛家口、李家沟、猫猫沟、飞龙湖等20多个天然、人工湖泊，总量达17184亩的广袤水面，既湿润了成都的空气，改变了局部气候，也孕育了龙泉得天独厚的自然生态环境。
龙泉驿区现有水库共计20座。猫猫沟水库位于龙泉驿区同安街道，紧邻中粮·御岭湾别墅群，是龙泉驿区7座小（一）型水库之一（属市管水库，由龙泉驿区代管），水面面积约500亩。水库过去以灌溉为主，兼防洪、供水、水产
养殖，随着龙泉驿区农业开发和工业开发、城市建设，其水库的功能发生了一些变化，减弱了灌溉功能，增强了旅游和生态等服务功能。
猫猫沟水库油菜香满猫猫沟
1—2—2区位条件
同安（猫猫沟水库）地处成渝高速公路阳光城立交桥旁，成洛路、老成渝路、成龙路三条快速通道南北相傍，是成都市东部“五纵三横”和连接城市四区三县交通干道的枢纽，成都市半小时经济圈层。东距重庆327公里，西距成都市中区18公里，南距国家级成都经济技术开发区5公里，离西南航空港（成都双流国际机场）28公里，离西南最大的铁路货运站——成都东站15公里。
猫猫沟在成都市的位置猫猫沟在龙泉驿区的位置
成渝高速（龙泉段）
1—2—3自然环境
同安有山有水，自然环境优美，森林覆盖率达48%，大气环境为“清洁级”，五大湖泊错落有致地分布在群山之间，空气清新，果林叠翠，气候宜人，具有无可比拟、无可复制的生态环境，是成都市近郊理想的湖泊、森林、山地相融的大型生态空间。
1—2—4基础设施
经过多年的开发建设，同安境内基础设施完善，城区内水、电、路、气、通讯、光纤畅通，具备城市发展所需的基础设施配套。
水：现有供水能力1万立方米，日供水10万立方米。
电：成都地区大电网覆盖全境，现有110kv和35 kv两个变电站双向供电。
第2篇：天伦之乐国际健康养生城项目介绍
田利剑：天伦之乐国际健康养生城项目介绍
我们这个项目有两个概念，一个是天伦之乐，一个是健康城。我简单的给大家阐述一下、介绍一下我们现在做的健康城到底是一个什么样的形式、怎么样的一个概念。那么，在介绍之前，我给大家再有一个序，这个序是我从2008年年初就开始接触健康城，是在北京的边上燕郊，叫燕达国际健康城，而且从规划建设到运营。今天很高兴，一个是认识了很多新的朋友，再一个我也见到了我们燕达当时一块的同事，非常高兴。
那么，天伦之乐是什么呢？天伦之乐其实就是一个人的心情、家庭的和睦。因为我们现在国家的家庭结构发生变化，从过去的家庭结构发展到国家人为的这种四二一的家庭结构，那么就导致了很多社会问题。对于天伦之乐来说，就是来完善它，对它做一个补充，让他们真正能够得到现在社会结构导致的一些在家庭里得不到的天伦之乐，我们主要是通过这种形式来完成它的一些需求。再一个，是健康养生城，健康养生城我们在里边会规划几个项目，规划的这些项目是围绕着医疗、养老、养生为核心来规划这些项目，在燕达国际健康城项目也是围绕医疗、养老来做的。这个项目和我们前边所看到的这些项目不太一样，因为我们之前讲的都是在做养老或养老地产。健康城是把养老，不是说养老地产，这个概念只是作为其中一个部分来做的。
再一个，就是目前我在天伦之乐投资基金管理有限公司，一会儿我会详细的给大家去介绍。下面，我从三个方面给大家介绍：
第一，天伦之乐基金。
第二，关于国际生态健康养成城的战略规划。为什么说战略规划，我真正过来是去年9月份到达了我们中国社会福利基金会下的一个专项基金，就是天伦之乐专项基金，过来之前他们有一些想法当时没有落地，只是我从9月份到现在过来以后才逐步给他们去落地，开始规划，在全国开始布点，目前这半年期间我们签约
了大概有五个点，签约下来的土地大概有一万亩。我们选择其中的一个项目给大家去解释，就是下面这个，就是浙江长兴的一个项目跟大家分享一下。对于天伦之乐基金，其实它就是我们民政部基金下边有一个中国社会福利基金会。这个社会福利基金会有一个专项基金，这个专项基金的名字取名叫天伦之乐基金，它是在民政部这个口唯一的一个全国性的公募基金。这是关于天伦之乐基金一个基本的概念，中国福利基金会除了天伦之乐以外还有其他一些公益项目，比如说我们“关心下一代”，还有“免费午餐”。
我讲一下我们天伦之乐基金项目的战略布局。首先，天伦之乐基金为了要进行一个投资，它下面成立了一个天伦之乐投资基金管理有限公司，用这个公司来运作我们现在的这个天伦之乐基金。这个公司我们准备在国内打造12个国际健康养生城，那么还有国外，国外有一个项目我们已经开了，是和绿地一块来建的，一会儿我会去讲。在国内我们签的几个项目，一个是长兴，一个是武当山，本溪，再一个是三水，还有一个是宜春。
北京的这个项目目前正在谈，还没有确定下来。那么，在国外我们在韩国的济州岛有一个项目，也是国际生态健康养生城，这个是和绿地一块合作的，目前已经开工了。天伦之乐基金我就不再多讲了，如果有希望交流的我们会下再去交流。这是我们国际上的一些战略，想在国际上也做五到六个健康城，但是那个板块就稍微小一些，以养老为辅的，以居住和地产为主的这么一个项目。这是在国际上的一个战略。
国内准备做十二个点，这是概念性的，但是虽然是概念性的，那么我们已经签的协议已经有五个地方了，五个地方我们会排出我们的节奏，从浙江的长兴第一步来开始建起。现在浙江长兴这一块已经进入了规划阶段，规划初步完成了，那么接下来是详细的规划。一会儿我会讲为什么我们要第一步先建长兴，为什么没有先建武当，武当这块我们是和北京体育大学、和武术学院一块合作，以太极养生这种为切入点，因为那个整体设计还没有完全出来，所以把武当放在第二个了，等长兴这个开工建设以后再把武当那个作为第二步来做。
这个是韩国济州岛项目，是以地产为主的。这是武当的项目，武当有一个广告词一直在中央台做，是问道武当山，养生太极湖。问道武当山大家都知道，去武当可以看到它的金鼎，看到它的道教文化，看到太极的一些文化。那么养生太极湖，养生它没有概念，所以武当山包括实验室政府也是跟我们交流若干次了，想把我们引过去想给他们做健康养生城这么一个概念，来托他们养生太极湖。太极湖是什么湖呢？其实就是南水北调的第一期工程，我们叫丹江口水库，丹江口水库在丹江口市，那么有一部分在我们的实验室武当山区域，武当山这个区域不叫丹江水库，是叫太极湖，它想围绕太极湖周围做一些养生的概念，所以它在广告上就直接打出来是问道武当山，养生太极湖。
第三点，我简单的讲一讲长兴项目。选择长兴项目，其实更重要的是它的一些自然环境，它的一个区域优势，以及它的一些人文环境。让我们下定决心，第一步先干浙江长兴。一个地理优势它很明显，它离南京、苏州、杭州、上海都是一小时车程，这个区域很重要，长兴我们这个项目是在湖州的边上，湖州和长兴交界的区域，离上海更近。再一个就是它的人文五环境，因为我们想在长兴这里做健康养生产业、养老产业，那么里边我们打造一个孝文化园，在这里有二十四孝当中的两孝都产生在这里边郭俊埋儿和孟母哭竹。这个区域还有一些历史的文化，比如说吴承恩，就是写西游记的吴承恩，他在这里就相当于县长助理退休以后，他们写了唐伯虎点秋香，还有等等一系列文化的背景。再有这个地方还是历史古迹，比如它的金兵公园，还有古银杏树的公园，这个古银杏树公园追溯可以达到几千年。这个项目起名叫太湖，太湖绝大部分在江苏境内，只有很小很小的一点点在浙江境内，那么我们这个项目恰恰就在浙江境内那一点点的区域，正好我们项目门口就是太湖，是我们中国的第二大淡水湖，过去是第三大，其他区域还有一个鄱阳湖，那么里面也是有很深的太湖文化在里边，我就不再展开讲了。再一个，他们这个区域还有一个很好的文化，就是服务文化，将来我们健康城建成以后，会用竹的概念做一些建筑和装修，因为竹越来越被受到重视，因为它是循环家具，砍出来之后马上长出来了，不砍反而不好，所以我们做一些家具，又环保又循环，促进竹子的再次循环利用。
这就是我们的地块，这边是太湖，这个区域是我们的一个入口，进去是一个葫芦状的区域，这边是一个香港的颐和山庄，整个区域占地是六千亩，说六千亩大家会觉得很多，其实真正可利用的不多，除了我们中间这个湖以外，这边这个湖是政府来做，政府在这个地方做一个湿地公园，我们是从这个开始划起的，中间有一个大湖，这边又是高山，中间有两个矿坑，这两个矿坑是石英矿，他从这采完矿以后运入太湖，从湿地这条河通过太湖运到上海的一个石英玻璃厂来做玻璃，抛去这个山、矿坑、湿地，真正可以建设的面积在1800亩左右，甚至可能不到1800亩。这是一个基本的概况。
这就是葫芦形，我们把这个圈了一下，真正这个区域圈了一下，就是一个葫芦形。为什么画成一个葫芦形呢？我简单的说一下，当时这个地方有一个叫陆羽的，陆羽是写茶经的，我们中国有茶文化，陆羽就是在我们长兴这个地方，长兴还有一个陆羽茶庄，那么陆羽当时他有一个很好的伙伴，现在被供奉到庙里了，那个伙伴是当地的一个药王，这个药王也是不懂医的，当时传说了这个是和吕洞宾一次谈心，最后把吕洞宾的葫芦留下了，他把种子种在山上，最后长了很多药来拯救苍生。
我简单介绍一下我们项目的初步规划。我们这个项目核心内容放了七个内容：一个就是会议中心。会议中心为什么会放到口上，我们会议中心准备建设成一个可以同时容纳三千人的会议中心。那么为什么建到我们项目葫芦的口上呢？就是因为我们的整个设计理念，是吞吐量比较大的都放到大门口，会有很多人来参会停车等等一些活动，那我们在整个健康城的门口这都解决了。如果进到里边，如果有三千人来开会，整个园区全乱了，所以这也是我们的概念，就是会议中心一定要建在健康城的门口处，或者是你有其他的出入口可以建在其他的出入口。医疗区。这个医疗区会有很多的内容，比如说综合医院，那么有一个康复区、一个体检区，为什么把医疗放在这个区域，我们做了很多的探讨，一个就是我们如果做医院的都知道，医疗它有一个太平间，如果放在里面是出不来的，灵车会不断的出入，所以将来健康城做医疗一定要让它守着边，一个口是通向园区的，一
个是从这能够出来，如果是设计到里边全乱了，而且如果做大型项目，那么你就往往复复的，尤其我们长期打听了浙江那个地方还放炮，所以整个园区都乱了，所以如果其中有一个医院，我也建议不要做很大，这是第一个建议；第二个是让它守在一个边上去做，不要做到里边，如果做医院。
老年护理中心。老年护理中心主要是贴着医院这个边来做的，护理中心我们也会分为几个区，比如说一些介助、借护，守着医院也是为了保证他的需求和急救。养生区。养生区主要是围绕在我们的景区周围，这边是湿地，这边是我们核心的一个湖，这个湖看着小，其实也一千亩，光一个湖面就一千亩，所以我们这个养生区主要围绕这个湖，包括我们休闲养生这一块。其实这个有点涵盖了我们的旅游养老和候鸟养老这一块。
宗教文化区。这块分两个片区，一个在老年护理中心这一块，中间有一个佛文化的区域，这个佛文化本来我们没有在这设计，而是这个区域本来就有一个几百年历史的古迹，它被列入当地的一个文化遗址了，这里做了一个主题文化公园，以佛文化为主题来进行展示，这边还有一个寺庙，也有局部的一些辐射面。再一个是度假酒店，我们做的是高端的一个酒店，在这个项目门口也是一个高端的酒店，但我们这个项目斜对过刚好挨着，大概步行有五分钟到十分钟的距离，有我们的希尔顿酒店是在我们的斜对过，也是一个高端的，我们在这个区域做一些高端的酒店，那么高端它需要一定的私密性，所以我们放在里边。
那么从项目口到里边，我们会看到从人流量越多到越来越少这样一个设计概念。这是规划的一个图。我们在湖面中间建一个游艇的码头，在这直接通过我们湿地公园到太湖。另外在佛文化区域我们有一小片是做种植的。基本的概念就是，长兴这个健康城的概念基本就是这样的。
谢谢。
第3篇：上海健康城国际论坛
议程
11月20日（星期日）上午 09:00-10:00
开幕式
地点： 上海国际会议中心七楼上海厅
司仪：陈志荣 上海市卫生局局长
09:00-09:05 主持人：姚明宝 上海市人民政府副秘书长 09:05-10:00 致辞并演讲
上海市人民政府领导 卫生部领导
Dr.Wilfried Kreisel WHO神户中心主任 10:00-10:15 茶歇
大会报告
地点： 上海国际会议中心七楼上海厅 主持人： 上海市卫生局领导
Dr.Carlos Corvalan WHO总部
10:15-10:35 上海建设健康城市的实践与探索
上海市人民政府副市长
杨晓渡
Prof.Ian O’Connor 澳大利亚昆州格林菲斯大学校长 10:35-10:5健康城市的时代意义
10:55-11:15 中国健康城市的发展和理论思考 复旦大学公共卫生学院教授 傅 华
11:15-11:35 通过发展区域规划来建设更加健康的未来
11:35-11:55 Dr.Trevor Hancock 加拿大英属哥伦比亚省公共卫生顾问 健康城市的评估
第4篇：国际医学院项目策划书
国际医学院项目策划书
国际医学院开展相关的项目需要提前制定相关的策划书，以提高项目的质量。下面是小编推荐给大家的国际医学院项目策划书，希望大家有所收获。
一、项目背景分析
(一)SWOT分析(优势/劣势、机会/威胁)
优势：
1、仁慈医院是淮海经济区唯一的一家创伤外科医院;
2、仁慈医院医疗设备先进、完善，医生队伍强大，集中徐州众多知名专家;
3、仁慈医院的断肢再植医疗技术和水平在徐州乃至淮海经济区都有较高声誉;
4、仁慈医院耗费巨资，投入到医院设备和医疗队伍的建设，使得医院逐步的向以专科为主、综合为辅，现代化花园式的三级甲等综合性医院方向发展。
劣势：
1、仁慈医院虽然地处风景修理的金山桥经济开发区，但距离市区较远，周围没有形成成熟社区，医院业务量明显受到影响;
2、虽然医院在社会上形成一定的影响，但只是单纯的科室或者医疗项目，综合性医院品牌形象尚未真正建立;
3、医院各项的工作开展，基本上还处于一个逐步建立和逐步完善的时期，在这个时期，医院的整体竞争力偏向薄弱;
4、仁慈医院的竞争地位并不十分理想。
机会：
1、自
第5篇：温泉国际健康养生城项目可行性研究报告(编制大纲)
2018年温泉国际健康养生城项目可
行性研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
0
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以
第6篇：成都国际医学城项目建议书
成都国际医学城项目建议书
一、项目概况
“成都国际医学城”项目是全市26个现代服务业重点建设项目之一，位于成都市温江区永宁镇，占地面积10.38平方公里。2008年6月5日，成都市规划委员会第四次主任会议通过了“成都国际医学城”规划结构方案，2008年6月20日，成都市人民政府批准同意在温江区永宁镇建设“成都国际医学城”。
二、项目背景和政策支持
按照市委市政府“城乡统筹”的战略部署，完善成都打造最佳人居城市、最佳创业城市的功能配套，充分利用并发挥我市行政区域内的医学、医疗资源优势，适应社会经济的快速发展,满足人民群众不断增长的高端医疗健康服务的需求，经过反复考察、论证，提出在成都市温江区永宁镇建设“成都国际医学城”的构想，得到了市委市政府的高度重视和大力支持，2007年11月19日，成都市市长葛红林等领导同志到温江调研，对“成都国际医学城”建设给予了充分肯定，并作出了重要指示。
三、项目定位和选址
(一)项目定位
成都国际医学城项目定位：国际健康新城。
“国际”——从国际视野出发进行定位及规划，顺应国际
