土地估价师考试相关知识第七部分：工程造价(5)_工程造价家期末考试
土地估价师考试相关知识第七部分：工程造价(5)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“工程造价家期末考试”。
土地估价师考试《相关知识》第七部分：工程造价（5）
建筑工程概算的编制方法
编制工程概算,根据工程项目的规模、设计文件的深度和有关资料的齐备程度，可采用：
1、概算定额法：根据工程初步设计文件具有一定的深度，基本上按照平、立、剖面图计算出地面、墙体等分部工程的工程量，采用此方法
2、概算指标法：初步设计文件不齐备，还处于方案阶段，无法计算工程量，用此方法。比概算定额更综合，扩大，是种既准确又省时的方法。是以建筑面积或体积为单位，以整个建筑物为依据定额。通常用以整个房屋每面平米建筑面积为计量单位规定人工、材料、台班消耗量以及价值货币表现标准。
3、用类似工程预(决)算：拟建工程尚无完整的初步设计方案。建筑面积、建筑结构、经济特性等方面完全或基本类似的已建工程的预(决)算或在建工程预算
施工图预算
施工图预算也称设计预算，是施工单位在工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案已确定的前提下，按照预算项目和工程量计算规则，计算出分项工程的工程量，然后逐项套用预算定额单价，累计其全部直接费用，再根据各项费用取费标准，逐项计算，汇总出单位工程造价，同时做出工料分析。
施工图预算作用：确定单位工程和单项工程预算造价的依据
签订施工合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据
建设银行拨付工程价款的依据
施工企业搞好经济核算，加强经营管理的依据
施工图预算分类：建设项目总预算、单项工程(工程项目)预算、单位工程预算
土地估价师考试《相关知识》第七部分：工程造价（3）建筑工程量计算工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程的结构构件的实物数量工程量计算是施工预......
土地估价师考试《相关知识》第七部分：工程造价（4）设计概算设计概算是初步设计文件的重要组成部分。由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，以及概算定额项目和工程量计算规......
土地估价师考试《相关知识》第六部分：房地产开发（5）建设工程招标投标1、建设工程招标方法公开招标：招标单位通过报刊、电视等途径公开发表招标广告，吸引具备条件并愿意的投标单位......
土地估价师考试《相关知识》第五部分：经济学基础（5）城市土地利用控制与利用分区城市土地利用分区是以合理开发、充分利用为前提，根据土地属性，土地利用方式，利用结构，利用发展方向......
土地估价师考试2014《相关知识》第二部分：会计与统计（5）资产分类1、流动资产，可以一年或超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产。货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、......
