编写住宅质量保证书及质量使用说明书作业指导书._质量保证书使用说明书
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编写住宅质量保证书及质量使用说明书作业指导书
一、适用范围
适用于本公司所开发的所有建设项目。
二、职责
工程部为该工作的主控部门。
三、程序及内容
1、质量保证书
1.1该保证书应明确业主所购房屋的使用面积、建筑面积。1.2该保证书应包含房屋各部位保修范围及保修期限。
1.3该保证书还应包含甲方维修电话及承诺的维修期限，以便业主监督。
2、使用说明书
2.1该书应包括房屋各部位（基础、墙体、楼地面、楼梯、阳台、屋面、窗、内外装饰）的性能和作用，及所需注意事项。
2.2该书还应包括采暖、供水、煤气、电气、排水、排烟、排气孔等系统的材质、功能及在使用和装修过程中需注意的问题。
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