二手房屋买卖合同_二手房屋买卖合同一页
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二手房屋买卖合同
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在______ ________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米（详见土地
房屋权证第_______________号）。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币
___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。2012年月日，乙方向甲方支付人民币__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），作为购房定金。
第三条 甲方保证：房屋不存在抵押、出租、查封、冻结转让等情况。出卖的房屋如存在产
权纠纷，由甲方承担全部责任。
第四条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房屋过户手续办
完当日支付所有房款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。
第五条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用（具
体以交付钥匙为准），并应在交房当日将水电费、有线电视费______等费用结清。
第六条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费、中介费、代办产权过户手续费等一切费用由乙
方承担。
第七条办理过户等手续中，甲方应积极配合，随叫随到。
第八条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应
书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第九条 本合同一式两份。甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力,自双方签字之日起
生效。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方
式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法
律效力。
第十三条 双方约定的其他事项：1、2、3、甲方：_______画押：__________身份证号码： ___________________
地址：___________________电话：_
乙方：_______画押：__________身份证号码： ___________________
地址：___________________电话：_
签订日期：___________年____月____日
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