松韵园(四期)物业服务合同（版）_物业服务合同修改版
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松韵园（四期）物业服务合同
委托方：南京沧溪建设工程有限公司（以下简称甲方）
受托方：芜湖恒悦物业管理有限公司（以下简称乙方）
在建的芜湖市利民东路松韵（四期）工程有：53、54、56#多层住宅楼（228户）11898平方米，两层楼菜场2014平方米，商业综合体9990平方米、商办楼（1—4）11236平方米，幼儿园1500平方米，会所1400平方米，地下库停车位300多个，建筑面积共计49000平方米。为保障本物业建成后正常运行，为创造优美、整洁、文明的生活和工作环境，依据国家、省、市物业管理法规、办法，经双方协商一致，达成以下合同条款。
第一条：合同期限为三年，自2012年元月1日零时起至2014年12月31日24时止。如业主大会成立，本合同期未满，但业主委员会另聘物业公司合同生效时，本合同同时终止。
第二条：甲方在本物业交接两个月前应告知乙方做好本物业接手准备工作，同时提供给乙方从事本物业服务管理用房（间）平方米。
第三条：在不增加本物业建造成本前提下，又便于建成后的本物业更适合业主、物业使用人的需求，乙方在甲方的同意下，可以提供在建的物业一些合理化建议（也就是一些顾问式服务），供甲方参考。
第四条：在本物业交付的两个月前甲方应通知乙方派员介入，与甲方配合本物业验收、交房、人员招聘、培训接管事宜。
第五条：本物业交付使用后的质量责任，按国家《建设工程管理质量条例》和房屋建筑工程质量保修办法》执行，所发生返修费用由甲方负责。
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