调解协议书5。7_份调解协议书
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调解协议书
根据2009年4月13日针对书香名邸24号楼204室、303室、504室业主杨来花、蔡尚稳投诉房屋质量问题，所召开专题会议精神，通过司法鉴定后与业主、城市监理公司、江口建筑公司、项目经理李志祥、书香名邸项目部代表、五方会商就房屋质量问题处理达成如下协议：
1、通过司法鉴定，认定为业主反映房屋质量情况属实，司法鉴定后认定为由于楼板副弯矩筋浇砼时踩下，再加上浇砼砂子是中砂、找平层过厚，造成楼板局部不同程度的裂纹，但不构成使用安全问题，为保障业主合法权益，特请上海市济策建筑结构工程公司对24号楼204室、303室进行维修处理。
2、由于房屋楼面出现裂纹，造成业主不能及时入住和上访花费的工时。经江口建筑工程公司、项目经理李志祥与业主杨来花共同会商作出对24号楼204室杨来花一次性赔偿 元，303室蔡尚稳一次性赔偿 元，该款由江口建筑工程公司从项目经理李志祥工程款中扣出，转帐到杨来花、蔡尚稳帐户。本协议作为扣款依据。
3、此协议书仅作为此次房屋维修法律依据，如果维修后再次出现房屋质量问题，另行处理，业主有维权权力。
4、业主签字后，应积极配合施工单位维修工作，施工单位从签字后十天内完成上述两户维修工作，504室由于属于一般维修范围，施工单位同意一次性补偿 元，并拿出施工方案，报监理认可后维修，时间同上。
5、本协议签字后生效，具备法律依据，业主不得借故节外生枝或者对该楼住户传递不实际的信息，造成后果施工单位有维权权益。
6、施工单位在施工过程中，应做到认真作业、安全施工、施工完成后由司法鉴定所对此次维修出据维修报告，监理、江口建筑公司在维修报告中签章交宇成实业发展有限公司存档备查。
7、本协议维修结束后，业主杨来花、蔡尚稳各执一份，作为该房维修依据。
协议各方代表签字：
书香名邸安置房24号楼
204室业主签字： 书香名邸安置房24号楼
303室、504室业主签字： 江口建筑工程公司
代表签字： 书香名邸安置房24号楼
项目经理签字： 城市监理公司
签字： 见证方宇成公司项目部代表
签字：
年 月 日
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