建筑工程施工协议书版本_施工合同协议书版本

2020-02-29 协议书下载本文

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建筑工程施工协议书

发包方：承包方：南通市双甸建筑安装工程有限公司（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等互利，诚实守信原则，经友好协商，在履行常规招标前双方达成一致特协议如下：

地块工程（以下简称本工程）的实际运作以本协议为准，其它协议条款与本协议冲突之点以本协议为准。

一、承包形式：包工包料，以甲方提供的图纸，按实决算，增减项目以双方签项为准，决算时下浮15%，桩基、水电工程甲方负责自行施工。

二、工程质量、工期约定：

1、工程质量：按图施工，按国标合格质量验收。

2、质量、工期履约保证金万元整，协议签订乙方一次性支付给甲方，协议即生效。

3、建设施工工期280天【定额工期：383天，桩基不在内】如遇不可抗拒的因素，工期顺延，工期提前一天甲方奖励给乙方人民币500元/天，工期延期10天内乙方赔偿给甲方500元/天，10天以上每天赔偿甲方1000元，在工程款中扣除。

三、开工、施工方案、竣工验收约定：

1、开工日期以拿到施工许可证为准，甲方必须打完桩基，具备交付乙方施工条件。

2、招标工作由乙方自行解决，如乙方不能中标（排除甲方故意

不让乙方中标行为），则乙方所支付给甲方本协议中的保证金甲方只退还贰拾万元给乙方，乙方自行做好施工前的一切准备工作，由于乙方准备不充分造成的工期开工延误，由乙方负责。

3、施工方案中项目负责人、技术负责人、施工负责人，必须与招投标文件中经甲方审核的相关资料一致，若不一致，甲方将责成乙方调整，如乙方不调整，甲方有权选择其他队伍，同时乙方须赔偿甲方损失壹拾万元整。

四、材料价格等事项约定：

1、招标文件中甲方认质认价的可由甲方负责采购，也可由甲方认质认价后委托乙方采购，单上交的企业及国家税务部门的各项相关的税费必须由甲方负责。

2、乙方所用材料必须按有关规定进行检测，不合格产品不得使用，不得把不合格材料堆放在施工现场。

五、工程价格约定；

1、依据乙方本工程预算书和甲、乙双方对本工程预算书的修改约定，双方确定总工程价格为￥(工程预算价下浮15%）。

2、在施工中增减部分同样参照本工程预算书价格下浮15%。

3、本工程之外的配套工程，按甲、乙双方确定的预算价格下浮12%，价格双方协议不成时，甲方可自另行发包给其它工程队施工。同等价格优先给乙方。

4、工程价款为甲、乙双方议定承包总价，工程价款中已含风险系数，工程施工期内，如因价格上涨和下跌的利害风险，由乙方承

担。

六、付款方式约定：

基础完成验收合格7天内支付工程总价的15%，主体工程封顶验收合格7天内支付工程总价的45%，工程竣工验收合格后一周内支付工程总价的20%工程款，且甲方必须在6个月内审计结束。由于乙方原因审计不能顺利结束的责任由乙方承担。余下的工程款在审计完成后6个月内支付工程总价的15%，剩下5%的工程款作为乙方的质量保证，按国家规定给付。

七、保证金的退还办法：

1、基础结束退还保证金的50%。

2、主体结构封顶验收后一周内退还50%。

八、其他事项约定：

1、本项目临时设施根据乙方所报方案由甲方、监理统一规划，搭设临时设施。费用乙方承担。

2、甲方提供的施工用电从变压器到配电房，其他线路由乙方根据现场实际自行负责。电费由乙方按电表实际用量支付，施工临时用水由甲方接到指定地点，其余由乙方自行负责，水电费由乙方承担。

3、中标后不允许转包，中途不得变更项目经理、技术负责人、施工负责人，项目经理每月累计5个工作日不在现场或例会缺勤3次，视为违约，违约金为人民币5000元整。

4、工程桩基检测费及其它材料按规定进行检测，费用由甲方承担。

九、本协议为双方签订建设工程施工合同的主要组成部分，作为施工合同的主要依据，具有法律效力。本协议中有关条款如与施工合同条款有悖的，以本协议为准。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方盖章签字后生效。

甲方：

代表：