二手房交易过户和税费计算(2010修改版)二手房交易税费及所需材料一．正常过户1、交易税费1.营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年...

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税费普通住宅(144平方以下)首次购房必须提供首次购房证明(以家庭为主,夫妻与未满18岁小孩)首次售房必须提供首次售房证明(以家庭为主,夫妻与未满18岁小孩)1、满5...

过户税费标准契税：1、首套住房90平米以下，提供身份证、户口本、结婚证或单身证明、县级以上房管局开具无房证明，按1%征收；2、90—144平米，提供身份证、户口本、结婚证...

二手房交易税费--个人所得税计算方法 纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%）×20%；注： 纳税人在地税系...

二手房交易中，通常会产生以下费用：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登...

二手房相关税费一丶二手房住宅买卖税率买方：契税家庭唯一住宅建筑面积90米以下税率1%建筑面积90-140米税率1.5%建筑面积140米以上 税率3%家庭非唯一住房税率 3%房...

二手房普通住宅税费契税：评估价×1％或1.5％（90平以上）或3％（家庭第二套） 营业税：评估价×5.6％（产权证取得日期不足5年）个人所得税：评估价×1％（产权证取得日期不足5年）（产权证取得日期...

二手房过户流程一：网签前准备：（通知双方的）（房改房则双方家庭三证均带上）卖方身份证（复印件4份），交行或建行或郑州银行卡，房产证（复印件3份），买方未婚：身份证（复印件4），户口本，未婚...

业务基础知识1、产权：商品房、经济适用房，回迁房、房改房、央产房、军产房、乡产房等等。区别在于商品房是以出让方式获得的，其他产权都是划拨方式获得的。只有商品...