简单翻译的合同_合同翻译的标准
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1-术语-共管公寓单位的租赁期为五年（5年），从2018年8月15日至2023年8月15日，在某些条款和条件下，并经双方的相互同意可更新。承租人必须在合同期满前至少三十（30）天内将其书面通知出租人。
租用金额：本合同双方约定，租赁房屋的月租金应按下列年的金额计算：
第一年-PHP 30000
第二年-PHP35000
第三年-PHP35000
第四年-PHP3000 0.00
第五年-PHP38 000 0.00
付款方式：在签订本合同时，承租人支付：
1、九万个比索（PHP 90000）的总和为三个（3个月）提前租金，适用于第一个月和最后两个月（2个月）的租金和九个（9）的远期支票，每个支票在2018年8月15日至2019年8月15日期间为三万比索（PHP30，0）。完成租赁一年期。
注：上述规定也适用于第二年签发的过期支票。
2在第二年和以后几年内，承租人每年承诺发放十二（12）PDCS，至少在租赁的第一年期限届满前三十（30）天。
（3）在租赁期内适用于六万个比索（PHP 60000）的款项，并作为租赁期间的两个（2个月）保证金保管，以支付未支付的账单，如水、光、电缆和电话（如果有的话），包括对租赁房屋的损坏和改进（见附件A）。NNEX A），并作为本合同条款忠实遵守的保证。
但是，如果保证金不足以支付未支付的票据，但不限于上述提及的公用事业和损害赔偿，承租人有义务与出租人解决。
未到期的金额在本合同期满后六十（60）天内无利息退还，前提是所有账单均已结算，所有收据均由承租人交纳给出租人。
协会承租人承担并同意对MeaWork公司每月定期结汇的及时汇款和支付承担全部责任。
五、水电费、水费、电费、电费（如果有的话）应由承租人承担。
住宅用途仅为住宅用地，可由承租人通过Airbnb租给第三方，后者负责每一次转租均保持卫生、治安和秩序。
第七十四条主体未经出租人书面同意不得转让。出租人书面同意分包的，承租人理解并承担主要责任。因此，承租人同意承担租赁合同和分包合同所涉及的责任和义务。
房屋规章制度：承租人同意遵守物业管理者颁布的现行规章制度，以及对租赁房屋的主体行为和限制。
承租人对因不遵守或不履行上述规则、条例、条例或合同或本合同的任何条款而不得提起或作出的一切诉讼、诉讼、损害和索赔，应予以赔偿和不受损害。出租人根据以下刑法规定取消本合同的权利。
九、火灾隐患和有害物质，承租人不得在租赁场所内存放、存放或存放可能构成火灾隐患的可恶物质或易燃物品。
再者，承租人不得将租赁、使用、占有、所有权等法律、法规禁止使用或者存放在租赁场所内，安装可能引起不良气味、震颤、噪声的设备、机器、设备，或者可能暴露出租的PR。出租人对建筑物或其他出租人可能合理禁止的物品进行火灾或增加火灾危险性的理解；应当理解，承租人不仅要承担由此造成的一切损害，而且可能造成出租人和/或出租人的损失。她的租户，但出租人，除此之外，有权立即取消合同。承租人应当使用房屋，或者存放在房屋内，致使出租人支付保险费率的，增加的，由承租人承担。
十、改进：未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变原家具和固定设备的移动、变更和改善租赁房屋。
承租人不得在未经出租人书面同意的情况下，擅自增设、变更、拆除任何管道和电气工程，不得在建筑物和房屋的任何部位上钉钉子、螺钉、吊钩或其他支座。所有的变更、添置、改建或改进都是以承租人为代价的，如果出租人选择的话，它将成为出租人的财产，并在合同终止时交给他作为房屋的一部分。出租人不选择保留变更、安装、增加、改善的，出租人应当以承租人为代价恢复原条件。
第十一条承租人应当保持财产的清洁和完好。出租人应负责在房屋内进行所有重大修缮，但承租人应在合理时间内提前通知出租人，并规定对普通磨损造成的水、电、污水设施的重大修理。除因承租人、客人及访客的过失或疏忽而造成的修理外，所有修理应在出租人的两个（2）周内以书面形式报告。
承租人因过错或者疏忽造成的租赁房屋的损坏，由承租人负责赔偿：
更换丢失的钥匙、有缺陷的灯泡、保险丝、破窗、玻璃板、屏风、铰链 2.破损或水龙头把手、抽屉或柜子拉钩、钥匙、锁、马桶座圈和水箱盖 3个漏水的水龙头、堵塞的水槽和其他类似的水槽。空调机组每三个月至少定期清洗一次。
5对冰箱、微波炉、空调、洗衣机、淋浴器、窗帘和窗帘杆、对讲机的损坏，承租人应承担相同或相似的模型和价值的任何修理费用或更换（如果不可修复）。
6.出租人不应对出租房屋内存在的虫虫、害虫、鼠类、蚂蚁、白蚁、昆虫和其他任何种类或性质的害虫负责。
PHP 5000或以下的所有修理应视为轻微修理，并由承租人负责。所有费用超过PHP 5000的维修应被视为重大修理，并应由出租人承担。
（二）税收和保险——不动产税、火灾保险费和其他因财产造成的政府评估，应由出租人承担。
24.房屋的检查-出租人应保持租赁房屋处于良好状态，并为此目的，出租人在合理的时间保留权利，事先通知进入并检查房屋并进行必要的修理。
出售、转让和抵押——出租人在出售、转让、抵押或抵押物或任何现有的销售、转让、抵押等情况下，应尊重本合同的所有条款和条件，并对其继承人实施强制执行；继承人或指定人。
15提前终止租赁-这五（5）年租约是有担保的租约。承租人希望提前终止租赁合同的，承租人应当提前三十（30）天书面通知出租人，并以违约金的方式没收出租人两个月（2个月）的保证金。此外，承租人应处理所有剩余的未付帐单，以清除所有责任，包括放弃所有单位的密钥。出租人一经结算，应出具结算通知书。
但是，出租人因不属于承租人的原因或过错提前终止租赁的，应当承担退还全部保证金和预付租金的责任，不负任何责任，承租人不承担任何未付票据或使用费的责任。重新交付财产的权利。
第三十三人责任：承租人对出租人、其代理人或雇员使用租赁房屋所产生的或由此而产生的任何人或财产的损害或责任或责任，对出租人免费和无害。
17.租赁物的返还——除非本合同终止或延期，否则，承租人应明确或将有关房屋和/或房屋的所有账单和责任明确归责于该房屋。在承租人可能完全撤出房屋之前的初始条件。出租房屋返还前六十（60）天，出租人可在合理时间内以通知的方式向潜在承租人展示房屋。租赁房屋由承租人以清洁有序的方式返还出租人。这种清洁费用应由承租人承担。
租赁期满不交纳租赁物的，承租人应当以违约金的形式支付相当于租赁期内租金总额的款额。双方同意，该处罚应在与迟延期间相对应的租金之外。对罚款的支付同样不影响合同中的律师费和其他责任。承租人还应对出租人无害于对承租人对出租人提出的任何索赔的任何责任，这是由于出租人将房屋占有给该继承人的延误所造成的，因为这种延误是由故障引起的。承租人应当按时交出房屋。
18。杂项的承租人同意在单位中最多有两名（2）居住者。违反本规定可能导致本合同解除。
19。违约。拖欠月租、保证金和公用事业至少一个月的违约将构成本合同的违反，这反过来又赋予出租人挂锁租赁房屋并追讨损失的权利。
20。承租人同意承租人认为本合同所包含的所有契约和协议应视为条件和契约，如果违约或违反任何此类契约和条件，其租赁权可由出租人酌情终止并取消。因此，承租人应承担任何和全部损害，实际和后果，包括因违约或终止而导致的诉讼程序的所有费用。
兹证明，双方已在上述书面地点和日期交手。
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