建设工程施工合同评审过程中的主要问题_建设工程施工合同评审
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建设工程施工合同评审过程中的主要问题
1、正确认识合同签订之前的招标文件、投标文件评审的重要性，建立合同风险预控体系
由于在合同签订后，整个合同文件中包含了近90%招投标文件中的内容，合同条件在招投标和合同谈判过程中已经确定，所以，合同的大部分风险在签订之前就已经确定，要成功地进行合同的风险管理，应注重合同签订之前合同风险预控指标体系的建立和执行，即对招标文件、投标文件和拟投标项目进行评审和论证。
2、加强对建设工程合同的审查和会签
（1）仔细审查合同文件的完备性
（2）仔细审查合同文件所确定的工程范围
（3）仔细审查合同价款和支付
A、仔细审查合同价款问题：合同价款的构成和计价货币；
合同价款的调整办法。
B、仔细审查合同支付方式：主要审查合同价款的分段支付是否合理。
（4）仔细审查合同条款中关于保函的规定
（5）仔细审查合同条款中关于误期损害赔偿费的规定
（6）仔细审查合同条款中关于承包商违约罚款金额和责任限额的规定
（7）仔细审查合同条款中税费条款和保险的规定
（8）仔细审查合同条款中关于业主责任的规定
（9）仔细审查合同条款中争议解决条款的规定
（10）严格区分合同条款中质保金和保修金、质保期和保修期的规定
吴兴彪
2011年12月12日
第一部分 协议书发包人（全称）：__________承包人（全称） ：__________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实......
建设工程施工合同甲方：乙方：为了明确任务，相互配合，经甲乙双方协商，达成以下协议：一、工程地点：二、工程名称：三、开、竣工日期：本工程自年月日至年月日。四、工程内容：基础主体工程，内......
第一部分 协议书发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建......
工程编号：______________ 合同编号：______________ 建设工程施工合同工程名称：____________________________________________________________工程地点：______________________......
建设工程施工合同发包人：承包人：依照《中华人民共和国合同法》和《中华全国总工会建筑法》及其它有关行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，现双方就建筑工程施工事项协商......
