临时商业网点管理协议书(正式_商业经营管理协议书
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临时商业网点管理协议书
甲方:吉林市隆鑫物业服务有限公司四合田园服务处
乙方:(附身份证复印件)
为维护本小区管理,方便小区业主装修,加强小区环境卫生建设,据吉林市隆鑫物业服务有
限公司规定,就乙方在小区内从事临时经营活动并自愿接受甲方监督管理等事宜,甲乙双方经平等协商签订如下协议:
一、乙方承诺,在小区内从事临时经营活动期间,除自愿遵守甲方物业管理方面的规定外,还应当
自觉遵守以下规定:
1.严格按照物业规定放置所经营的商品,摆放在指定的地点或区域经营,不得随意摆摊设点,不
得将经营物品(沙子、水泥、板材等)堆放在门庭、走廊及园区内。
2.保持经营场所周边的环境卫生,及时清理所产生的垃圾。
3.注重消防安全,自行配备消防设施,若场所堵塞消防通道,安全出口上锁等,将被物业责令停
业。
4.承载搬运大型材料时,保证车辆停放有序,不得破坏网点公有共用设施设备、不得擅自改变结
构布局。
5.积极配合物业管理处的工作,减少噪音污染。
6.为避免公共管线冻裂,确保小区业主人身财产安全,不得虚掩楼宇门,要保持楼宇门在经常关
闭状态。
7.依法诚信经营,对经营商品的质量负责,不以假充真、以次充好,不在商品的质量、性能、规
格、技术标准等方面欺骗误导消费者,建立健全售后服务体系
二、甲方为维护小区业主利益,应当严格进行监督管理,如发现乙方有违反上述承诺之行为,每发
现一次,乙方应向甲方支付违约金人民币贰佰圆整。对于违反法律法规的行为,甲方有权视情节向相关部门或机关进行报告,追究乙方法律责任。
三、本协议签订当日乙方应向甲方交纳壹仟圆违约保证金,如乙方无违约行为,终止经营活动时予
以无息返还。当乙方有违约行为时,甲方有权向乙方直接收取违约金或在违约保证金中直接予以扣除。当该违约保证金不足伍佰圆时,乙方应向甲方补足。
四、当小区业主对于乙方在小区内从事经营的行为提出异议,或乙方未能取得合法经营手续时,乙
方应无条件终止经营活动,逾期视为乙方违约,甲方有权不返还违约保证金,由此引发的法律责任和后果由乙方自行承担与甲方无关。
五、此协议一式两份,自双方签字之日起生效。
甲方:吉林市隆鑫物业服务有限公司四合田园服务处
乙方:
年月日
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