土地登记代理人考试地籍调查全真模拟九[材料]_土地登记代理人试题

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2014年土地登记代理人考试地籍调查全真模拟九

1.图上面积量算，两次量算的较差公式ΔP中的系数是()。

A.0.00025

B.0.0025

C.0.0003

D.1/200

答案：C

2.某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，本栋建筑

物建筑总面积3247平方米。该权利人分摊基地面积为()。

A.459.36平方米

B.46.40平方米

C.40.46平方米

D.495.36平方米

答案：B

解释：(146/3247)*1032

分摊土地面积的原则

(1)各权利人在获得房地产时已签定了合约，明确各权利人应拥有的房地产份额或面积的，登记时则按合约明确的份额或面积计算各权利人的用地面积。

(2)原没有明确各权利人的用地面积，则以各权利人拥有的房屋建筑面积按比例分摊土地面积。分摊时先分摊基底面积，然后再分摊公共面积。

4.某市建成区面积100平方千米，建筑总面积4000万平方米，建筑占地总面积500万平方米。该市土地利用强度的城镇建筑密度为()。

A.8

B.0.4

C.0.125

D.0.05

答案：D

解释：注意城镇土地利用强度的几个衡量指标

城镇容积率=建筑总面积/建成区总面积

城镇建筑容积率=建筑总面积/建筑占地总面积

城镇建筑密度=建筑占地总面积/建成区总面积

5.下面选项中，需要重新进行界址调查的是()。

A.继承土地使用权

B.交换土地使用权

C.城市改造拆迁

D.收回国有土地使用权

答案：C

解释：C涉及界址的变化。

6.有关地籍编号的变更的相关内容，叙述不正确的有()。

A.界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更

B.当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后，应利用变更后的街道、街坊编号取代原街道、街坊编号

C.界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用

D.分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列，数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最大宗地号加支号表示

答案：D

解释：一个宗地号对应着唯一的一个宗地。宗地合并、分割、边界调整时，宗地必须赋以新号，旧宗地号将不再用，新宗地赋予新号。(1)分后的各宗地，以原编号加支号顺序排列;(2)数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最小宗地号加支号表示。

整个街坊中新增宗地在最大宗地号后续编;若新增宗地属新增街坊，则新街坊号须在调查区街坊号后续编，宗地号同初始调查编号方式。

举例：

1:18号宗地分割成三块，分后的编号分别为18-1，18-2，18-3(加支号)。

2:18-2号宗地再分割成2块宗地，则编号为18-4，18-5(支号再分)。

3:18-4号宗地与10号宗地合并，则编号为10-1;如18-5号宗地与25号宗地合并，则编号为18-6(合并小宗加支号)。

4:多宗合并成一宗，如6、7、8、9号全部合为一宗，则并后编号为6-1;如6、7、8、9号部分合为一宗，则并后编号为6-1，6、7、8、9号剩余部分宗地相应变为6-

2、7-

1、8-

1、9-1。

7.变更地籍调查时，对界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖()字样的印章。

A.“作废”

B.“变化”

C.“变更”

D.“初始”

答案：C

解释：界址未发生变化的，不变。因行政界线区划变化的，新编，原号加“变更”印。新增的，原编号不变。不用的，废除并加“变更”印。

8.以下哪种宗地变更情况除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量,直接应用原测量结果()。

A.宗地分割

B.调整边界新增界址点

C.宗地合并且没有增设界址点

D.新增宗地

答案：C

解释：C可直接用原来的点。

9.以下哪种情况涉及宗地号的变更?()

A.产权变更

B.用途改变

C.宗地形状改变

D.设定他项权利

答案：C

解释：略

10.变更地籍测量是在()的基础上进行。

A.权属调查

B.地籍调查

C.变更权属调查

D.变更地籍调查

答案：C

解释：地籍调查的内容均是权属调查和地籍测量。

11.对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为()cm。

A.±7.5

B.±10

C.±5

D.±15

答案：B

解释：较差为2倍中误差。

12.采用解析法检查界址点坐标时，界址点点位允许误差是点位中误差得()倍。

A.1

B.1.5

C.2

D.2.5

答案：C

解释：较差为2倍中误差。

13.对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其点位允许误差为()cm。

A.±5

B.±7.5

C.±10

D.±15

答案：C

解释：略

14、采用解析法检测4个界址点坐标，检测精度与原测精度相同，原坐标依次为：J1(1150.25，2116.36)，J2(1170.38，2148.27)，J3(1262.46，2237.54)，J4(1282.91，2252.85)，检测坐标依次为：J1(1150.22，2116.31)，J2(1170.32，2148.25)，J3(1262.50，2237.56)，J4(1282.99，2252.89),本次检测界址点点位中误差为()。

A.±3.6cm

B.±4.7cm

C.±5.6cm

D.±6.6cm

答案：B

提示：末尾数对应相减，平方求和，套用公式。

15.当宗地面积大于2000m2时，其同一宗地两次面积测算值之差的限差为()。

A.

B.

C.

D.

答案：D

解释：精度指标限差要求内将差值按分割宗地面积比例配赋到变更后的宗地面积。

16.()应随宗地变更而随时更改。

A.地籍铅笔原图

B.地籍二底图

C.铅笔原图蓝晒图

D.铅笔原图复印图

答案：B

解释：地籍铅笔原图做永久保存资料完整，在地籍二底图变更，用红色笔标明，但一宗地变更两次或全图变更数量超过1/3时，应重新绘制二底图;当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过1/2时，应进行基本地籍图的更新测量，重新测绘地籍铅笔原图。

17.当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过()时，应重新测绘地籍图。

A.1/4

B.1/3

C.1/2

D.3/4

答案：C

解释：略

18.在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制()。

A.宗地草图

B.宗地图

C.地籍图

D.二底图

答案：B

解释：宗地图是土地证书的重要附图。

19.在宗地图变更时，原宗地图处理方法是()。

A.直接在原宗地图上划改，继续使用

B.复制原宗地图保存，直接在原宗地图上划改

C.原宗地图不得划改，加盖“变更”字样印章保存

D.复制原宗地图，在复制宗地图上划改

答案：C

解释：原宗地图作为历史资料保存。

20.城镇初始地籍调查成果实行()。

A.一检一验制

B.二检一验制

C.三检一验制

D.三检二验制

答案：C

解释：城镇初始地籍调查成果实行作业人员自检、作业组互检、作业队专检、省级验收的三检一验制。环节衔接，交接手续完备

21.地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取

()为自己所用。

A.没有加工过的地籍信息

B.加工过的地籍信息

C.经过初始加工的地籍信息

D.经过多次加工的地籍信息

答案：A

解释：注意是直接应用。

22.土地勘测定界与土地审批的关系是()。

A.土地勘测定界是用地项目审批的重要环节，是用地审批的重要依据

B.土地勘测定界是土地审批的充分条件，不是必要条件

C.土地勘测定界是土地审批的前提

D.土地审批是土地勘测定界的前提

答案：A

解释：土地勘测定界工作是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，是用地审批的重要依据。

23.土地勘测定界的工作底图的比例尺一般不应小于()。

A.1:50000

B.1:2000

C.1:5000

D.1:10000

答案：B

解释：比例尺一般不小于1：2000。大型工程经有权批准项目用地可不小于1：10000。采用标准图幅，即幅面为50cm*50cm或50cm*40cm。

24.城市批次用地的土地勘测定界工作一般用()作为工作底图。

A.宗地图

B.宗地草图

C.地籍图

D.地形图

答案：C

解释：略。

25.大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界可以采用()作为工作底图。

A.专题地图

B.行政区划图

C.宗地图

D.航片与地形图相结合答案：D

解释：略。

26.()是土地勘测定界外业调查的核心。

A.土地条件调查

B.土地利用现状调查

C.权属调查和地类调绘

D.边界确定

答案：C

解释：略

27.宗地分割及调整边界测量放样数据一般不含()。

A.极坐标法放样数据

B.长度交会法放样数据

C.轴坐标法放样数据

D.截距法放样数据

答案：C

解释：C不是常采用的方法。

28.放样新增界址点P的坐标为(100.32，200.69)，临近的控制点A的坐标为(156.56，169.20)，临近的界址点B的坐标为(120.00，251.23)，计算边长作为距离交会法放样数量，则A到P的长度和B到P的长度分别为()

A.99.03m63.66mB.99.03m64.46m

C.64.46m63.66mD.63.0m62.3m

答案：C

解释：公式计算AP，图形绘制A、B、P相互接合。

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