莆田市物价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知_客户车辆停放管理通知
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莆田市物价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知
莆市价[2008]241号
各县（区）物价局（办）、各相关物业企业：
根据福建省物价局《关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知》（闽价房[2008]159号）精神，结合我市实际，现将规范我市物业管理区域内车辆停放服务收费管理的具体贯彻意见及相关事项通知如下：
一、本《通知》所指的车辆停放服务收费是指为车辆（包括机动车和非机动车）有序停放提供相关服务而收取的费用。
二、未成立业主大会的物业管理区域，其车辆停放服务收费标准按本《通知》规定的标准执行，具体停车服务费标准见附表。已成立业主大会的物业管理区域，其车辆停放服务收费标准可以由业主大会决定，也可以参照本《通知》规定的标准执行；物业小区主要面向社会车辆提供停放服务的，必须依法办理停车经营业务有关审批手续，取得经营资格后，其车辆停放服务收费标准按有关规定执行。
三、下列情况之一的免收车辆停放服务费：
1、治安、消防、抢险、救护、环卫、邮递、执法等特种车辆在执行公务时；
2、以及业主搬家车辆；
3、临时送货车辆。
四、实施物业管理区域车辆停放服务收费的物业服务企业应当建立健全车辆停放服务及收费的内部管理制度，做好车辆进出管理（有发放车辆
出入证的物业管理区域，其出入证制作费用应在车辆停放服务费中列支，不得另向业主及车辆停放人收取）、停车场所保洁、照明、巡视（或监视）等服务，并对停车场所及设施设备进行维修养护，保障正常使用等工作。
五、物业管理区域内车辆停放服务收费应使用税务部门统一印制的发票。
六、物业管理区域内车辆停放服务收费应严格执行明码标价制度。物业服务企业应在服务场所醒目位置设置明码标价价牌，公布服务项目、计费单位、收费标准、计价方式、免费时限和对象、价格投诉举报电话等内容，自觉接受业主、业主大会和有关部门的监督，对违反规定乱收费者，由政府价格主管部门依照有关法律、法规予以查处。
七、仙游县按本通知收费标准内另行制定。
八、本通知自2009年1月1日起试行至2010年12月31日止。
二〇〇八年十二月二十五日
附表：
莆田市区物业管理小区停车管理费标准
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