天之润枣业有限公司职工餐厅建设工程施工合同协议_餐厅有限责任公司协议
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建设工程施工合同协议条款
建设单位：山西天之润枣业有限公司（以下简称甲方）施工单位： 山西省芮城县建筑工程公司（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则。为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互相创造条件，经甲、乙双方充分协商，特签订本合同。
一、工程概况
1.工程名称：职工餐厅工程
2.工程地点：芮城县阳城镇
3.工程内容：土建、水、暖、电以及补充条款
二.承包范围:
包工包料
三、合同工期
开工日期：2011.8.15
竣工日期：2011.11.15
因以下原因造成工期延误，经监理工程师确认，工期相应顺延。
1、甲方未能及时提供图纸和开工条件。
2、甲方未能按约定日期支付工程预付款以及进度款致使工程不
能正常进行的。
3、设计变更以及工程量增加。
4、一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时。
5、因不可抗力因素以及风、雪、雨等自然灾害造成停工的。
就以上情况发生后，乙方以书面形式向甲方报告，甲方在收到报告7天内予以确认，逾期不确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
四、质量标准 工程质量标准：合格
甲方工地工程师对工程质量随时检查，工程验收时甲乙双方共同验收。
五、合同价格
1、建筑面积：1861平方米
2、土建：182.8万元
3、水暖电：39.1万元
4、总造价：221.9万元（贰佰贰拾壹万玖仟元）
六、甲乙双方驻工地代表： 甲方驻工地代表： 乙方驻工地代表：焦占林
七、甲方职责：
1、解决施工所需的电源，水源和运输道路。（三通一平）水电费由乙方负担。
2、确定工程的做法，以书面形式交给乙方，进行现场交验。
3、协调处理施工现场与各个部门的关系，并承担相关费用。
4、开工前，甲方必须确定工程有关做法和内容，在施工中若有变更，应提前通知乙方。否则，因变更造成返工。损失由甲方承担，另外，变更项目必须有变更单，且甲方基建负责人签字生效。
5.按付款方式及时付款。乙方在约定付款时间3天后，乙方向甲方发出要求付款的通知，若甲方收到通知仍不能付款，乙方有权停工，甲方应以约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息（月息3分），并承担违约责任。
6.甲方未能履行以上各项义务，导致工期延误或给乙方造成损失，甲方赔偿乙方的有关损失。
八、乙方职责：
1、自签订合同之日起，乙方必须积极组织人员，调配机具、设备，做好施工准备。
2、乙方必须按图施工，要严格执行甲方确定的工程做法。
3、乙方在施工中严格按《建筑施工规范》操作，严把质量关，否则，发生质量事故，一切损失由乙方承担。
4、乙方在施工中，必须对工人进行安全教育，严格按安全操作规程施工，若发生安全事故，甲方概不负担。
5、乙方必须搞好文明施工。
6、乙方未能履行以上各项义务，导致工期延误或给甲方造成损失，乙方赔偿甲方的有关损失。
九、工程款支付方式
1、合同签订后预付工程款50万元。
2、工程施工至±0.000付工程款50万元
3、一层主体封顶付15万元。
4、工程验收交工后满8个月一次付清剩余工程款以及工程决算增加的工程款。
5、如交工后满8个月甲方不能按时付款，每月支付违约金10万元。
十、补充条款：
1、价款中不包含城建以及有关部门的办手续费用。如需办手续，费用由甲方负担。
2、价款中不包含二层钢结构屋面。
3、部分主材定价 土建工程：
挑檐西班牙瓦：45元/㎡、楼梯花岗岩70元/㎡、外墙面砖25元/㎡、室内地板砖40元/㎡、卫生间地板砖:30元/㎡、塑钢窗:170元/㎡、彩钢平开门：250元/㎡、洗浴间隔断：100元/㎡、栏杆：100元/㎡、成品实木门：450元/㎡（含锁具）、内墙瓷砖：25元/㎡ 安装工程：
安装工程所有主材价格依据乙方所提供的预算书中的主材价格为准。
4、回填土土方不够，由甲方购买拉至工地，乙方负责回填。
5、钢结构屋面施工方向乙方交纳5000元施工配合费，由甲方代扣付给乙方。
十一、违约责任
甲乙双方应行各自职责，不得单方违约，否则违约方应承担对方的全部损失。如有争议应协商解决，协调不成可诉讼解决。
此合同一式两分，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效
建设单位（甲方）施工单位（乙方）：
年月日
建筑工程施工合同
工程名称：建设单位：施工单位：
职工餐厅山西天之润枣业有限公司山西省芮城县建筑工程公司
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