003关于参加凤城置业手册的建议_安溪县凤城镇和城厢镇
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向明理德 SUNNY LEADER（HK）PROPERTIES DEV LIMITED 专业、诚信、创新、务实 房地产策划、销售代理、物业管理
编号：SL-LW-NFSC-003
由：向明理德（香港）置业发展有限公司莱芜项目组
致：山东莱芜南方商城有限公司
时间：2006年3月23日
主题：关于楼盘宣传参加凤城置业手册的报告
关于：南方商城项目参加凤城置业手册的报告
莱芜日报《今凤城》拟于3月底首次推出莱芜市2006年凤城置业完全手册，全面推介莱芜市的强势楼盘，开展平面房展工作。该手册版面包括：楼盘导购图、05年市房地产综述、最具潜力商铺盘点、名盘魅力、房产老总（精英）看06年、最佳户型展等（具体情况见附件）。整个手册全面系统同时兼具权威地集中莱芜市房地产信息。我们项目组建议参加该次置业手册的宣传，具体建议如下：
一、参加的版面以及内容安排：
1、房地产项目全收索——2006年凤城楼盘导购图：内容为楼盘小形象图和联系方式。
2、最具潜力商铺——莱芜商铺大盘点：内容包括分析楼盘的投资前景和潜力，同时表现
楼盘的整体形象。（整版）
3、莱芜商业房地产综述：专业盘点莱芜商业地产项目，预测未来莱芜商业地产市场情况，侧面推介南方商城项目。（整版）
4、房产老总看06年：吴总谈商业开发的社会责任问题（包括照片）。（1/2版）
二、费用情况：
1、导购图、地产综述软文、老总看06年均免费。
2、最具潜力商铺推介，内页整版5000元，封面1/4版2500元。我们建议用内页整版。
三、另外，经过我们与《莱芜日报》、《鲁中晨刊》、《今凤城》的广告代理商莱芜大鑫广告
有限公司沟通，我们建议与莱芜主流媒体签订长期合作合同。由主流媒体全年发布我们项目的信息（包括新闻、软文、硬广等），我们可以在任何时间任何版面安排我们项
目的软文和硬广，全年费用为40万元（占我们项目二期销售总额的2‰，总量不大），按月支付每月约3.3万元。（含本次置业手册的广告费用）
以上为我们对参加凤城置业手册活动的建议，请考虑。由于现阶段销售整体策略和总体推广策略没有确定，现阶段的推广主要还是以形象为主，后续推广将贯彻整个项目的推广策略。
向明理德（香港）置业发展有限公司
山东莱芜南方商城项目组代行
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