关于加强某县私人建筑工程税收征收管理的通知_加强建筑业管理税收
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关于加强某县私人建筑工程税收征收管理的通知
各县府直属各单位：
为加强对私人建筑工程税收的征收管理，堵塞税收征管漏洞，防止税款流失,保证税款及时足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和其他有关税收法律法规，结合我县实际，现就有关事项通知如下：
一、在我县范围内承接私人房屋基建工程业务的单位和个人，均要到县地税部门申报缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税或企业所得税、印花税、附城河堤围防护费等税费，具体的适用税（费）征收标准按相关法律法规和政策规定执行。
二、私人房屋基建工程未缴纳基建环节有关税款的，由县地税局委托县房管局代征。县房管局在办理房产初次登记时，要将建设工程完税情况纳入审核房产登记的条件。房产登记申请人须出示建设该项房产的《建筑业统一发票》或涉及建设该项房产基建环节的完税凭证，与纳税申请审核表原件，并报送复印件存档。县房管局在审核上述材料后，需在原件空白处注明“此原件已审核登记”等字样，并注明审核时间。
三、申报缴纳基建环节的税收时需提供的资料：《代开统一发票》申请审批和纳税申报表，承建合同复印件（承建合同的施工单位必须与办理报建时填写的《新兴县建设工程
规划报建申请表》的名称一致），纳税人的有效证件（纳税人是企业或个体工商户的，报送税务登记证件；纳税人是个人或外籍人士的，报送居民身份证或有效的身份证件）原件及复印件。
四、根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则和有关规定，纳税人提供的建筑业劳务（不含装饰劳务）营业额应包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款。纳税人申报的营业额低于最低计税标准的，由县地税局参照建设主管部门公布的预（决）算造价标准进行核定，核定的计税标准要定期更新（原则上每年更新一次）。对未能提供承建合同或合同所确定的工程价款低于最低计税标准的，按核定计税营业额（计税营业额=合同金额或核定每平方米计税标准额×实际建筑面积）计征税款。税务机关或代征单位在征收税款时，要按计税金额开具《建筑业统一发票》。
五、代征单位以税务机关的名义依法征收税款，纳税人不得拒绝。代征单位在代征税款过程中与纳税人产生争议或纳税人拒绝缴交的，应在1天内告知税务机关，并配合税务机关依法进行处理。
六、县地税局、房管局、城市管理局和建设局等部门要加强沟通，共同做好基建环节税收的征收管理工作。
本通知所涉及的税费征收事项，由县地税局负责解释
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