保障性住房和校方工程质量汇报材料_保障性安居工程汇报
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保障性住房和校方工程质量汇报材料
一、工程质量总体情况及存在主要问题：
1、保障性住房工程：新建在建4个项目，总建筑面积18898.21
平方，总造价3118.8万元，其中廉租房1号楼已经进入装修阶段，限价商品房已施工（人工挖孔桩）没有办理施工许可；在建校方工程9个项目，总建筑面积23421.89平方，总造价2679.06万元，乍洋中心校、实验小学、四中教育综合楼进入预验收阶段； 总体工程质量基本处于有效受控。监督站共发出11份责令整改通知书，发现问题42条、已整改40条、整改率为95%。
2、存在主要质量问题反映在：
①、相关管理人员到岗履职情况仍不到位，特别是乡下校方工程施
工现场管理不到位。
②、主体结构质量一般，砼的蜂窝、孔洞、露筋、夹渣质量缺陷及
混凝土轴线位置、截面尺寸等尺寸偏差通病较多，实体砼强度不够均匀、极少部分强度回弹达不到设计值；对5个在建校方工程和保障性住房基础主体结构进行共回弹21混凝土构件，合格率94.8%；
影响混凝土强度的主要因素：1混凝土搅拌时间不足和搅拌不均匀；2水灰比、下料用量没有有效控制；3混凝土养护条件不到位；4砂级配不好偏细，含泥量偏大。
影响混凝土强度的外观质量缺陷及尺寸偏差主要因素：1模板拼接不严密造成漏浆；2混凝土从高处往低处浇倒时没有采取措施
使混凝土产生离淅现象；3人工振捣不到位；4模板爆模、刚度和稳定性不足造成混凝土外观质量缺陷和尺寸变形。
③、内外墙粉刷空鼓、龟裂、脱落、屋面、卫生间、窗台渗漏还时
有发生。
④、今年1-8月份材料送检共2028组，其中共发出材料检测不合格通知书11份，其中混凝土、砂浆试块7份、钢筋焊接4份。少数工程建筑材料、试样检测不具表代表性、真实性；1试块、试件不规范有经过特殊加工和精心制作；2不按材料检验批送检和送检频率达不到规范要求；3在数量、品种、规格存在差异；4建筑节能试块、材料送检薄弱。
⑤、模板安装质量问题较多，未严格按照施工方案搭设，支撑体系不规范，刚度及稳定性不足，仍有钢木混用，胀模及变形等现象较普遍；特别是钢门架模板支撑隐患问题多，操作不标准，体系混乱。
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