土地估价师考试相关知识第七部分：工程造价(3)_工程造价家期末考试
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土地估价师考试《相关知识》第七部分：工程造价（3）
建筑工程量计算
工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程的结构构件的实物数量
工程量计算是施工预算编制的主要内容和工程估价的重要依据
建筑工程量计算以施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录;经审定的施工组织设计或施工方案;工程施工合同、招标文件的商务条款;工程量计算规则为依据
概算定额与概算指标
概算定额，又称扩大结构定额，为完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗数量的标准
概算定额是指在预算定额或综合预算定额的基础上，根据有的设计图纸和标准图等资料，经过适当地综合、扩大以及合并而成的，它介于预算定额和概算指标之间的一种定额 建筑工程概算定额、安装工程概算定额
概算指标，比概算定额更加综合的指标。是以单位建筑面积或单位建筑体积或每个构筑物为计量单位，而规定的人工、材料、台班消耗量及造价指标。编制概算指标既准又省时
概算指标构成的数据，主要来自各种工程预算和决算资料，即用各种有关数据经过整理分析、归纳计算而得到。
概算指标表现形式：
总说明 概算指标的用途、编制依据、适用范围、工程量计算规则及其他
经济指标 造价指标、人工和材料消耗指标
结构特征 说明概算指标的使用条件，概算指标分类：综合指标、单项指标
投资估算指标
在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额 非常概略，通常以单项工程或完整工程项目为计算对象，编制所有项目经费之和。编制基础离不开预算定额、概算定额
投资估算指标的编制方法：应当成立专业齐全的编制小组，并制定编制方案或细则。投资估算指标编制一般分为三个阶段：
一、收集整理资料阶段，符合现行技术政策的工程设计施工图等
二、平衡调整阶段
三、测算审查阶段
投资估算指标分类：建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标。全部投资额
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