合同管理 综合练习网络课件_合同管理综合练习论文
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综合练习
五、阐述及案例题
1.原告与被告签订《住宅施工承包合同》。双方约定：原告应依约完成该项工程的建筑与安装：总建筑面积为18571平方米；合同还约定：钢材、水泥、木材由被告提供；其余为包工包料，除三材价差由甲方承担外，其余材料按照××市有关文件规定相应增减调整；三材先按预算用量，最终依实际工程量结算。完工后经区质检站竣工验收为优良工程；原告提交竣工结算书后，被告委托审价定为人民币888.69万元，但决算造价未包括三材材差。经原告多次催讨，被告最后一次支付审价工程款的时间为2000年1月17日。由于原告内部人员变动频繁，对65万元综合综合材料款未继续催讨。在2002年1月15日的原告突然想起本案争议，事后向律师咨询确认，根据合同约定尚可依法催讨，便决定起诉，但当天离诉讼时效仅有一天时间。2004年4月5日向法院提起诉讼。
请问：法院是否支持该诉讼？为什么？如果不支持，原告应如何行使其权利？
2．某钢筋混凝土结构住宅，业主与施工单位，监理单位分别签订了施工合同，监理合同。施工单位将土方开挖，外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并分别签订了分包合同。合同规定2003年3月1号开工，2004年4月1号竣工，工程造价3000万元。请问：1）总包单位于2月25号进场，进行开工前准备工作，电力部门通知施工用变压器要到3月8号才能安装完毕，施工单位因此要求工期顺延七天。此项要求是否成立？根据是什么？
2）土方公司在基础开挖中遇到地下文物，采取了必要的保护措施。为此总包单位请他们向业主索赔，是否恰当？为什么？
3）在基础回填过程中，总包单位已按要求提取土样，并试验合格。监理工程师对回填土的质量异议，责成总包单位再次取样检验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。是否恰当？为什么？
4）在结构施工过程中，总包单位按监理工程师批准的施工组织设计进行施工，由于施工组织设计本身的缺陷导致现场一
度失控，导致封顶时间延误了七天。总包单位以工程师的同意为由，要求给予七天的工期补偿。是否恰当？为什么？
5）总包单位对钢筋连接设备进行改进研究，在本公司实验室内进行试验，改进成功并用于本工程。总包单位要求此项试
验费由业主支付。监理工程师是否批准？为什么？
3.甲公司与乙建设公司签订合同，由甲承包乙的工程项目，项目完工后，双方经过了验收，通过了质量检验，并对工程价款达成了一致。此后，乙一直没有付款，甲几经催要，也未达到目的。甲遂对工程进行留置，拒绝向乙进行交付，乙于是向法院提起诉讼，要求依合同交付工程。
请问：甲对该工程能否实施留置权？为什么？
4.G公司承包了一处建设工程，在工程建设过程中，由于大量的事件发生，使得工程的费用大量增加，于是G公司提出了索赔，要求业主支付。业主基本同意G公司的请求，但对公司的索赔中包含利润部分表示了异议，认为索赔只有补偿，不包含利润。G公司与业主协商不成，遂诉至法院，法院支持G公司的部分利润要求，驳回了大部分。G公司表示不理解。请问：在什么情况下的费用索赔应包括利润？ 什么情况下不包括利润？
5.甲电讯公司因建办公楼与乙建筑承包公司签订工程总承包合同，其后，经甲同意，乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定由丙对甲的办公楼及其附属工程提供设计服务，并按照设计合同约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供的设计图纸进行施工。合同签订后，丙按时将设计文件交付丁进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲造成重大损失。丙以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院起诉。
请问：该案例涉及哪些合同关系？甲能否以丙为被告向法院起诉？为什么？您认为甲应如何办才能赢得官司？
6.甲公司欲建办公楼，与乙建筑勘察设计院于2005年3月1日签定工程勘察合同，合同额20万元，预算包干，合同工期30天（以勘察人进驻现场开始计算）。双方约定在签定合同3日内按合同额20%支付定金，其余勘察费在交付勘察报告后一次付清。
3月4日甲支付定金4万元，3月5日乙进驻现场开始进行工程勘察，3月20日，因甲内部机构变动等原因，项目暂停，经与乙协商后解除合同，约定4月1日支付剩余勘察费，此时乙已经完成约五分之三的勘察任务。但双方就勘察费的支付问题发生纠纷：甲认为勘察工作未完成，工作15天，刚好是工期的一半，应支付乙10万元，已付定金4万元，尚余6万元。乙认为应支付全部勘察费20万元。
后来经工程师调解，依据合约规定妥善处理了此事，甲于4月21日支付了剩余勘察费。
请问：1）订立勘察合同时，应明确约定哪些方面的内容？
2）如果你是工程师，如何处理案例中的纠纷？
3）4月21日甲支付的剩余勘察费应是多少？
7、某采用FIDIC合同条件实施的项目，包括两个分阶段移交的单位工程，实施阶段两单位工程的滞留金分别为A单位工程10万元，B单位工程20万元。B工程施工过程中因承包商质量责任被从滞留金中扣罚工税。临理工程师签发工程移交证书的日期分别为：A单位工程于1990年5月30日签发，B单位工程1990年10月30日签发。两单位工程的缺陷责任期均为一年，且都圆满通过了缺陷责任期内的试运行。试分析滞留金应分几次归还承包商?每次归还多少?
8、某工程基坑开挖后发现有城市供水管理横跨基坑，须将供水管道改线并对地基进行处理，为此业主以书面形式通知施工单位停工十天，并同意合同工期顺延十天。为确保继续施工，业主要求工人，施工机械等不要撤离施工现场，但在中未涉及由此造成施工单位停
工损失如何处理。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。
[问提]1）索赔能否成立，索赔证据是什么？
2）由此引起的损失费用项目有哪些？
3）如果提出索赔要求，应向业主提供哪些索赔文件？
9、某业主拟建设一个工厂项目，与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。但在工程施工过程中受到台风不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位在合同规定的有效期内提出了索赔要求，并附有索赔有关的资料和证据。施工单位提出的索赔要求如下：
1）已建分部工程遭受不同程度的破坏，损失合计20万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不再承担。
2）施工单位进场的正在使用机械，设备受到损害，造成损失合计10万元；由于停工造成台班损失5万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任，工人窝工费4万元，业主应予支付。
3）施工单位人员因此而有人受伤，医疗及补偿金合计5万元，此外工程还造成一路人受伤，医疗及补偿金合计3万元，业主都应该予以赔偿。
4）因风灾造成现场停工7天，要求合同工期顺延7天。
5）由于工程破坏，施工单位按业主要求清理现场，费用合计3万元，业主应予以支付。
请问：就施工单位以上提出的各项索赔，监理工程师应如何处理？为什么？
10．监理工程师在施工现场以口头指令的形式要求承包商完成合同内没有约定的新增土方开挖工作，但在口头指令发布后的48小时内
没有给出书面确认指示。承包商在指令发布后的两天内完成工作，并于口头指令发布后的第三天向监理工程师发出书面通知，说明监理工程师口头指令发布的时间、地点、内容，以及实际完成的工程量，进而提出相应的支付要求。监理工程师在接到承包商的书面申告后3天内未予任何答复，但在月末支付工程进度款前要求计量变更工程量。此项要求应视为监理工程师有效指示，承包商必须协助执行。
您认为监理工程师和承包商的做法合适吗？为什么？
11．索赔与违约责任的区别。
12．在不同的情况下，因不可抗力事件导致的费用及延误的工期应如何承担？
13．施工投标中如何进行不平衡报价。
14、试论述施工合同示范文本中发包人工作。
15、试论述指定分包商与一般分包商的区别
16、试分析引起工程合同索赔的主要原因
17、试论述无效合同、效力待定、可撤销合同的异同
18、某国际承包工程，经监理工程师核实后的承包商代表报送的本月报表内包括：该月完成永久工程价值12万美元，计日工资0．3万美元，运到工地的材料设备应预支款额3万美元。按投标书附件规定，滞留金百分比为10％。本月工程预付款元扣还2万美元，工程师签发月度付款证书的最小金额为15万美元。根据合同中规定计算的价格调整系数为0．12，试问监理工程师本月将如何签发付款证书?
19、试分析工程变更的估价和索赔处理的关系。
20、试分析监理合同中规定的监理人的权利和义务。
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