《从构建和谐社会的大视角,来探讨如何改善首都的物业管理》_北京市物业管理系统
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《从构建和谐社会的大视角，来探讨如何改善首都的物业管理》白习凤
全国各地乃至首都北京都普遍存在着小区物业管理不善，导致物业管理者与业主之间的矛盾和冲突，甚至出现大打出手，造成人身伤害的恶性事件，严重地影响了小区物业管理的正常运转，老百姓的正常工作和生活，以及社会的安定，更是与党中央提出的构建社会主义和谐社会的目标严重相悖的。特别是北京作为首都，作为2008年奥运会的举办地，这种不安定因素的存在，与其特殊的重要地位是极不相称的，严重了还会影响整个世界的和谐。所以作为首都，北京 应在构建社会主义和谐社会中走在全国的前面，重中之重就是要尽快改善小区的物业管理，给老百姓一个安全、舒畅的生活环境。
针对当前北京物业管理中存在的突出问题，应重点在以下几个方面进行规范：
（一）业主委员会的性质及行为规范？
（二）如何规范物业服务招投标？包括政府采购、开发商及产权
人和业主大会招投标。
（三）物业服务的价值与价格？政府调控，既能保证服务质量，收费又合理？使物业管理行业能生存和健康发展。
（四）公共维修基金的收取和使用？
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