住宅前期公共性物业服务费申报申请_增加物业服务费的请示
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住宅前期公共性物业服务费申报申请
临湘市物价局: 临湘市宏达物业有限公司成立于二0 0五年，是一家专业从事物业管理、服务，具有独立法人的三级资质企业,资质编号为岳(物)证字第064号。
现本公司所管辖的富临家园小区位于临湘市长五西路塘坡巷，小区总占地面积为48324.1㎡、总建筑面积为8.5万㎡、小区共分为四期开发，第一期开发别墅A01－A13、B01－B10、C01—C12共35户、多层房屋2、3、4、号楼共72户、于2007年7月10号交房多层面积8998.92㎡、别墅面积9725㎡、车库杂房面积1480㎡、当时定价为多层车库杂房价0.35元/㎡、别墅价0.50元/㎡、空置房按60%计算、未出售不计费，入住率不到30%、销售不到50%、第二期开发多层房屋1、37－
43、25－
36、13－
18、19－
24、14－15栋、共六栋116户、面积15000㎡、于2008年11月1号交房、车库杂房面积2768㎡、第三期开发多层房屋30、31、32、33、34、35栋、共六栋120户、住宅面积15000㎡、商铺18个、面积558㎡、车库杂房面积2350㎡、于2009年12月23号交房、第四期正在开发预计2012年5月交房。本小区有6000
—1— ㎡广场及多处绿化场地、三期己安装电子监控、一、二期电子监控正在筹备安装、每栋楼梯间装有声光控灯、四周路灯通宵照明、广场装有大型灯光供娱乐休闲活动照明、本小区出入口两个、现已使用一个、(另一个在建明年交房时使用)，物业全天候24小时服务、现在秩序维护员6人、保洁人员4人、客服收费人员2人、维修维护人员1人、管理处主住1人、现管理工作得到业主一致好评、2010年富临家园小区被评为岳阳市优秀小区称号、我物业公司连续四年被评为岳阳市先进单位、公司总经理李忠良连续四年被评为岳阳市先进个人。现因工资及各物价上涨、公司现收费还在按2007年标准收取、公司亏埙过多、现申请物价部门审核本小区收费服务标准核定、恳请尽快批复。
2011年4月12月
临湘市宏达物业有限公司
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