租房协议_租房协议详细
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租房协议
出租方:(以下简称甲方)身份证号码:
承租方:(以下简称乙方)身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。
第一条 甲方将自有的坐落在_________栋___号的房屋壹套,出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止协议,收回房屋,结余租金不退:1.擅自将房屋转租、分租、转让、联营、入股或与他人调剂交换的。2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。3.拖欠租金的。协议期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。甲乙双方提前30天通知对方,30天后可解除本协议。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为现金支付,计人民币(大写)__________元。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。租金方式为押一付三,一季度一付,第三月15日前将租金打入指定账号__________即可,先付后用。
第四条 租赁期间的维护乙方应对承租房及其设备定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、和门窗完好。乙方承租期间不得破坏原房屋机构和设施。
第五条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用,租赁期间的水、电、收视、电话、卫生及物管费用由乙方承担。乙方的民事纠纷均自行负责。
第六条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第七条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止协议的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条 争议解决的方式本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决 协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜,____________________
第十条本协议一式二份,经双方签字后生效,双方各执一份。
甲方:(签字)年月日乙方:(签字)年月日
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