关于规范城市房屋征收资金收取、拨付工作流程及相关要求的通知_城市房屋征收
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关于规范城市房屋征收资金收取、拨付工作流程及相关要求的通知
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为进一步规范国有土地上房屋征收工作中涉及城市房屋征收资金的收取、拨付等有关问题，根据《柳州市国有土地上房屋征收资金管理办法》的要求，结合各单位实际，特作如下通知：
市房屋征收工作机构负责房屋征收资金的统一收取和监管理。房屋征收实施单位根据市房屋征收工作机构的资金拨付，负责房屋征收资金的日常使用工作。
房屋征收资金按内容分为：房屋征收补偿资金和房屋征收工作资金。其中：
房屋征收资金按来源渠道分为：财政投资资金和非财政投资资金。
一、房屋征收资金的收取
房屋征收调查工作实施前，项目业主应以书面的形式通知市房屋征收工作机构存入房屋征收工作资金项目名称和数额，经房屋征收工作机构认可后，通过市房屋征收工作机构缴交适当房屋征收调查工作费用。
房屋征收决定作出前，项目业主应根据房屋征收工作机构审核的房屋征收项目预算，将足额的房屋征收资金存入市房屋征收工作机构设立的专户，并以书面的形式通知房屋征收工作机构。
非财政投资的项目，市房屋征收工作机构、项目业主和金融机构应就房屋征收补偿资金的使用订立三方监管协议，明确各自职责。
二、房屋征收资金的拨付
（一）房屋征收工作资金的拨付标准和使用范围
1、房屋征收工作资金由市房屋征收工作机构进行统一管理。房屋征收部门、房屋征收工作机构及各城区房屋征收工作机构所需的工作资金以该房屋征收项目的工作资金为基数，房屋征收部门和市房屋征收工作机构从该项目工作资金总额中各计提5%；项目所在城区的房屋征收部门从各城区所得的工作资金中计提5%，其余为房屋征收实施单位所得工作资金。
（二）房屋征收工作资金的拨付方式
1、房屋征收工作资金实行分期付款制。
2、房屋征收实施单位应制定房屋征收工作计划和房屋征收工作资金用款计划报市房屋征收工作机构备案。
3.房屋征收调查工作实施前，房屋征收工作机构预先向房屋设施单位拨付适当房屋征收调查工作资金。
4、房屋征收决定作出后，市房屋征收工作机构根据房屋征收资金预算预先拨付所需房屋征收项目工作资金总额的50%作为启动资金。
5、房屋征收实施单位根据工作计划及工作进度，在工作资金使用超过80%后（或急于先行支付的情况下），以书面的形式向市房屋征收工作机构申请续拨房屋征收工作资金，补充到预拨额度，直至拨付完毕。50-25+256、房屋征收工作机构对房屋征收工作进度进行复核，复核通过后，房屋征收工作机构项目联络员按财务制度申请用款，经机构负责人签字同意后予以拨付。
（三）房屋征收补偿资金的拨付标准和使用范围
房屋征收补偿资金由房屋征收定额和房屋征收补偿两部分组成。
房屋征收定额部分由房屋征收实施单位负责使用；具体使用范围及标准参照《》。
房屋征收补偿部分是被征收人得到的依法补偿。包括：被征收房屋价值的补偿；被征收房屋装修装饰及附属物的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；补助和奖励。
（四）房屋征收补偿资金的拨付方式
1、房屋征收决定作出后，市房屋征收工作机构根据房屋征收资金预算预先拨付房屋征收项目补偿资金总额的50%作为启动资金。
2、房屋征收实施单位根据征收工作进度，在补偿资金使用超过上一次拨付拨付的60%时（或其他急于现行支付的情况下），以书面的形式向市房屋征收工作机构申请续拨房屋征收补偿资金，补充到预拨额度，直至拨付完毕。
3、房屋征收工作机构对房屋征收实施单位申请拨付房屋征收补偿资金的材料进行审核，在申请材料齐全的前提下，审核通过后房屋征收工作机构项目联络员按财务制度申请用款，经机构负责人签字同意后予以拨付。
（五）房屋征收实施单位应对每笔拨付到位的房屋征收补偿资金进行独立的明细财务核算，每月第5个工作日前将上月《房屋征收补偿资金支付明细统计表》报市房屋征收工作机构备案。
（六）向人民法院申请强制执行的，市房屋征收工作机构应依据人民政府作出的房屋征收补偿决定将足额的房屋补偿资金存入专用账户。
三、相关要求
1、房屋征收实施单位申请续拨付工作资金所需提交资料：（1）房屋征收工作资金拨付申请表；（2）房屋征收项目工作计划；（3）房屋征收工作资金用款计划；（4）急于先行支付的需提供相关证明材料或会议纪要。
2、房屋征收实施单位申请续拨付补偿资金所需提交资料：（1）房屋征收补偿资金拨付申请表；（2）房屋征收预算总表；（3）《房屋征收补偿资金支付明细统计表》；（4）已签订房屋征收补偿协议书；（5）急于先行支付的需提供相关证明材料或会议纪要。
3、房屋征收工作机构和房屋征收实施单位联络员应对房屋征收资金（房屋征收工作资金和房屋征收补偿资金）的收取和拨付，要按房屋征收项目分别建立台账，加强台账管理和及时更新台账，做到款项去向清楚，台账清楚。
4、加强房屋征收资金拨付监管力度，确保资金拨付及时和安全。在资料齐全及审核通过后，所拨付的房屋征收资金原则上5个工作日内进行拨付。
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